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<title>ARGENCE   ARGENCE IMMOBILIER</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 07 Mar 2026 04:11:40 +0100</pubDate>
<item>
<title>VILLA D'ARCHITECTE 254 M2 </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-saint-georges-d-orques-p-r7-345336137.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinert ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2 située sur une parcelle arborée de 3100 m2. Une fois le portail automatique ouvert, vous emprunterez une allée bordée d'oliviers qui révèle une somptueuse villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Dès votre entrée, vous serez séduit par ce dôme de lumière subjuguant le salon, une merveille architecturale offrant une pure authenticité à cette pièce de vie. La salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le coin cheminée sont intimement liés. De larges baies vitrées à galandage de plain-pied donnent accès aux terrasses, ce qui apportent à ces pièces un prolongement naturel et permettent un mode de vie intérieur/extérieur tant convoité dans la région. La sensation de bien-être est immédiate. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 suites avec salle d'eau et d'une chambre. Chacune d'elle bénéficiant de sa propre intimité. Pour compléter l'ensemble, un magnifique coin bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar seront à votre disposition pour un maximum de confort et de rangement. Côté jardin, difficile de faire mieux. Les espaces sont utilisés à la perfection. Une terrasse à l'abri du soleil, une plage autour de la piscine bétonée au dimension impressionnante avec douche et wc, un espace pétanque avec barbecue et banc en pierre intégré à l'environnement. Un petit parc d'arbres fruitiés, un espace permettant d'y accueillir un spa (les arrivées et évacuation d'eau étant déjà disponibles) ... Cette propriété dispose également d'une dépendance une pièce de 34 m2 parfaitement entretenue, traversante et disposant de sa propre intimité. Des dalles bien disposées vous permettront d'aller d'un coin à l'autre de la parcelle. Celle-ci est tout confort et donne la possiblité d'y accueillir famille et amis et/ou d'envisager une rentabilité locative, voir chambres d'hôtes. Possibilité d'extension. Vous l'aurez compris, cette villa est un havre de paix dans un cadre bucolique. La qualité architecturale et les prestations sont de qualités. A quelques pas du centre-ville de Saint-Georges-d'Orques réputé pour son attractivité et sa tranquilité. A 5 minutes de Montpellier et à 5 minutes de la garrigue, vous ne pouvez pas rêver mieux pour profiter de la douceur de vie Méditérranéenne. Coup de coeur assuré.]]></description>
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<title>Sublime Penthouse en coeur de village</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-baillargues-p-r7-345336138.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé, entre ville et mer à Baillargues. Ce luxueux appartement de 140m2 aux prestations de haut standing et modifiables selon vos envies dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 33m² avec salle d'eau, dressing et terrasse indépendante, vous profiterez également d'un très bel extérieur de 57m2 et 4 emplacements de stationnement en sous sol. Exposé Est, Sud et Ouest, vous jouirez tout au long de l'année de l'ensoleillement méditerrannéen ! Avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles et transports à 2 pas, c'est la garantie d'une vie douce et simplifiée à 20 minutes de Montpellier !]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT TERRASSE EXCEPTIONNEL a PORT MARIANNE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-duplex-montpellier-p-r7-345336182.html</link>
<pubDate>Thu, 07 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie, découvrez cette superbe résidence à l'architecture soignée et contemporaine !
Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant ce beau projet immobilier offrant la possibilité de vivre dans ce sublime duplex ! Avec ses 3 chambres, son vaste séjour - salle à manger de presque 44m2 ainsi que sa majestueuse terrasse de 110m2, ce magnifique appartement de 143.16m2 habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de votre quotidien !
A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce projet est le vôtre !]]></description>
</item>
<item>
<title>Elégance, lumière et sérénité en coeur de ville à Baillargues</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-baillargues-p-r7-345336295.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m², niché au 2ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, confidentielle et intimiste.

L'espace à vivre d'environ 38 m² bénéficie d'un grand séjour cuisine prolongé par un cellier de 3,53 m². De grandes ouvertures offrent à cet appartement une luminosité naturelle avec une extension de la pièce de vie tournée vers la nature grâce à sa superbe terrasse de 25 m² environ. Elle offre une vue apaisante sur la verdure, un luxe rare en centre-ville où l'ont peut apprécier le calme et le chant des oiseaux.
Les espaces ont été concu avec exigence et raffinement, et les essentiels du bien-être haut de gamme sont réunis dans cet appartement.
Côté nuit, l'intimité est préservée avec une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle d'eau attenante. 
Pour finir, 2 garages sont associés à cet appartement pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception avec des volumes généreux, une circulation fluide, des prestations de standing et des finitions soignées.

Une adresse rare, alliant élégance urbaine et sérénité naturelle. A découvrir sans tarder !]]></description>
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<title>SUBLIME 4 PIECES A SETE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-sete-p-r7-345336200.html</link>
<pubDate>Mon, 25 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce joyau immobilier, idéalement situé à Sète, entre le Mont St Clair et le Bassin de Thau ! 

Nichée dans un écrin de verdure, cette pépite offre un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations haut de gamme et personnalisables, disposant de 3 belles chambres dont une de pratiquement 16m2, un magnifique séjour de 44m2, bercé de lumière grâce à sa double exposition offerte par d'un coté une terrasse de 18m2 et de l'autre un balcon de 9m2 afin de profiter en toute tranquilité de ce cocon végétalisé.

Que vous soyez en quête d'un investissement ou d'une résidence principale, ce projet répondra à toutes vos attentes !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE 4 PIECES PROCHE PARC MONTCALM EN LIVRAISON IMMEDIATE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336202.html</link>
<pubDate>Tue, 26 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, nous vous présentons ce sublime appartement de 4 pièces aux prestations haut de gamme.

Celui ci dispose de 3 belles chambres ayant toutes un accès ) un balcon privatif, d'un superbe séjour de 42m² prolongé par une terrasse en angle de 34m² aportant lumière naturelle et confort au quotidien ! Vous retrouverez, au pied de votre immeuble commerces, bureaux, groupe scolaire mais aussi le parc Montcalm, véritable poumon vert de la ville ! Autant d'atouts qui vous permettront de vivre la ville tout en conservant intimité et douceur de vivre !]]></description>
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<title>Exclusivite: Magnifique villa avec vue panoramique sur le golf </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-juvignac-p-r7-345336205.html</link>
<pubDate>Tue, 26 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en exclusivite, cette villa d'architecte de 213 m2 nichée dans un écrin de verdure surplombant le golf de Juvignac. Dès l'entrée dans les lieux, vous découvrirez une magnifique pièce de vie offrant une vue dominante et dégagée à 180 degrés ainsi qu'un accès direct à la terrasse de plain-pied. La qualité architecturale et la belle hauteur sous plafond apportent des sensations très positives à cette propriété. Une vaste cuisine toute équipée et aménagée, trois chambres et une salle de bain/eau complètent l'ensemble du rez-de-chaussée. En empruntant les escaliers en fer forgé, vous profiterez d'une suite parentale donnant accès à un solarium, d'un dressing et d'une buanderie. Les espaces extérieurs d'orientations et de points de vue variés sont de véritables atouts pour apprécier la douceur du climat Méditérranéen. Un sous-sol aménagé de plus de 80 m2 pour stocker et une magnifique cave à vin très intimiste creusée à même la roche. Dans un environnement bucolique, à proximité immédiate des commodités, vous serez séduit par cette charmante villa.]]></description>
</item>
<item>
<title>ROOFTOP DE 3 PIECES A LA GRANDE MOTTE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-la-grande-motte-p-r7-345336208.html</link>
<pubDate>Wed, 27 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet a séléctionné pour vous ce magnifique appartement en rooftop de 3 pièces au coeur de la Grande Motte, à proximité immédiate de la plage !

A 20 minutes de Montpellier, nous vous présentons ce projet de 82m habitables, composé de deux belles chambres dont une suite parentale de 14.3m2, ainsi que d'un large séjour de 38.5m2, baigné de lumière, prolongé par une jolie terrasse de 13.8m2 ! Point d'orgue de ce bien, le rooftop végétalisé de 73.3m2 avec son emplacement jacuzzi ! Les prestations de choix et personnalisables promettent un confort de vie inégalé entre modernité et tradition ! Cette adresse d'exception, dans un écrin de verdure, d'essences locales et d'espaces ombragés vous promet art de vivre, sérénité mais avant tout, un air de vacances tout au long de l'année sous le soleil méditerranéen !]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 90M² AVEC TOIT TERRASSE DE 87M² A SETE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-sete-p-r7-345336702.html</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet appartement de 4 pièces de 90 m², un véritable cocon baigné de lumière, pensé pour offrir confort, espace et une qualité de vie rare. Dès lentrée, lambiance se révèle chaleureuse et élégante, portée par des volumes harmonieux et une belle luminosité.

Lespace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale dotée de sa salle deau attenante, conçue comme un lieu intime et raffiné. Les deux autres chambres, tout aussi agréables, bénéficient dun accès fluide vers lextérieur, tout comme le salon.

En effet, le séjour et deux des chambres souvrent sur une première terrasse de 37 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle prolonge magnifiquement lintérieur et invite à profiter du soleil tout au long de la journée. Depuis cet espace extérieur, la vue se déploie face aux étangs de Sète, offrant un tableau naturel changeant et apaisant.

Mais ce nest pas tout. À létage, un toit-terrasse exceptionnel de 87 m² vient parfaire ce bien dexception. Aménagé avec des jardinières, il devient un lieu de détente privilégié, un refuge suspendu entre ciel et horizon, idéal pour des soirées douces, des moments de convivialité ou simplement pour savourer la quiétude environnante.

Un appartement rare, lumineux et tourné vers la nature, où chaque espace semble avoir été pensé pour offrir une expérience de vie unique.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE ROOFTOP EN COEUR DE VILLAGE A ST JEAN DE VEDAS</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-saint-jean-de-vedas-p-r7-345336221.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Parfaitement situé dans la commune très prisée de St Jean de Védas, découvrez ce superbe bien dans une résidence à l'architecture innovante et contemporaine avec en pied d'immeuble les nouvelles Halles !

Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant ce beau projet immobilier offrant la possibilité de vivre dans ce sublime appartement en rooftop ! Avec ses 2 belles chambres, son vaste séjour de 50m² baigné de lumière grâce à la terrasse circulaire de 73m² ainsi que son majestueux solarium végétalisé en rooftop de 79m2, ce magnifique bien de 109m² habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont haut de gamme et les espaces parfaitement optimisés afin de garantir un quotidien des plus agréable ! Vous retrouverez en pied d'immeuble toutes les commodités nécéssaires à votre quotidien mais avant tout une vraie vie de quartier, conviviale et dynamique !
A 10 minutes du centre historique de Montpellier et 10 min de la mer, c'est le projet idéal !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE 4 PIECES SUR LE BASSIN JACQUES COEUR </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336232.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier très prisé de la nouvelle mairie à Montpellier, découvrez cette sublime résidence à l'architecture soignée et contemporaine !
A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce projet comblera toutes vos attentes. La résidence, érigée sur 7 étages, vous propose ce très bel appartement de 96m² habitable, disposant de 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale ainsi que d'un séjour de 30m2 ouvrant, tout comme les chambres sur deux jolies terrasses de 20m² chacune ! Habiter cette réalisation, c'est faire le choix de la qualité de vie au quotidien ! 
Ce projet qui n'attend que vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>EXTRAORDINAIRE DUPLEX RENOVE AU COEUR DE L'ECUSSON</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-duplex-montpellier-p-r7-345336234.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU - C'est à 2 pas du Musée Fabre que nous avons sélectionné pour vous ce joyau immobilier entièrement rénové de 4 pièces en duplex !

