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Graphisme site
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A vendre Montpellier 345335541 Argence immobilier
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Prix 1 680 000 € *

Château

MONTPELLIER (34000)

Une Folie du XVII ème siècle à 10 minutes du centre de MONTPELLIER
Le cabinet ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER à séléctionné cette FOLIE prestigieuse datant de 1692 réalisée par l'architecte de LOUIS XIV, et cela à 10 minutes du centre de MONTPELLIER.
Le chateau, les bassins d'agréement, le parc classé, la magnifique serre du xix ème siècle, les dépendances donnent un charme romantique à ce lieu chargé d'histoire.
Le chateau totalise environ 1000 m² habitables sur 4 niveaux auquel s'ajoute un droit à construire de 570 m² de plancher sur 3 parcelles constructibles. Les terrasses qui surplombent le parc sont implantées suivant un axe principal exactement pointé sur le soleil levant du solstice d'hiver en hommage au roi soleil.
Le chateau fut modifié au xix éme siècle et remis au goût du jour sans alterer la plan de l'édificice de l'architecte Augustin - Charles d'AVILER qui a réalisé l'arc de triomphe de MONTPELLIER à la même époque.
Le 1er étage avec ses salons, cuisines, pièces de réception , chambres , le 2ème étage avec ses chambres et le grenier et ses pièces mansardées avec une vue magnifique jusqu'a la mer , sont entourées par deux tourelles d'angle. Il s'agit à ce jour d'un patrimoine privé non inscrit à l'inventaire des monuments historiques.
Les communs et les dépendances du chateau ont été cédé au fil du temps à des particuliers qui y résident , et notamment la superbe "grange bleue" chère au coeur des propriétaires des lieux.

Le parc somptueux est aménagé sur le modélé de Versailles, les bassins rectangulaires rappelent les miroirs d'eau du Roi soleil.
En rez de chaussée l'on découvre une orangeraie sous le perron de l'étage noble et de surprenantes salles voutées ou jaillit une source aux pied de la statue de la déesse de la chasse.
Des dizaines d'arbres plus que centenaires aux essences méditerranéennes et exotiques s'étendent dans le jardin classé qui se prolongent sur 5 hectares de parc public.
Ce bien majestueux est adapté à tout projet multigénérationnel , touristique, professionnel ou culturel dans le respect du caractère architectural du bati existant exceptionnel; Les propriétaires jusqu'a ce jour ont su préserver le caractère coloré et romantique du lieu .
La qualité prestigieuse de ce domaine d'un grand intérêt historique offre pour ceux qui en bénéficieront à l'avenir, la meilleure garantie de pérennité sous la vigilance de la protection des sites et du patrimoine .
Dossier sur demande .

* Honoraires charge vendeur.

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