Cette adresse patrimoniale ne manquera pas de vous séduire au plus haut point, au sein d'un hotel particulier datant du Moyen Age, vous découvrirez dès l'entrée, une très belle cour intérieure superbement fleurie et végétalisée, apportant un doux parfum de quiétude et de sérénité en plein centre ville, vous serez enivrés par l'odeur du jasmin, de la glycine et autres fleurs blanches... Le hall d'entrée, majestueux et surmonté d'une verrière apportera une superbe lumière naturelle aux parties communes, vous découvrirez par la suite, ce bien luxueux de 133m2 chargé d'histoire et au cachet incroyable ! Sur 2 étages, l'appartement dispose de 3 belles chambres dont 2 suites parentales, une au rez de chaussée de 15 m2 ainsi qu'une deuxième à l'étage de 12m2, celle ci bénéficiera d'une magnifique lumière grâce aux 2 balcons qui la prolonge. Au rez de chaussée, vous retrouverez un superbe séjour de 37m2 suivi par une salle à manger de 33m2. Les prestations de ce bien sont incroyables, en effet, le maximum d'ouvrages patrimoniaux ont été conservés et restaurés, comme les barres de Montpellier, le parquet point de Hongrie, les cheminées, les menuiseries... Autant d'atouts qui subliment ce bien, apportant un cachet fou et une harmonie parfaite entre luxe et design, le rendant tout à fait exceptionnel !]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIETE HORS DU COMMUN AVEC PISCINE SUR 9000 M² DE TERRAIN </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-domaine-castelnau-le-lez-p-r7-345336235.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette formidable bâtisse d'exception située à Castelnau Le Lez, à deux pas de l'entrée de Montpellier.
Dans un écrin de verdure, cette propriété rénovée dévoile ses charmes, nichée sur une parcelle de 9 000 m2 où la nature s'épanouit en toute quiétude. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, à proximité de toutes les commodités.
La propriété s'étend sur 630 m² répartis aujourd'hui en plusieurs habitations. Libre à vous de toutes les réunir pour en faire une villa unique et extraordinaire.
De nombreuses annexes sont présentes sur le terrain vous offrant de multiples possibilités.
Luxueuse habitation, lieu événementiel ou siège social, ce lieu hors du commun est une promesse d'instants précieux, de créativité débordante et de rêves éveillés. Contactez-nous pour découvrir le joyau caché, idéalement situé à quelques minutes de Montpellier. 
Dossier sur demande]]></description>
</item>
<item>
<title>EXTRAORDINAIRE PENTHOUSE A PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-duplex-montpellier-p-r7-345336239.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vivez une expérience inédite au sein de cette résidence audacieuse et singulière imaginée par l'architecte François Fontès à Port Marianne, nous avons sélectionné pour vous ce superbe 5 pièces en duplex ! Avec ses 223m2 habitables aux prestations exceptionnelles et personnalisables, vous profiterez de 4 belles chambres aux volumes généreux, chacunes d'entre elles ouvrent sur un balcon ou une terrasse ! Le large séjour de 53m2, ultra lumineux grâce aux multiples ouvertures et jeu de transparence offre un cadre de vie des plus privilégié. Une bulle de quiétude et de sérénité au quotidien !]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCEPTIONNEL A L'AIGUELONGUE ! VILLA CONTEMPORAINE DE 4 PIECES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-montpellier-p-r7-345336242.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous avons séléctionné pour vous ce superbe bien dans un quartier extrèmement recherché à Montpellier ! Entre le Parc Méric et les Berges du Lez, dans un domaine paysagé prisé où la végétation historique est conservée, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces avec terrasse en bois et voile d'ombrage, grand jardin paysagé de 294m2,une piscine, un garage de 17m2 et un parking. Vous bénéficierez de 3 belles chambres aux larges volumes avec pour deux d'entre elles, dressing et / ou salle d'eau attenante, d'un espace de vie lumineux de 46m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie in&out. Les prestations sont sur mesure et haut de gamme pour votre plus grand confort ! Découvrez sans plus attendre cette pépite qui n'attend que vous ! Disponible très bientôt !]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE ! VILLA CONTEMPORAINE AU COEUR DE L'AIGUELONGUE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-montpellier-p-r7-345336241.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous avons séléctionné pour vous ce bien exceptionnel dans un quartier extrèmement recherché à Montpellier ! Entre le Parc Méric et les Berges du Lez, dans un domaine paysagé prisé où la végétation historique est conservée, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces avec terrasse en bois et voile d'ombrage, grand jardin paysagé de 725m2, une piscine, un garage de 27m2 et un parking. Vous bénéficirez de 3 belles chambres aux larges volumes avec dressing et / ou salle d'eau attenante, d'un espace de vie lumineux de 49m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie in&out. Les prestations sont sur mesure et haut de gamme pour votre plus grand confort ! Découvrez sans plus attendre cette pépite qui n'attend que vous ! Disponible très bientôt !]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIETE DE 500 M² AUX PORTES DE MONTPELLIER </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-domaine-assas-p-r7-345336248.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce fabuleux domaine de plus de quatre hectares situé aux portes de Montpellier à quelques minutes au Nord d'Assas. Véritable havre de paix.
Le portail s'ouvre, un chemin vous conduit à travers les chênes verts, les pins d'Alep, la garrigue et quelques pieds de vigne. L'habitation se dresse à quelques centaines de mètres devant vous. Elle se déploie sur plus de 500 m² divisés en 3 habitations dont la majeur de partie est de plain pied. Aujourd'hui séparée, cette bâtisse peut tout aussi bien devenir une seule et majestueuse maison demain.
Côté jardin, de multiples terrasses vous attendent et bordent la majestueuse piscine chauffée de 14 mètres de long. Ici, le terrain est clos, à l'abri de tout regard et de toute nuisance, c'est un petit bout de nature apaisante que l'on vous propose.
Un air de campagne aux multiples projets possibles au sein d'une propriété d'exception, à 25 min seulement de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>DOMAINE DEXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-propriete-montpellier-p-r7-345336687.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente, à flanc de colline, ce domaine confidentiel offre un cadre unique au cur de plusieurs hectares de verdure. Calme, intimité et paysages à perte de vue sunissent ici pour une vie en harmonie avec la nature.

La propriété se compose dune maison principale lumineuse denviron 200 m², dune seconde habitation denviron 120 m², ainsi que de plusieurs gîtes indépendants et lodges haut de gamme. Chaque hébergement dispose de sa propre terrasse et profite dune vue dégagée sur la vallée.

Un espace bien-être, une grande salle de réception, une piscine panoramique et de nombreuses zones de loisirs complètent cet ensemble idéal pour accueillir des hôtes, organiser des retraites ou développer un projet touristique.

À seulement quelques minutes de lA75, à 45 min de Montpellier et proche des sites naturels majeurs de lHérault, ce lieu rare conjugue accessibilité et sérénité absolue.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE 3 PIECES EN REZ DE JARDIN </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-en-rez-de-jardin-saint-clement-de-riviere-p-r7-345336256.html</link>
<pubDate>Tue, 12 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Profitez de l'expérience exceptionnelle que vous offre ce projet rare, au coeur d'une pinède préservée à St Clément de Rivière !
Ce bien de 68 m2 aux très belles prestations dispose de 2 belles chambres, d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 23m2 ainsi que d'un magnifique jardin de 49m2 ! Cette résidence unique propose un nouveau concept MAJORDOM avec un panel de services et loisirs qui vous sont dédiés ainsi qu'un emplacement de choix entre nature et vie citadine. S'intégrant parfaitement à l'environnement, ce projet innovant, lové dans des espaces paysagers avec en son coeur, une superbe piscine est la garantie d'une qualité de vie inégalée dans un cadre idyllique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Très bel appartement T4 proche livraison</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-castelnau-le-lez-p-r7-345336717.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein dune résidence contemporaine pensée autour de la nature et du bien-être, ARGENCE&ARGENCE vous propose ce superbe appartement 4 pièces en livraison proche, offrant de beaux volumes et un environnement de vie privilégié.

Dune surface habitable généreuse, il se compose dune spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, et prolongée par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.

Lespace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle deau.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien réunit confort moderne, espaces extérieurs et cadre naturel, à quelques minutes de Montpellier.

Un appartement rare, prêt à être habité très prochainement,]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE IDYLLIQUE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-clement-de-riviere-p-r7-345336422.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 170 m² située au cur de Saint Clément de Rivière au calme d'une impasse, à quelques minutes de Montpellier. 

Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une cuisine ouverte, bien agencée et équipée, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, toutes de dimensions confortables, offrant des espaces de repos pratiques pour une famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec solarium viennent compléter lensemble, permettant dorganiser les espaces de manière flexible, que ce soit pour accueillir des invités ou aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain est présente à chaque niveau. 

Le sous-sol, vaste et bien organisé, propose une pièce aménagée de plus de 30 m², qui peut servir de salle de loisirs, de bureau, ou encore de chambre supplémentaire selon les besoins. Vous y trouverez également des sanitaires, un atelier et une cave, des espaces idéals pour le stockage, le bricolage ou d'autres activités.

Le jardin arboré de plus de 1300 m² bénéficie dune belle intimité grâce à ses arbres fruitiers et sa végétation, le tout entretenu par un système de forage, garantissant un arrosage économique. Une magnifique piscine de 9 mètres de long est située à l'abri des regards de toute nuisance. Le terrain offre un bel espace extérieur, suffisamment vaste pour envisager diverses possibilités daménagement avec son chalet en bois. 

Cette propriété présente de nombreux atouts pour une famille en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Les volumes, la disposition des pièces et lenvironnement en font une maison adaptée à différents projets de vie.]]></description>
</item>
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<title>MAGNIFIQUE 4 PIECES AU COEUR DE LA PINEDE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-saint-clement-de-riviere-p-r7-345336273.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Profitez de l'expérience exceptionnelle que vous offre ce projet rare, au coeur d'une pinède préservée à St Clément de Rivière !
Ce bien de 107m2 habitables aux très belles prestations dispose de 3 chambres aux baux volumes dont une de 16m2 avec un acces à la terrasse de 74m2 ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 40m2 ! Cette résidence unique propose un nouveau concept MAJORDOM avec un panel de services et loisirs qui vous sont dédiés ainsi qu'un emplacement de choix entre nature et vie citadine. S'intégrant parfaitement à l'environnement, ce projet innovant, lové dans des espaces paysagers avec en son coeur, une superbe piscine est la garantie d'une vie bercé de quiétude et de douceur !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 4 PIECES A LATTES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-lattes-p-r7-345336287.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe bien dans une résidence à l'architecture innovante et contemporaine, idéalement situé dans la commune très prisée de Lattes !
Profitez d'un cadre de vie de choix en choisissant ce beau projet immobilier offrant la possibilité de vivre dans ce sublime appartement ! Avec ses 3 chambres dont une suite parentale de 21m², son large séjour de 41.5m² baigné de lumière ainsi que sa terrasse avec jardinières 25m², ce magnifique appartement de 108m² habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont de choix et les espaces parfaitement optimisés afin de garantir un quotidien des plus agréable ! Une attention particulière a été portée sur la végétalisation des espaces partagés ainsi que le coeur d'îlot, véritable poumon vert au coeur de la résidence !
A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique de Montpellier et 10 min de la mer, ce projet est le vôtre !]]></description>
</item>
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<title>INCROYABLE VILLA SUR TOIT DE 4 PIECES A BOUTONNET</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336293.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement privilégié, entre Aiguelongue et Boutonnet, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces !
Ce bien, rare de part son emplacement idéal, révèle 100m² habitables aux prestations de choix, vous découvrirez 3 chambres aux larges volumes dont une suite parentale de 18m², ainsi qu'un incroyable séjour de 46m², ultra lumineux, ouvrant sur la terrasse de 86m² afin de profiter en toute intimité du soleil méditerrannéen.
Autant d'atouts qui combleront toutes vos attentes !]]></description>
</item>
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<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 110M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 89M² A BAILLARGUES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-baillargues-p-r7-345336572.html</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé, entre ville et mer à Baillargues. Ce luxueux appartement de 111m2 aux prestations de haut standing dispose de 2 belles suites parentales avec salle d'eau ! Vous profiterez également d'un très bel extérieur de 89m² également accessible par une des suites et 2 garages en sous sol. Ses mulptiples expositions vous permettront de jouïr tout au long de l'année de l'ensoleillement méditerrannéen ! Avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles et transports à 2 pas, c'est la garantie d'une vie douce et simplifiée à 20 minutes de Montpellier !]]></description>
</item>
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<title>SUPERBE 4 PIECES A SETE VUE MER</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-sete-p-r7-345336332.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce joyau immobilier, idéalement situé à Sète, face à la Méditerranée ! 
Nichée dans un écrin de verdure, cette pépite offre un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations haut de gamme et personnalisables, disposant de 3 belles chambres avec placards dont une de pratiquement 14m², un large séjour de 32m², bercé de lumière grâce à sa double exposition offerte par la terrasse en angle de 21m² afin de profiter en toute tranquilité de ce havre de paix face à la mer !
Que vous soyez en quête d'un investissement ou d'une résidence principale, ce projet répondra à toutes vos attentes !]]></description>
</item>
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<title> APPARTEMENT DE 4 PIECES EN DERNIER ETAGE A MAUGUIO EN PLEIN COEUR DE VILLAGE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-mauguio-p-r7-345336335.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en plein coeur de village à Mauguio, au sein d'une superbe résidence intimiste de seulement 6 lots. C'est dans un environnement unique, à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 131m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une incroyable suite parentale de 28m² avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un séjour très spacieux de 50m² ouvrant sur une belle terrasse en angle de 56m² ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude !
Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE 4 PIECES EN DERNIER ETAGE A SETE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-sete-p-r7-345336337.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce projet immobilier, situé dans le nouveau triangle d'or sétois, un nouveau coeur de vie qu'est le quartier Entrée Est - Rive Sud ! 
Entre terre et mer, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, restaurants, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations soignées et personnalisables, disposant de 3 belles chambres dont une suite parentale de 16m² ainsi que d'un superbe séjour ultra lumineux de 37m² ouvrant sur une terrasse de 33m², véritable extension de la pièce de vie afin de profiter en toute intimité du panorama qui s'offre à vous !
A découvrir au plus vite !]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE VILLA TOUTE DE PLAIN PIED </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-saint-mathieu-de-treviers-p-r7-345336338.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette fabuleuse villa toute de plein pied située dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de SAINT MATHIEU DE TREVIERS. La villa est lovée au cur d'une nature majestueuse et enchanteresse. Depuis la piscine, vous contemplerez la splendeur de la « Sainte Victoire » du Languedoc. 

La maison principale fait plus de 220 m². De l'architecture à la décoration, tout a été pensé pour le confort de ses habitants. Les espaces intérieurs se confondent avec la nature qui vous entoure, les lignes architecturales vous guident avec volupté vers les larges ouvertures sur le jardin. 

La pièce de vie de 80 m² présente plusieurs espaces de vie pour des moments sans égales, en familles ou entre amis. Côté nuit, l'habitation vous offre une très belle suite parentale de 26 m² avec accès direct au jardin ainsi que 3 autres chambres. En complément, le terrain accueille 2 dépendances de 20 et 35 m², chambres d'amis, bureaux, salle de sport ? Ils s'adapteront à tous vos besoins. 

Côté jardin, la villa repose sur un terrain verdoyant et parfaitement paysagé de plus de 2 300 m². L'espace piscine est tout simplement fabuleux, il rappelle les élégantes lignes du design intérieur de la maison. Il est lové au cur du jardin et se confond avec la végétation tel un bassin naturel. Véritable havre de paix, l'emplacement privilégié des chaudes journées d'été est tout trouvé ! 

Côté prestation, cette villa vous offre un parquet exotique en bois Jutoba, une magnifique cheminée polyflam, domotique, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, garage, buanderie, arrière cuisine. 

Un bien aux qualités exceptionnelles situé sur le secteur du grand Pic Saint-Loup à 35 min de Montpellier]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE-SUBLIME HOTEL PARTICULIER ENTRE L'ARC DE TRIOMPHE, LE JARDIN DES PLANTES </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-hotel-particulier-montpellier-p-r7-345336340.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENDU - Authenticité , patrimoine, élégance et passion sont les maîtres mots de ce sublime hotel particulier pas tout à fait comme les autres .... Une demeure du XIXème alliant le charme des hotels particuliers du centre historique et une architecture remarquable sublimée par les embellisements successifs des propriétaires occupants, rendant cette batisse de 300 m² habitables idylique et confortable.

Le lieu est magique entre LA PROMENADE DU PEYROU , LE JARDIN DES PLANTES et un acces secret au JARDIN PRIVE DE LA REINE .... ce qui rend ce bien exceptionnel et raissime .
La batisse est totalement à l'abri des regards mais dès le portail franchi, s'érige devant nous les 2 niveaux d'habitation surplombant le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville avec arbres de judée, marronniers, néfliers , bambous , pamplemoussiers, orangers, citronniers , cyprès, oliviers, sycas qui profitent de la fontaine ancienne du parc. Un havre de paix qui invite à la méditation, loin de l'agitation urbaine.

Au rez de chaussee 2 vastes chambres avec salle de bain offrent un espace de repos privilégié, tandis qu'un espace cuisine indépendant pourrait aisemment être aménagé en un appartement privé.
A l'étage un somptueux séjour avec cheminée, une bibliothèque sur mesure, une salle à manger et une cuisine avec cellier s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et le jardin de la reine . Trois belles baies vitrées plein sud baignent les espaces de vie de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse . 

 A L'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et sauna se partagent l'espace avec un coin bureau et une salle de bain supplementaire.
Une terrasse solarium permet une vue à 360 ° avec en ligne de mire tous les édifices emblématiques de la ville : la cathedrale SAINT PIERRE, l' église SAINTE THERESE, l'église SAINTE ANNE , la promenade du peyroou, l'acqueduc des arceaux ..

Les prestations de cette demeure d'exception sont à la hauteur de son charme et de son histoire, avec de belles hauteurs sous plafond, des éléments architecturaux typique de MONTPELLIER tels que les barres au sol, les tomettes, du terrazzo et des tuiles anciennes.
Un studio de 22 m² à l'entrée de la propriété permet de recevoir ou de créer comme initialement une maison de gardien ou un espace de stockage .
En sous sol plus de 90 m² de cave voutée laisse à loisir la possibilite de cave à vin, de cachettes et lieu de stockage très sain et ventilé .

En somme cet hotel particulier des Arceaux incarne à la perfection l'alliance subtile entre l'authenticité du passé et le raffinement contemporain. Une demeure d'exception, ou chaque détail révèle le soin apporté à sa préservation et à sa mise en valeur, offrant ainsi un cadre de vie hidyllique et confortable, empreint de caractère et d'histoire. 
dossier et video sur demande .]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE BOUTONNET - CHARME ET MODERNITE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-montpellier-p-r7-345336485.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans le quartier emblématique et recherché de Boutonnet, cette maison de ville est une véritable pépite. À la croisée du charme et de la modernité, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des commodités et du cur vibrant de Montpellier.

Dès lentrée, vous serez immédiatement séduit par lélégance et la luminosité de son espace de vie principal, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée. La cuisine, à la fois contemporaine et parfaitement équipée, souvre en partie sur le salon, créant un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille.

Les grandes fenêtres du séjour offrent une vue imprenable sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure. Ce jardin, aménagé avec soin et agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes, est dominé par un majestueux cèdre centenaire. La terrasse attenante prolonge harmonieusement lespace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre enchanteur.

La maison propose également deux belles chambres, chacune disposant de sa salle deau privative, offrant confort et intimité. Ces espaces de nuit, empreints de sérénité, sinscrivent dans une ambiance chaleureuse et cocooning.

À lextérieur, tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien : arrosage automatique et éclairage pour le jardin, ainsi que deux stationnements privatifs intérieurs pour un confort optimal.

Cette maison, aux prestations haut de gamme et à latmosphère unique, est une invitation à vivre un quotidien dexception dans lun des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Un bien rare, à visiter sans attendre. Dossier sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>CHARME &amp; MODERNITE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-juvignac-p-r7-345336349.html</link>
<pubDate>Thu, 16 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aux portes de Montpellier située sur JUVIGNAC LA VERTE, cette superbe villa 6 pièces de 178 m² sur un terrain de 523 m² avec piscine, est idéale pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux avec vos proches. Proche des commerces, des groupes scolaires et des transports en commun, elle allie confort, espace et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie avec une cuisine ouverte, souvrant sur lextérieur grâce à une baie vitrée à galandage. Une chambre spacieuse et lumineuse, une salle deau moderne avec WC, un espace pratique combinant garage et buanderie, un local technique comprenant un adoucisseur deau, et de nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés.

À létage, trois chambres vous attendent, dont une magnifique suite parentale dotée dun balcon, dun dressing et dune grande douche à litalienne. Une élégante salle de bain et deux WC indépendants pour plus de confort sont également présents. Une cinquième chambre pouvant servir de bureau, avec accès indépendant, est idéale pour un étudiant ou une activité professionnelle.

À lextérieur, profitez dune terrasse de plus de 70 m² en bois, parfaite pour se détendre au bord de la piscine. Le pool house est équipé dun store banne motorisé à télécommande et dun éclairage pour des soirées estivales prolongées. Un terrain de pétanque, un espace jardin soigné et agréable, deux places de parking et un portail motorisé pour une entrée sécurisée complètent les aménagements extérieurs.

La climatisation réversible présente à tous les étages assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est un véritable havre de paix, combinant modernité, espace et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille cherchant à sinstaller dans un environnement calme et accueillant, tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui respire les vacances au quotidien.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété de 140 m² dans un environnement boisé</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-sete-p-r7-345336359.html</link>
<pubDate>Tue, 28 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons cette magnifique villa de plain-pied, située dans le cadre enchanteur et recherché de Mont Saint-Clair. Offrant environ 140 m² habitables, cette propriété allie élégance et confort pour une qualité de vie incomparable. Cette villa dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, parfait pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle. La villa comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Le terrain de 1165 m² est magnifiquement arboré, planté de pins et d'autres essences méditerranéennes, créant une ambiance sereine et naturelle, avec son espace piscine, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. En plus, un sous-sol spacieux offrant de nombreux rangements. Située dans un environnement calme et préservé, cette villa bénéficie dun emplacement privilégié sur le très prisé Mont Saint-Clair. Vous profiterez dun cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités tout en étant à lécart de l'agitation urbaine.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa style penthouse au coeur de lattes</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-lattes-p-r7-345336471.html</link>
<pubDate>Sat, 07 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette Villa moderne située en centre-ville de Lattes, à proximité immédiate du tramway et des commerces, représente une opportunité unique. D'une superficie de 169 m², cette maison contemporaine construite en 2022 se distingue par ses matériaux de qualité, son design raffiné et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre : une entrée spacieuse, une chambre avec salle d'eau attenante, un patio, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, mettant en valeur un puits de lumière, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous retrouverez une terrasse de plus de 20 m², deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau, et un espace bureau pouvant être transformé en 5ème chambre. L'extérieur dévoile une terrasse abritée par une pergola bioclimatique et une piscine pour profiter des moments de détente en toute sérénité. Ce bien comprend également un garage et deux places de stationnement extérieur, une buanderie, des espaces de rangement, une climatisation gainable, une cave à vin. L'architecture contemporaine de cette villa, combinée à des prestations haut de gamme, en font un bien d'exception. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à quelques pas des transports et des commerces. Ce bien saura parfaitement répondre à vos attentes si vous recherchez une maison alliant confort, élégance et modernité.]]></description>
</item>
<item>
<title>ROOFTOP d'exception - terrasse de 173 m² avec piscine privative</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-castelnau-le-lez-p-r7-345336589.html</link>
<pubDate>Thu, 22 May 2025 15:09:28 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous présenter ce magnifique joyau suspendu entre ciel et terre à Castelnau le Lez. Niché au 3ème et dernier étage, ce somptueux 3 pièces de 118 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique de 173 m² avec piscine privée, offrant une expérience de vie rare, entre raffinement et lumière.

L'espace de vie de 46 m², lumineux grâce à ses immenses baies vitrées, prolonge naturellement se volumes vers l'extérieur, dans une parfaite continuité entre intérieur et terrasse.
L'appartement dispose de 2 suites élégantes, respectivement de 16m² et 22 m², chacune avec salle d'eau attenante. Pensées comme de véritables cocoons, elle conjugent intimité et confort absolu.

Triple exposition, finitions haut de gamme, matériaux nobles, détails d'architecture soignés : chaque élément à été minutieusement choisi pour offrir à ses occupants un cadre de vie à la fois fonctionnel et spectaculaire.

Un bien rare, majestueux, pensé pour les amateurs de volumes, de lumière, de prestations exclusives. Résidence intimiste 9 logements seulement, proche du Centre Ville, des bords du Lez, et de toutes les commodités : commerces, tramway, bus...

Livraison 4ème Trimestre 2025 - Frais de notaire réduit]]></description>
</item>
<item>
<title>UNE OASIS DE TRANQUILITE : Propriété d'exception sur 2 hectares</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-de-campagne-montpellier-p-r7-345336367.html</link>
<pubDate>Sat, 15 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE : Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique propriété située dans un quartier paisible de CLARENSAC. Cette villa denviron 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. 

Imaginez une maison où chaque journée commence par le chant des oiseaux et le murmure d'un étang paisible. 

Nichée au cur de 2 hectares de verdure luxuriante, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui aspirent à un cadre de vie unique et exceptionnel. 
En poussant la porte de cette demeure, vous êtes accueilli par un séjour baigné de lumière. Le salon spacieux, avec ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le jardin et les deux bassins de la piscine. À proximité, la cuisine entièrement équipée invite à la création de délicieux repas, prêts à être partagés avec vos proches.

Avec ses cinq chambres lumineuses et confortables, cette maison est conçue pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. 
Une grande pièce supplémentaire se prête à tous vos projets : un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de jeux pour les enfants, ou même une salle de sport. 

Au rez-de-chaussée, une élégante salle de bain vous offre un espace de détente après une longue journée. 
À l'étage, une salle d'eau supplémentaire garantit le confort de tous les résidents. 

En cas de besoin, un puissant groupe électrogène garantit lalimentation électrique de toute la maison pendant une très longue durée, assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale. 
À l'extérieur, le pool house avec sa cuisine d'été entièrement équipée promet des moments conviviaux.

Trois appartements totalement indépendants, situés en retrait de la maison principale, offrent des possibilités infinies. Que ce soit pour loger des invités, envisager une location ou héberger de la famille, ces espaces offrent une indépendance totale.

En contrebas, un grand atelier attend les artistes, les bricoleurs ou les entrepreneurs. 
La propriété est parsemée de nombreux arbres fruitiers, offrant à chaque saison une récolte généreuse et variée. Près de l'étang, le temps semble s'arrêter, offrant des moments de contemplation et de sérénité.

Cette propriété exceptionnelle nattend plus que vous. Si vous cherchez un lieu où la tranquillité et le confort sont rois, ne cherchez pas plus loin. 
Possibilité de projets événementiels ou chambres d'hôtes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.]]></description>
</item>
<item>
<title>INCROYABLE 4 PIECES AVEC JARDIN DE 180M² EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-bourgeois-montpellier-p-r7-345336374.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[C'est à 2 pas de la place de la Comédie que nous avons sélectionné pour vous ce sublime appartement de 4 pièces avec jardin, entièrement rénové, bénéficiant du dispositif Malraux !

Cette adresse patrimoniale ne manquera pas de vous séduire au plus haut point, au sein d'un hotel particulier, vous découvrirez ce splendide bien de 97m² chargé d'histoire et au cachet fou ! L''appartement dispose de 3 chambres dont 2 de 15.5m² et 18m², d'un séjour de 26m² qui bénéficiera d'une incroyable lumière grâce aux multiples ouvertures mais également de deux cours intérieures, deux celliers et un superbe jardin de 180m², extrèmement rare en plein centre de Montpellier ! Les prestations de ce bien sont incroyabes, en effet, le maximum d'ouvrages patrimoniaux ont été conservés et restaurés, les sols, les cheminées, les menuiseries... Autant d'atouts qui subliment ce bien, apportant un cachet fou et une harmonie parfaite entre luxe et design, le rendant tout à fait exceptionnel !]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE VILLA SUR TOIT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-sur-toit-montpellier-p-r7-345336384.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette jolie résidence idéalement située dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie et profitez d'une qualité de vie inégalée !

Profitez d'un cadre de vie de choix avec cette superbe villa sur toit de 121m² habitables, ses 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 19m², son séjour - salle à manger de 27m² ouvrant comme toutes les chambres sur une première terrasse de 13m², sans oublier un solarium panoramique de 81m² sur le toit avec son emplacement jacuzzi, offrant des vues imprenables sur la ville ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de vivre de votre quotidien !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC SOLARIUM EN ROOFTOP </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336381.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie, découvrez cette jolie résidence idéalement située à l'architecture contemporaine !
Profitez d'un cadre de vie de choix en choisissant ce projet immobilier offrant la possibilité de vivre dans ce superbe appartement de 85m² habitables avec un incroyable solarium en rooftop ! Avec ses 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau privative ainsi que son vaste séjour - salle à manger de 27m² ouvrant, tout comme les chambres, sur la terrasse de 39m², cet appartement ultra lumineux propose des prestations haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de votre quotidien sans compter un magnifique espace solarium privatif à l'étage de ce bien !
A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, il rassemble tous les atouts pour vous combler !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE T5 EN DERNIER ETAGE A PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336408.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe résidence à l'architecture soignée et contemporaine, fruit de la collaboration de 3 cabinets d'architectes, dans le très prisé quartier de la nouvelle mairie !
Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant ce beau projet, offrant la possibilité de vivre la ville de la plus douce des manière. Avec ses 4 chambres, son vaste séjour lumineux de 68m² ainsi que sa belle terrasse de 65m², ce magnifique appartement de 150m² habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de votre quotidien !
A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce projet est le vôtre !]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE A PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336409.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe résidence à l'architecture soignée et contemporaine, fruit de la collaboration de 3 cabinets d'architectes, dans le très prisé quartier de la nouvelle mairie !
Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant ce beau projet, offrant la possibilité de vivre la ville de la plus douce des manière. Avec ses 3 chambres aux larges volumes dont une suite parentale de 15m², son séjour de 33m² ultra lumineux, prolongé par une superbe terrasse de 65m², ce bel appartement de 100m² habitables est fait pour vous ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de votre quotidien !
A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce projet est le vôtre !]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 5 CHAMBRES AUX PORTES DE MONTPELLIER </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-montferrier-sur-lez-p-r7-345336447.html</link>
<pubDate>Mon, 04 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa située sur la recherchée commune de Montferrier à seulement quelques minutes du futur Tramway. Cette demeure aux lignes méditerranéennes vous invite à profiter dun cadre de vie apaisant entouré d'une végétation luxuriante. 

La pièce de vie lumineuse souvre sur lextérieur, offrant une transition fluide vers la terrasse, abritée sous une pergola végétalisée. La cuisine parfaitement équipée est conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, avec des matériaux de qualité et un accès direct à la terrasse pour les repas en plein air.

Lespace nuit, également orienté vers le jardin, se compose de trois chambres confortables. La suite parentale dispose de son propre dressing et dune salle deau privative, tandis quune grande salle de bain avec baignoire et douche dessert les deux autres chambres. Une buanderie avec de nombreux rangements complète ce niveau. 

À létage, une chambre supplémentaire avec salle deau jouit dune vue panoramique sur les collines environnantes et le cur de village de Montferrier.

Le niveau inférieur de la villa a été aménagé en un appartement indépendant, avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi quune terrasse et une entrée séparées, offrant une solution idéale pour recevoir famille, amis, locatif ou profession libérale.

Côté Jardin, la villa repose sur une magnifique parcelle de plus de 1 800 m² où la végétation s'épanouit à merveille. Une magnifique piscine de 10 m de long vous accueil à l'abri des regards. Un salon d'été avec salle d'eau complète cet espace. 

Côté prestations, la maison vous offre une excellente efficacité énergétique un plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur une cheminée avec insert un système dalarme, arrosage automatique et garage. 

Un bien familial situé dans un environnement exceptionnel à deux pas de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE DUPLEX DE 5 PIECES A PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-duplex-montpellier-p-r7-345336418.html</link>
<pubDate>Tue, 08 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur du très recherché quartier Port Marianne, dans la ZAC République, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à seulement 200 mètres de larrêt Pablo Picasso  ligne 3.

Implanté au 8ème étage dune résidence à larchitecture contemporaine élégante, ce T5 en duplex offre un cadre de vie rare alliant confort, modernité et environnement verdoyant. La résidence répond à tous les critères dun programme de standing et sarticule autour dun magnifique cur dîlot paysager de 2 000 m², véritable havre de paix en pleine ville.

Lappartement séduit par ses volumes et sa configuration idéale pour une vie de famille. Il propose un séjour avec cuisine ouverte particulièrement spacieux et lumineux, pensé comme un véritable lieu de convivialité. Lespace nuit comprend quatre chambres confortables, dont lorganisation permet à chacun de préserver son intimité, ainsi que plusieurs salles deau et un WC indépendant. Une mezzanine complète lensemble et peut accueillir un espace bureau, un salon TV ou une salle de jeux selon vos besoins.

De belles terrasses viennent prolonger les espaces intérieurs et offrent des extérieurs agréables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, ce bien constitue une opportunité rare dans lun des secteurs les plus dynamiques de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Mas contemporain avec dépendance dans parc boisé</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-cournonterral-p-r7-345336419.html</link>
<pubDate>Tue, 08 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bienvenue dans cette splendide demeure de 215 m² de plain-pied, nichée sur un magnifique terrain de 1310 m². Avec son jardin méditerranéen, agrémenté de majestueux cèdres du Liban, de pins, de palmiers et d'oliviers centenaires, cette propriété unique vous offre un cadre de vie enchanteur où la nature et le confort s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée par le portail automatique, un dallage en pierre vous conduit à une oasis de verdure. L'extérieur comprend un abri pour 3 véhicules, un local de rangement, un cabanon, un puits en pierre, et une charmante cabane en bois. Lentrée, abritée sous un porche en pierre, vous accueille avec un sol en parefeuilles et une porte en bois cintrée. Le hall dessert une chambre parentale avec dressing, douche et WC. La pièce de vie principale est un espace de 70 m² baigné de lumière, avec une cheminée centrale 'focus' et trois baies vitrées offrant différentes perspectives sur le parc. La cuisine équipée, dotée d'un comptoir central et de haut de gamme, ravira les passionnés de gastronomie avec une vue panoramique sur le jardin. Vous profiterez également dun espace de 15 m2 avec bibliothèque sur-mesure. Une suite parentale offrant une vue panoramique sur le parc avec une salle de bain en béton ciré, un double dressing et un accès direct à la piscine. En plus, deux autres chambres pour un maximum de confort. Pour compléter lensemble, une dépendance de 45 m² avec une cheminée magistrale, idéale pour des fêtes de famille ou offrant de nombreuses possibilités comme un atelier d'artiste. Cette demeure d'exception est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant, alliant confort moderne et beauté naturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE A BAILLARGUES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-baillargues-p-r7-345336420.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en plein centre du village de Baillargues au coeur d'un environnement unique ! C'est à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 122m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une très belle suite parentale de 28m² avec salle d'eau ainsi qu'un spacieux séjour de 49m² aux mulltiples expositions et à la lumière incroyable ! En effet, chaque pièce de l'appartement ouvre sur une majestueuse terrasse de 121m² ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude !
Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>EXTRAORDINAIRE PENTHOUSE AVEC 450M² DE TERRASSE AVEC PISCINE EN PLEIN CENTRE DE CASTELNAU LE LEZ</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-castelnau-le-lez-p-r7-345336425.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet vous présente ce bien exceptionnel, idéalement situé dans le village de Castelnau le lez, au sein d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, entre minéral et végétal !

Au dernier étage de cet immeuble, l'ascenseur vous ouvre directement les portes de cet appartement aux prestations haut de gamme et à l'aménagement sur mesure accompagné d'un architecte d'intérieur, avec une entrée privative exclusive, vous découvrirez une superbe pièce à vivre de 79m², baignée de lumière grâce aux multiples ouvertures sur l'exterieur, 4 grandes chambres dont une suite parentale de 19m², un large dressing ainsi que les deux salles d'eau. Point d'orgue de cet extraordinaire penthouse, une terrasse panoramique de 450m² avec piscine, qui prolonge chaque pièce de cet appartement, offrant ainsi des vues incroyables, et également une respiration sur le parc boisé classé qui fait face à la résidence.
Autant d'atouts qui sauront combler toutes vos attentes et promettent un quotidien des plus doux !

Dossier sur demande !]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER NORD - DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345336412.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente un bel appartement 4 pièces duplex en dernier étage d'une résidence de standing bordant un espace boisé classé. Superbe espace de vie, avec cuisine indépendante ouvert par une large baie vitrée sur 23 m² de terrasse sans vis à vis avec vue dégagée. nous retrouvons une première chambre indépendante au rdc avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres grandes chambres au niveau supérieur avec salle de bain. Ce bien dispose d'un parking et d'un garage en sous sol. Idéalement situé à proximité des commecres et du tramway dans un environnement calme et verdoyant.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE PENTHOUSE DE 4 PIECES PARFAITEMENT SITUE AU CRES </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-le-cres-p-r7-345336445.html</link>
<pubDate>Thu, 31 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet vous présente ce magnifique bien, idéalement situé dans le village du Crès, au sein d'une résidence à l'architecture épurée où la végétation est omniprésente et en parfaite symbiose avec ce très beau projet !

Au dernier étage de cet immeuble, vous découvrirez une superbe pièce à vivre de 45m², baignée de lumière grâce aux multiples ouvertures sur l'exterieur, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 21m² avec placards et salle d'eau. Superbe atout de ce sublime penthouse, une terrasse panoramique de 76m² qui prolonge chaque pièce de cet appartement, offrant ainsi des vues incroyables, et également une respiration sur la nature environnante.
Autant d'atouts qui sauront combler toutes vos attentes et promettent un quotidien des plus apaisé !]]></description>
</item>
<item>
<title>TRES BEAU 3 PIECES A MARSEILLAN</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-marseillan-p-r7-345336692.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Marseillan, tout près du cur du village et de la mer, se niche un appartement qui respire la douceur de vivre du Sud.
Dès lentrée, la luminosité du grand séjour de 36 m² attire le regard. Les volumes sont généreux, les ouvertures laissent entrer la lumière du matin et de laprès-midi, et lambiance invite immédiatement à la détente. Cest un espace de vie où lon imagine aisément de longs déjeuners en famille, des soirées dété entre amis, ou simplement des moments calmes à contempler la lumière changer au fil de la journée.

La terrasse de 13 m² prolonge naturellement le séjour. Cest une véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de soleil, où lon partage un café ou un dîner en profitant de la douceur du climat méditerranéen.

Lespace nuit se compose de deux chambres confortables, lune de 12 m², lautre de 11 m², offrant chacune une atmosphère paisible et reposante.

Entre luminosité, confort et équilibre des volumes, cet appartement de 67 m² séduit par sa simplicité élégante.
Un lieu où il fait bon vivre, entre authenticité du village et art de vivre à la méridionale.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA DE PLAIN PIED A DEUX PAS DE MONTPELLIER </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-clement-de-riviere-p-r7-345336450.html</link>
<pubDate>Wed, 06 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce cocon de bien-être niché à deux pas de Montpellier, au sud de Saint-Clément-de-Rivière. Au bout d'une impasse tranquille, entourée dun vaste jardin arboré de 1600 m², cette villa de plain-pied vous promet calme et intimité, sans aucun vis-à-vis.

Dès lentrée, vous êtes accueilli par un vaste salon ouvert sur la terrasse par de larges baies, où une cheminée apporte une touche chaleureuse pour les soirées dhiver. Ce séjour spacieux de 50 m² est climatisé et invite à la détente. À côté, un espace bureau avec rangements intégrés permet de travailler ou se relaxer dans le calme.

La cuisine séparée, fonctionnelle et modifiable selon vos préférences, mène vers une buanderie connectée à un garage de 25 m².

Dans lespace nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi quune grande suite parentale de 30 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative.

Côté jardin, ce bien vous proposer une vaste terrasse avec espace barbecue dominant le jardin aux allures de forêt méditerranéenne. Le terrain est piscinable. 

Côté prestation ; la villa vous offre la climatisation, le chauffage au sol et l'aspiration centralisée.

Un lieu parfait pour se ressourcer, entouré de nature et à proximité de toutes les commodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 5 PIECES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE A PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336458.html</link>
<pubDate>Mon, 18 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement en dernier étage, offrant une superficie généreuse de 119 m², idéalement situé à Port Marianne. Avec ses 5 pièces spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace de vie. Le grand séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 130 m², un véritable havre de paix.
L'appartement comprend également quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin ajoutent une touche de raffinement à cet espace.
Cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie animée de Port Marianne tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE TERRAIN EN CENTRE VILLE BORDANT UN ESPACE BOISE CLASSE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-terrain-montpellier-p-r7-345336463.html</link>
<pubDate>Wed, 27 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SOUS COMPROMIS - Dans un environnement privilégié, en plein coeur de Montpellier, découvrez ce fabuleux terrain au charme fou, viabilisé avec permis approuvé !
Ce terrain rare de part son emplacement idéal, révèle 767m² de parcelle parfaitement arborée et clôturée. Possibilité d'ériger une villa de 165m² habitables en R+1 + terrasse et piscine.
Chiffrage avec prestations haut de gamme réalisé.

Dossier sur demande]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIETE D'EXCEPTION A 15 MIN DE MONTPELLIER </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-mas-castries-p-r7-345336479.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique demeure de caractère dont les fondations dates du début du 18e siècle et a été entièrement rénové il y a quelques années par les actuels propriétaires. 
Situé à quelques minutes du centre de Castries, ce bien est à l'abri de l'agitation urbaine et de toute nuisance en plein cur d'un environnement boisé et préservé. 
L'habitation s'étend sur 500 m². La partie principale vous offre plusieurs salons, trois chambres de plain-pied et une suite de 60 m² située à l'étage et disposant d'un balcon privé dominant la nature. Trois appartements indépendants complètent le bien. 
Ici, les volumes sont généreux et les matériaux sont élégants, vous rappelant à chaque instant que vous êtes au cur d'un authentique mas. 
Côté extérieur, la bâtisse repose au cur d'un jardin intimiste clos de mur de près de 1 500 m², auxquels s'ajoutent une oliveraie et un espace boisé pour un total de près de 2 hectares. 
C'est donc un bien rare et exceptionnel que l'on vous présente ici, un bien situé au coeur d'une nature généreuse, à l'bris de toute nuisances à seuelemnt 20 min de Montpellier. 
Dossier complèt sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE 3 PIECES EN PLEIN COEUR DE CASTELNAU LE LEZ</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-castelnau-le-lez-p-r7-345336473.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous présentons cette résidence élégante et moderne à Castelnau le lez, située au coeur de cette ville prisée de l'agglomération montpelliéraine. C'est une architecture très design à l'esprit loft, qui laisse entrer la lumière de toutes parts. Les grandes baies vitrées coulissantes se font discrètes pour favoriser une parfaite continuité entre espace intérieur et terrasse. Une collection de prestations choisies pour personnaliser l'ambiance de votre appartement. Un art de vivre typiquement méditerranéen tourné vers lextérieur, une adresse inédite d'exception à découvrir de ce pas !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME VILLA NEUVE DE PLAIN PIED SUR 2 000 M² DE TERRAIN BOISE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-saint-gely-du-fesc-p-r7-345336477.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente cette fabuleuse villa d'architecte nichée au cur d'un environnement boisé sur la prestigieuse commune de Saint Gély Du Fesc. 
Pour le plus grand confort de ses futurs habitants, l'architecte a dessiné cette villa d'un seul trait pour vous offrir un plain-pied total sur 220 m² habitables auxquels viendront s'ajouter 170 m² de terrasse en bois Garapa et un pool house de plus de 20m². 

La pièce de vie de 90 m² est orienté sud, elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres de haut et s'ouvre sur la terrasse par de larges baies à galandage. Le concept du IN & OUT prend ici tout son sens. Un bureau complète l'espace. 
Coté nuit, la villa vous propose 4 belles chambres, dont une Junior Suite et une Master Bedroom de 32 m² avec accès direct à la terrasse. 

Côté jardin, la maison repose sur un terrain dominant de 2 000 m² situé à l'abri des regards et des nuisance. Le terrain est peuplé de chênes et se situe en bordure d'une zone verte préservée. Au bout de la terrasse, se trouve une fabuleuse piscine de 11 mètres de long, nichée au cur d'un environnement verdoyant. Un pool house de 20 m² complète cet espace. 

Les prestations contemporaines , haut de gamme, ont été soigneusement sélectionnées par l'architecte et sont définitivement à la hauteur de la promesse faite pour un bien d'une telle qualité. 
Garage double, panneau photovoltaïque, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, normes TR2020 et bien d'autres surprises encore. 

Un bien de grand standing qui vous permettra de bénéficier de frais de notaire réduit. 
Dossier complet sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>DOMAINE ÉQUESTRE MAUGUIO </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-haras-equestre-mauguio-p-r7-345336536.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé aux portes de Montpellier, proche des plages et des grands axes, le cabinet Argence & Argence immobilier a le privilège de vous présenter ce splendide domaine équestre. 

Réparties sur plus de 3 hectares, les installations équestres de grandes qualités proposent un potentiel d'activité considérable. Résolument orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine propose différentes écuries pour une trentaine de boxes, espaces d'entrainements variés (carrière, manège, marcheur, Aqua training), optimisant chaque espace. Les infrastructures sont adaptées aux passionnés comme aux professionnels du monde équin. Le côté fonctionnel de l'ensemble est complété par de jolis espaces paysagés permettant de profiter des extérieurs en toute saison. 
La propriété comprend également une grande maison familiale d'environ 250 m2 située sur une aile de la grande cours centrale, présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte salon et salle à manger. A l'étage, 4 chambres viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, vous apprécierez l'espace cuisine d'été avec sa grande terrasse, parfait pour les moments de convivialité.
Un studio totalement indépendant permet d'accueillir une partie de personnel, la famille ou de le louer pour une rentabilité locative.

La maison offre un potentiel d'agrandissement pour vos besoins ou vos projets. D'autres activités pourraient également s'envisager sur cette propriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA SUR TOIT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 215M² A CASTELNAU LE LEZ</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-sur-toit-castelnau-le-lez-p-r7-345336694.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au dernier étage dune résidence intimiste et sécurisée, cette magnifique villa sur toit de 86 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, au cur dun environnement verdoyant et préservé.

Dès lentrée, la lumière naturelle simpose comme fil conducteur de lappartement : toutes les pièces souvrent sur une extraordinaire terrasse de 215 m², véritable prolongement à ciel ouvert, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité.

Le séjour de 32 m², baigné de soleil, se prolonge harmonieusement vers lextérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et nature. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la villa dispose de trois belles chambres. La suite parentale de 15 m², élégante et paisible, bénéficie de sa propre salle deau et dun accès direct à la terrasse, pour savourer le calme dès le réveil. Les deux autres chambres, de 14 m² et 10 m², profitent également de grandes ouvertures sur lextérieur, permettant à chacun de vivre en harmonie avec la lumière et la verdure environnante.

Lensemble sinscrit dans une résidence contemporaine à taille humaine entre minéral et végétal, sécurisée, donnant sur un parc arboré et offrant également un square paysagé privé, véritable écrin de nature à deux pas du centre de Castelnau-le-Lez et de toutes les commodités.

Cette villa sur toit conjugue intimité, élégance et art de vivre en plein air, pour une expérience résidentielle unique où chaque jour prend des airs de vacances.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA BIOCLIMATIQUE EN BORDURE D'UN ESPACE NATUREL </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-gely-du-fesc-p-r7-345336487.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre naturel préservé, offre une combinaison rare délégance et de tranquillité. Établie sur un terrain spacieux de plus de 2400 m², elle constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de grands espaces et de confort moderne.

Dès lentrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle invite à la détente. Avec ses 75 m², ce salon chaleureux, agrémenté dune cheminée contemporaine, souvre sur un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa propre salle deau, se trouvent à ce niveau, offrant un cadre intime et fonctionnel. Un studio indépendant, entièrement équipé avec une kitchenette et une pièce deau, complète ce rez-de-chaussée et sadapte parfaitement à divers usages, que ce soit pour accueillir des invités ou pour aménager un espace de travail privé.

À létage, une suite parentale élégante souvre sur une vaste terrasse de 22 m², idéale pour savourer des instants de calme en plein air. Une grande pièce supplémentaire de 36 m², actuellement aménagée en salle de cinéma, est également dotée de sa propre salle deau et peut être transformée selon vos envies.

Le sous-sol, quant à lui, offre un espace pratique et bien pensé. Un garage spacieux peut accueillir deux véhicules, tandis que plusieurs zones de rangement ont été prévues pour répondre aux besoins du quotidien.

Cette maison allie des prestations haut de gamme et une conception respectueuse de lenvironnement, répondant ainsi aux attentes des personnes en quête dun mode de vie plus durable. Sa localisation, en bordure de nature et à proximité des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER AIGUELONGUE - GRAND 4 PIECES SUR PARC CLASSE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345336490.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SOUS COMPROMIS - Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente - Niché au sein de l'une des résidences les plus prisées du quartier recherché dAiguelongue, cet appartement 4 pièces traversant de 130 m² offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et sérénité. Situé au cur dun parc classé, véritable havre de paix, il bénéficie dun environnement verdoyant et préservé, avec piscine privée pour des instants de détente exclusifs.

Dès lentrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cet espace de vie. Le vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées, souvre sur une magnifique terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc. Un lieu de vie idéal pour profiter de la douceur du climat et de moments conviviaux en extérieur.

Lappartement dispose dune suite parentale indépendante, avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.
Ce bien dispose également d'un garage sécurisé.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du tramway, cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de confort et de tranquillité, tout en restant proche du dynamisme urbain.

Un bien dexception à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME 4 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC UNE EPOUSTOUFLANTE TERRASSE DE 100m²</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336493.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet vous propose, au dernier étage d'un immeuble contemporain dans le quartier du Millénaire, cet appartement de 117m² alliant confort et élégance. Il offre un cadre de vie unique, avec trois chambres, dont une superbe suite parentale de 26m² avec salle d'eau privée, idéale pour vous offrir intimité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse de 49m², s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², un véritable havre de paix en plein cur de la ville.
La terrasse, aménagée avec soin, dispose de jardinières pour créer une ambiance végétalisée, et un emplacement est prévu pour un spa, parfait pour vos moments de détente. Il en est de même concernant l'emplacement pour la cuisine d'été, idéal pour profiter des soirées ensoleillées, avec une vue dégagée sur les alentours.
Cet appartement, au design moderne et soigné, est l'opportunité parfaite pour vivre dans un cadre agréable et raffiné à proximité du centre ville et de son effervescence !]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE  PRESTIGIEUX APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES ET GRAND GARAGE EN CENTRE-VILLE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345336502.html</link>
<pubDate>Thu, 13 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente - Au cur dun immeuble de caractère datant de 1850, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 245 m² habitables, niché au 2éme étage avec ascenseur. Ce bien dexception séduit par son cachet authentique : belles hauteurs sous plafond, moulures dépoque, cheminées, parquet massif et de magnifiques volumes.

Lespace de réception, baigné de lumière, se compose d'une grande entée, dun grand salon élégant et dun petit salon attenant. Lappartement offre également quatres chambres spacieuses, salles de bain, un bel espace cuisine, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Un potentiel unique ! 120 m² de combles aménageables laissent place à toutes vos envies : suite parentale, loft, bureau, espace détente

En complément, ce bien rare dispose dun garage privé de 30 m² et dun accès à une cour intérieure, un véritable atout en plein centre-ville.

Un bien dexception pour les amateurs de charme et dauthenticité, alliant prestige et potentiel]]></description>
</item>
<item>
<title>SOMPTUEUSE VILLA DE PLAIN-PIED À MONTFERRIER-SUR-LEZ</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-montferrier-sur-lez-p-r7-345336521.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 240 m², entièrement rénovée en 2021 située dans le prestigieux quartier de La Devèze à Montferrier-sur-Lez. Conçue de plain-pied, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente elle offre un cadre de vie exceptionnel.

La pièce de vie, spacieuse et élégante, bénéficie dun superbe parquet massif au sol et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose dun dressing et dune salle de bain privative. Une seconde chambre avec sa salle de bain attenante vient compléter lespace nuit principal.

Un second espace nuit se compose de deux chambres, dune salle deau et dun petit salon, offrant. Cet espace peut etre indépendant vous offrant ainsi un cadre idéal pour un logement dappoint ou un bureau privé tout en étant relié à l'habitation 

Un patio central confère à la maison une atmosphère chaleureuse et assure une belle diffusion de la lumière dans chaque pièce.

Lextérieur est un véritable havre de paix avec un magnifique terrain paysagé de près de 3 000 m². De nombreux arbres fruitiers viennent agrémenter cet espace verdoyant. Une superbe piscine balinaise de 9 mètres de long permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Le bien dispose également dun forage et dun système darrosage automatique, facilitant lentretien du jardin.

Cette villa dexception, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme, est une opportunité rare à ne pas manquer à quelques minutes de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique appartement avec vue dégagée à la Grande Motte</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-la-grande-motte-p-r7-345336604.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous faire découvrir un art de vivre au cur du quartier prisé du Ponant à La Grande Motte, où cet appartement 4 pièces de 92 m² se révèle comme une adresse privilégiée. Situé au 3ème étage d'une résidence intimiste et élégante, ce bien incarne l'alliance parfaite entre confort, cadre de vie idyllique et luminosité.
 
Un Écrin de Lumière et de Sérénité
Dès que vous franchirez le seuil, l'atmosphère de cet appartement vous enveloppera. La pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle, se distingue par sa cuisine américaine totalement aménagée, ouverte sur l'espace salon et salle à manger créant un espace de convivialité où chaque moment devient précieux. Cette pièce de réception s'ouvre sur une vaste terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'intérieur, accessible depuis toutes les pièces. Imaginez-vous savourer vos petits-déjeuners sous le soleil du matin ou organiser des dîners inoubliables sous les étoiles, avec le doux murmure de la nature en toile de fond. Les trois belles chambres, chacune pensée pour votre bien-être, offrent des espaces de repos intimes et élégants. La salle d'eau raffinée et les toilettes séparés complètent ce tableau harmonieux.
 
Cet appartement a été conçu avec une attention particulière aux détails et au confort absolu : Une climatisation gainable réversible, discrètement intégrée, assure une température parfaite en toute saison. Les baies vitrées coulissantes et oscillo-battantes, dotées de moustiquaires discrètes, offrent une luminosité maximale et une ventilation naturelle. Un store banne motorisé sur la terrasse vous garantit un confort optimal en toutes circonstances. Et une buanderie vient compléter cet appartement pour offrir un confort de rangement.

L'emplacement de cet appartement est une invitation à la douceur de vivre. Au pied de la résidence, la promenade piétonne vous mènera vers des balades ressourçantes le long de l'étang du Ponant, vers le centre de La Grande Motte... La proximité immédiate du Golf et des commerces vous assure un quotidien facile et agréable, tout en profitant du calme et de la sérénité du quartier.

Cet appartement n'est pas simplement un lieu de vie, c'est une promesse : celle d'un quotidien fait de quiétude, d'élégance et de moments inoubliables. Une opportunité rare de posséder un bien d'exception à La Grande Motte. Un double garage vient compléter cet appartement, très recherché sur le secteur.

N'attendez pas pour le visiter ! Contactez nous]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE 5 PIECES AVEC TERRASSE DE 90M² EN DERNIER ETAGE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-castelnau-le-lez-p-r7-345336507.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement de 117 m² niché au dernier étage, véritable havre de lumière et de confort.
Dès lentrée, lespace séduit par son volume et sa fluidité : un vaste séjour traversant de 43 m² souvre généreusement sur lextérieur, baigné de soleil du matin au soir. La terrasse, véritable fil conducteur de lappartement, offre un accès depuis chacune des pièces, créant une harmonie rare entre intérieur et extérieur.

La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, pensées pour le bien-être et lintimité. La suite parentale de 17 m², élégante et apaisante, bénéficie de sa propre salle deau, offrant un espace privilégié aux occupants. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, témoignent dun goût pour la qualité et la durabilité.

En coeur d'îlot, de charmants jardins partagés invitent à profiter dun cadre verdoyant, convivial et préservé, comme une extension naturelle du lieu de vie.

Cet appartement en dernier étage, allie espace, prestations soignées et douceur de vivre  un bien dexception, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête dun cadre résidentiel recherché à Castelnau-le-Lez.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME 4 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE EN LIVRAISON IMMEDIATE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-castries-p-r7-345336607.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 97 m² au 2ème et dernier étage, une véritable pépite au cur d'un quartier résidentiel et verdoyant à 15 min de Montpellier, dans la commune de Castries ! Avec sa superbe terrasse de 92 m², vous profiterez dun bel espace extérieur avec une superbe vue dégagée, véritable accès à l'horizon et au chants des oiseaux pour vos moments de détente et de convivialité.

L'appartement se compose de deux chambres et une belle suite avec sa salle d'eau attenante et son dressing qui vous offrira confort, élégance et intimité. Les prestations sont haut de gamme afin d'assurer une qualité de vie des plus agréable au quotidien, climatisation réversible, matériaux de choix, carrelage 120cm...
Lenvironnement calme et reposant en fait un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Ce bien est l'alliance parfaite entre luxe, modernité et sérénité ! Livraison immédiate !!]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIÉTÉ DEXCEPTION À SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT  ALLIANCE DE CHARME, CONFORT ET RENTABILITÉ LOCATIVE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-guilhem-le-desert-p-r7-345336675.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au cur dun environnement naturel dexception, dans le magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété rare et pleine de charme développe une surface habitable denviron 291 m², répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle arborée et paysagée de 3 000 m², en lisière de colline. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son fort potentiel.

Le rez-de-chaussée a été intelligemment aménagé pour offrir deux appartements indépendants de type 2/3 pièces, denviron 50 m² et 60 m² chacun. Actuellement exploités en location courte durée, ces logements bénéficient dune décoration soignée, sont entièrement équipés et offrent un excellent confort : climatisation réversible, cuisines aménagées, belles finitions. Chacun dispose de son espace extérieur privatif aménagé avec goût, permettant aux hôtes de profiter pleinement du cadre verdoyant. Lentrée principale du rez-de-chaussée dessert également un espace buanderie, de nombreux rangements et espaces de stockage pouvant être transformés selon les besoins, ainsi quune jolie cave à vin.

À létage, accessible de façon indépendante, se trouve lhabitation principale, développant environ 180 m². Lespace de vie y est particulièrement lumineux et convivial, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse surplombant le jardin. La cheminée renforce lauthenticité et le confort de la pièce, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, invite à la convivialité. À lextérieur, le terrain soigneusement aménagé offre une grande terrasse ombragée, un jacuzzi à labri des regards, et un espace piscine idéalement intégré au paysage, avec vue sur la colline. Une seconde terrasse plus intimiste permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Côté nuit, la maison dispose dune spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une salle deau. Un cellier, une seconde buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien rare allie charme, modernité et fonctionnalité, avec un fort potentiel locatif, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, dhistoire et de patrimoine. Situé à Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, et très fréquenté par les visiteurs toute lannée, il constitue une opportunité unique pour un projet familial, un lieu de vie à lannée ou une activité daccueil touristique.]]></description>
</item>
<item>
<title>JOLI 3 PIECES AVEC TERRASSE A ST AUNES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-saint-aunes-p-r7-345336513.html</link>
<pubDate>Thu, 13 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet vous propose, au dernier étage d'un immeuble contemporain et élégant à St Aunes, cet appartement de 72 m² alliant confort et modernité ! Il offre un cadre de vie de choix avec deux chambres spacieuses et une très belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, qui ouvre sur une terrasse de 27m².
Cet appartement, au design moderne et soigné, est l'opportunité parfaite pour vivre dans un cadre agréable et raffiné à proximité du Montpellier et de son effervescence !]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE - MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE PEROLS AVEC VUE PANORAMIQUE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-perols-p-r7-345336516.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente - Située en plein cur du village très recherché de Pérols, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Dune superficie de 160 m² habitables, elle se compose de plusieurs espaces de vie traversants, idéals pour une famille en quête de volumes indépendants et fonctionnels.

Répartie sur trois niveaux, elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle deau et une vaste master suite de 36 m² avec dressing et grande salle de bains. Un petit salon avec terrasse, exposé au coucher du soleil, peut être aménagé en bureau ou en cinquième chambre dappoint. Le cur de la maison se trouve dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, léglise, les étangs et la mer à lhorizon, créant un cadre de vie exceptionnel.

En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des animations du village et du tramway, tout en étant à seulement 10 minutes en vélo des plages et non loin de la gare TGV.

Alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité, cette maison unique est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>DUPLEX - RÉSIDENCE SAINT CHARLES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345336534.html</link>
<pubDate>Tue, 01 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - Dans l'une des résidences les plus prisées de Montpellier, idéalement située aux portes de l'Écusson et à proximité de toutes les commodités, du tramway et du Jardin des plantes, découvrez ce superbe appartement en duplex de 2 pièces, entièrement équipé. Situé en étage élevé, il offre une vaste terrasse paysagée de 55 m², véritable havre de paix en plein cur de la ville.

Lespace de vie se compose d'une belle cuisine américaine entièrement équipée donnant accès à la terrasse par de grandes ouvertures. Côté nuit, une chambre avec placard et une salle de bain complètent ce bien aux prestations soignées.

Ce bien bénéficie également d'un garage en sous-sol. Un investissement patrimonial ou locatif idéal, avec un charme indéniable. Coup de cur assuré !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE 3 PIÈCES  AVEC 30 M² DE TERRSSE PLEIN SUD - QUARTIER D'AIGUELONGUE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345336532.html</link>
<pubDate>Mon, 31 Mar 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - le cabinet ARGENCE & ARGENCE a sélectionné ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² au sein d'une petite résidence de grand standing, idéalement située dans le quartier privilégié d'Aiguelongue, à proximité des commerces et du tramway.

La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse de 30 m² environ, orientée plein sud avec une vue dégagée et verdoyante. La cuisine, à aménager selon vos envies, complète cet agréable espace de vie. Lespace nuit se compose de deux belles chambres et dune salle de bain. 

Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, nature et prestations soignées. 
2 stationnements en sous-sol privatif.

À découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER ECUSSON - APPARTEMENT 6 PIECES DANS UN BEL HOTEL PARTICULIER</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345336535.html</link>
<pubDate>Tue, 01 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose un bien rare et prestigieux : un appartement 6 pièces bénéficiant d'une superficie de 180 m² habitables, niché dans le célèbre Hôtel de Griffy, au cur de lun des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Ce bien allie à merveille charme historique et élégance intemporelle.

L'appartement se distingue par ses volumes impressionnants, grâce à une hauteur sous plafond de 4,30 mètres, créant une sensation despace incomparable. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec de nombreuses possibilités daménagement pour personnaliser ce lieu selon vos goûts. Les autres pièces, généreusement agencées, permettent de créer un véritable univers à votre image.

Idéalement situé dans une rue piétonne animée, vous serez à quelques pas des boutiques, des restaurants raffinés et des lieux culturels emblématiques, tels que le musée Fabre, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien représente une opportunité unique de faire revivre un appartement au potentiel exceptionnel, tout en préservant son patrimoine historique. Ce véritable bijou est une occasion rare dacquérir une part de lhistoire montpelliéraine et de créer un espace de vie moderne au cur dun des quartiers les plus prisés de la ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>INCROYABLE DUPLEX DE 5 PIECES FACE AU MUSEE FABRE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-duplex-montpellier-p-r7-345336538.html</link>
<pubDate>Fri, 04 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[C'est à 2 pas du Musée Fabre que nous avons sélectionné pour vous ce superbe duplex de 5 pièces avec son bureau en rez de chaussée, entièrement rénové, bénéficiant du dispositif Malraux !

Cette adresse patrimoniale ne manquera pas de vous séduire au plus haut point, au sein d'un hotel particulier datant du Moyen Age, vous découvrirez dès l'entrée, une très belle cour intérieure superbement fleurie et végétalisée, apportant un doux parfum de quiétude et de sérénité en plein centre ville, vous serez enivrés par l'odeur du jasmin, de la glycine et autres fleurs blanches... Le hall d'entrée, majestueux et surmonté d'une verrière apportera une superbe lumière naturelle aux parties communes, vous découvrirez par la suite, ce magnifique bien de 163m2 chargé d'histoire et au cachet incroyable ! L''appartement dispose de 4 belles chambres et deux salles d'eau, d'un splendide séjour de 60m2 bercé de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Les prestations de ce bien sont incroyables, en effet, le maximum d'ouvrages patrimoniaux ont été conservés et restaurés, comme les barres de Montpellier, le parquet point de Hongrie, les cheminées, les menuiseries... Autant d'atouts qui subliment ce bien, apportant un cachet fou et une harmonie parfaite entre luxe et design, le rendant tout à fait exceptionnel !]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE 5 PIECES EN ROOFTOP - LIVRAISON IMMEDIATE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336541.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce bien d'exception sur le toit d'une très belle résidence moderne au coeur d'un quartier proposant un nouvel art de vivre autour du développement culturel et artistique. Ce bien de 135 m² habitables de plain pied offre une pièce de vie incroyable de 54m² baignée de lumière, et 4 chambres dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative et dressing. Point d'orgue de cet appartement, son incroyable rooftop de 115m² bordé par des jardinières harmonieusement plantée, cet extérieur à l'abri des regards, est unique. Une magnifique vue panoramique sur le Parc Montcalm et sur la ville, à découvrir dès à présent !!]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 200M² A DEUX PAS DU TRAM ET DES COMMERCES </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-castelnau-le-lez-p-r7-345336542.html</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente dans un quartier paisible de Castelnau-le-Lez, à deux pas des transports et à lécart de lagitation, cette maison contemporaine qui déploie près de 200 m² de confort et de lumière sur un terrain arboré denviron 950 m²
Dès les premiers pas, la sensation despace est immédiate  les volumes sarticulent autour dun cur de vie traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée

Pensée pour accueillir les instants partagés comme les moments de calme, cette maison offre en rez-de-chaussée une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, prolongée par de larges ouvertures sur lextérieur
Un espace bureau au calme, un coin douche ainsi quun vestiaire dentrée agrémentent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion

À létage, lorganisation familiale trouve tout son sens avec quatre chambres bien agencées, dont une suite bénéficiant dun accès direct à une terrasse ensoleillée
Deux salles de bains assurent confort et autonomie pour chacun

À lextérieur, le jardin paysager souvre sur un espace détente parfaitement préservé, ponctué dune piscine et de terrasses en bois qui prolongent agréablement la maison
Un stationnement privatif et des équipements modernes viennent parfaire lensemble pour une vie sereine aux portes de Montpellier]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME 4 PIECES EN DERNIER ETAGE ET SON INCROYABLE TERRASSE AVEC SPA</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336543.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet vous propose, au dernier étage d'un immeuble contemporain dans le quartier du Millénaire, cet appartement de 120m² alliant confort et élégance. Il offre un cadre de vie unique, avec ces 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 24m² avec salle d'eau privée, idéale pour vous offrir intimité et bien-être. La pièce de vie traversante, extrèmement lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur deux terrasses dont une de 83 m² avec son emplacement SPA, un véritable havre de paix en plein cur de la ville.
La terrasse, aménagée avec soin, dispose de jardinières pour créer une ambiance végétalisée, parfait pour vos moments de détente. Il en est de même concernant l'emplacement pour la cuisine d'été, idéal pour profiter des soirées ensoleillées, avec une vue dégagée sur les alentours.
Cet appartement, au design moderne et soigné, est l'opportunité parfaite pour vivre dans un cadre agréable et raffiné à proximité du centre ville et de son effervescence !]]></description>
</item>
<item>
<title>SPLENDIDE VILLA SUR TOIT EN PLEIN COEUR DES ARCEAUX</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-sur-toit-montpellier-p-r7-345336544.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette somptueuse villa sur le toit de 170m², nichée au cur du quartier prisé des Arceaux à Montpellier. Située au dernier étage dun immeuble intimiste de seulement 7 appartements, cette résidence dexception vous offre un cadre de vie unique alliant espace, luminosité et confort.
Vous profiterez d'un superbe espace de vie baigné de lumière de 77m² ainsi que de 3 belles chambres aux beaux volumes, dont une incroyable suite parentale de 42m² avec sa salle de bain privative et son dressing ! Toutes les pièces sont prolongées par un accès direct aux extérieurs ! Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse de 80m², véritable havre de paix équipé dun SPA, idéal pour des moments de détente en plein air tout en profitant dune vue dégagée sur le quartier historique. À lintérieur, les belles prestations haut de gamme subliment chaque pièce, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et un agencement pensé pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité. Cette villa sur le toit représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et élégant, à deux pas des commerces, restaurants et espaces culturels quoffre sa situation idéale. Un lieu dexception pour conjuguer art de vivre méditerranéen et modernité.]]></description>
</item>
<item>
<title>TRES BEL APPARTEMENT DE 87m² AVEC TERRASSE AU COEUR DES ARCEAUX</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336546.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement de 87m², situé au cur du charmant quartier des Arceaux à Montpellier. Au deuxième étage dun immeuble intimiste de seulement 7 appartements, cette résidence dexception vous offre un cadre de vie unique alliant espace, luminosité et confort.
La pièce de vie de 46m² ultra lumineuse et traversante est prolongée par deux terrasses dont une qui sera également accessible par une des deux chambres de 15m² et 13m² ! Les belles prestations haut de gamme subliment chaque pièce, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et un agencement pensé pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité. Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et élégant, à deux pas des commerces, restaurants et espaces culturels quoffre sa situation idéale. Un lieu dexception pour conjuguer art de vivre méditerranéen et modernité.]]></description>
</item>
<item>
<title>DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET PISCINE AU CUR DE MONTPELLIER</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-345336587.html</link>
<pubDate>Tue, 20 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente - À seulement dix minutes à pied de la place de la Comédie, au cur dun quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison de style Art Déco développe 226 m² habitables entièrement rénovés avec raffinement. Elle offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de lancien rencontre le confort et des prestations modernes.

Dès lentrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, hauteur sous plafond et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste séjour traversant, véritable pièce de réception, bénéficie dune belle orientation et souvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme, conçue pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Lensemble forme un espace de vie harmonieux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.

Côté nuit, la maison propose une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain privative, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Une seconde chambre avec salle deau attenante permet daccueillir invités ou enfants dans les meilleures conditions. Un grand bureau, baigné de lumière, peut également faire office de chambre ou despace polyvalent selon les besoins. À létage, deux autres chambres ainsi quune salle de bain, idéal pour une famille.

Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, sont un véritable prolongement de lintérieur. Le jardin abrite une belle piscine, entourée dune terrasse conviviale, dun pool house et dune cuisine dété entièrement équipée. Cet espace de détente et de convivialité, à labri des regards, invite à la douceur de vivre dès les beaux jours.

Enfin, la maison dispose dun garage fermé et de plusieurs emplacements de stationnement privatifs, un véritable atout en centre-ville. Elle bénéficie également dune situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway) et équipements culturels de Montpellier.

Cette demeure rare séduira les amateurs darchitecture, de confort et délégance. Une adresse confidentielle pour un art de vivre unique, à deux pas du cur historique de la ville.
Possibilite d'entrée independante pour profession liberale ainsi que la possibilite de 2 appartements indéoendants pour un projet multigénérationnel .
Dossier sur demande]]></description>
</item>
<item>
<title>INCROYABLE VILLA SUR TOIT AU COEUR DE LA PINEDE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-saint-clement-de-riviere-p-r7-345336550.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe villa sur toit de 120 m², une véritable oasis urbaine nichée au cur de la pinède à Saint Clément de Rivière ! Avec sa terrasse exceptionnelle de 190 m², vous profiterez dun espace extérieur idéal pour vos moments de détente et de convivialité : cuisine dété, jardinières pour vos plantations, et un emplacement privilégié pour un jacuzzi afin de savourer des soirées inoubliables en toute intimité.
Lintérieur de ce bien haut de gamme se compose d'une très belle pièce à vivre baignée de lumière de 54m², de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une magnifique suite parentale de 18 m² offrant confort et élégance, ainsi quun dressing pour un aménagement pratique et esthétique.
Lenvironnement calme et reposant, au coeur de la nature, en fait un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette villa sur toit conjugue luxe, modernité et sérénité pour une vie dexception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME 4 PIECES AVEC TERRASSE A CASTRIES </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-castries-p-r7-345336551.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement de 120 m² en dernier étage, une véritable pépite au cur d'un quartier résidentiel et verdoyant à Castries ! Avec sa superbe terrasse de 54 m², vous profiterez dun bel espace extérieur avec une superbe vue sur le coeur d'îlot, véritable poumon vert offrant un cadre idéal pour vos moments de détente et de convivialité !
L'appartement se compose de trois belles chambres, dont une très belle suite parentale de 15m² offrant confort et élégance, ainsi quun dressing et une salle d'eau attenante pour un aménagement pratique et confortable. Les prestations sont haut de gamme afin d'assurer une qualité de vie des plus agréable au quotidien, climatisation réversible, matériaux de choix, carrelage 120cm...
Lenvironnement calme et reposant en fait un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Ce bien est l'alliance parfaite entre luxe, modernité et sérénité ! A découvrir dès à présent !!]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE VILLA DE 110M² A CASTRIES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-castries-p-r7-345336552.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette très belle villa de 4 pièces avec jardin au sein d'une résidence alliant confort et raffinement et élégance dans un cocon de verdure à Castries !

Ce bien de 110m² habitables aux prestations haut de gamme est composé de 3 grandes chambres dont une magnifique suite parentale de 22m² avec dressing et salle d'eau, d'un large séjour de 43m², ultra lumineux, ouvrant sur un très bel extérieur, une première terrasse de 17m² prolongé par un jardinet de 9m² donnant sur le poumon vert en coeur d'îlot, promettant quiétude au quotidien ! Au deuxième étage, vous disposerez d'une deuxième terrasse ! Dans un environnement bercé de quiétude, tout est pensé pour que votre quotidien soit des plus doux ! Faites le choix de l'équilibre entre rêve et réalité !]]></description>
</item>
<item>
<title>INCROYABLE VILLA SUR TOIT AU COEUR DE LA PINEDE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-saint-clement-de-riviere-p-r7-345336554.html</link>
<pubDate>Mon, 28 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe villa sur toit de 107 m², une véritable oasis urbaine nichée au cur de la pinède à Saint Clément de Rivière ! Avec sa terrasse exceptionnelle de 120 m², vous profiterez dun espace extérieur idéal pour vos moments de détente et de convivialité : cuisine dété, jardinières pour vos plantations, et un emplacement privilégié pour un jacuzzi afin de savourer des soirées inoubliables en toute intimité.
Lintérieur de ce bien haut de gamme se compose d'un large séjour de 45 m², ultra lumineux, de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une magnifique suite parentale de 21 m² offrant confort et élégance, ainsi quun dressing pour un aménagement pratique et esthétique.
Lenvironnement calme et reposant, au coeur de la nature, en fait un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette villa sur toit conjugue luxe, modernité et sérénité pour une vie dexception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel !]]></description>
</item>
<item>
<title>INCROYABLE PENTHOUSE AU COEUR DE PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336556.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe résidence à l'architecture soignée et contemporaine, fruit de la collaboration de 3 cabinets d'architectes, dans le très prisé quartier de la nouvelle mairie !
Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant ce beau projet, offrant la possibilité de vivre la ville de la plus douce des manière. Avec ses 3 chambres aux larges volumes dont une suite parentale de 17m² prolongée par une superbe terrasse de 71m², son séjour de 34m² ultra lumineux grâce à ses deux ouvertures sur une deuxième terrasse de 48m², ce très bel appartement aux prestations haut de gamme de 88m² habitables est fait pour vous ! Tout a été pensé pour la douceur de votre quotidien !
A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce projet est le vôtre !]]></description>
</item>
<item>
<title>SPLENDIDE 4 PIECES DE 145M² A BAILLARGUES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-baillargues-p-r7-345336559.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en plein centre du village de Baillargues au coeur d'un environnement unique ! C'est à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 145m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont deux très belles suites parentales de 23.50m² et 17.90m² ayant un accès commun à un premier patio de 14m² ainsi qu'un spacieux séjour traversant de 57m² à la lumière incroyable ! La troisième chambre quant à elle profite également d'un accès à un second patio de 15m² ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude !
Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE 3 PIECES AVEC TERRASSES DE 142M² AU COEUR DE BAILLARGUES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-baillargues-p-r7-345336560.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces en plein centre du village de Baillargues au coeur d'un environnement unique ! C'est à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 108m² habitables de ce bien, vous trouverez 2 superbes suites parentales de 25m² et 24m² ayant chacunes un accès aux terrasses pour un confort optimal, ainsi qu'un large séjour de 53m² bercé de lumière prolongé par une terrasse de 124m² ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude !
Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 4 PIECES D'EXCEPTION A PALAVAS LES FLOTS AVEC TERRASSE DE 85M²</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-palavas-les-flots-p-r7-345336561.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur d'une superbe résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 95m², conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie !
Situé dans un cadre privilégié sur le port de Palavas, cet appartement se distingue par une spacieuse terrasse de 85m² avec vue, accessible par les 3 belles chambres de ce bien ainsi que la pièce de vie de 40m², baignée de lumière, un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois moderne raffiné et confortable aux prestations haut de gamme !
A deux pas des commerces et des plages, ce bien unique saura séduire les amateurs de calme et de confort contemporain !]]></description>
</item>
<item>
<title>3 PIECES DE 78M² AVEC TERRASSE A PALAVAS</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-palavas-les-flots-p-r7-345336563.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur d'une élégante résidence de seulement 8 appartements, ce bien de 3 pièces très lumineux bénéficie d'une belle pièce de vie de 38m² ouvrant sur une terrasse 20m² vous offrant la possibilité de profiter dans les meilleures conditions de cet emplacement rare sur le port ! Vous profiterez également de 2 chambres aux baux volumes, les prestations de cet appartement sont de standing et tout y est pensé pour une qualité de vie des plus agréable, c'est l'alliance parfaite entre raffinement et confort !]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine en bord de mer - Elégance et discrétion</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-carnon-plage-mauguio-p-r7-345336564.html</link>
<pubDate>Fri, 02 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le privilège d'un lieu confidentiel, pensé pour vivre l'exception...

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITE une magnifique villa contemporaine de 247 m² nichée à l'abri des regards, offrant un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et confidentialité. Située à seulement quelques pas de la mer, elle séduit par ses lignes épurées, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, le ton est donné : chaque espace a été pensé avec soin, dans un esprit d'élégance et de raffinement. Au rez-de chaussée, la pièce de vie spacieuse dévoile un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine totalement aménagée et équipée. Le tout, s'ouvrant généreusement sur l'extérieur, où vous attendent une belle terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine. Vous retrouverez également une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc.
Le 1er étage dessert la suite parentale, véritable cocon offrant un confort absolu avec baignoire et grand dressing sur mesure. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne viennent compléter l'étage. Vous retrouverez également une belle terrasse intimiste offrant de magnifiques couchés de soleil.
Le 2ème et dernier étage propose une totale indépendance avec une grande chambre et sa salle d'eau, ainsi q'un espace salon/bureau pouvant être utilisé en 5ème chambre.
Pour finir, cette villa entièrement domotisée et équipée de double vitrage anti-effraction, offre un grand sous-sol qui abrite une buanderie, un espace de rangements et stockage ainsi qu'un garage de 46m² pouvant accueillir 2 véhicules. 
Les matériaux nobles, les finitions soignées et les volumes harmonieux confèrent à cette villa un caratère rare. 
Une adresse confidentielle pour une villa d'exception, à découvrir sans attendre.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN EN COEUR DE NATURE ET VUE JUSQU'A LA MER</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-terrain-clapiers-p-r7-345336565.html</link>
<pubDate>Sun, 04 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce terrain exceptionnel aux multiples atouts. 
Situé en position dominante, vous pourrez voir jusqu'à la mer depuis votre future maison. Il est entouré d'une nature luxuriante et vous serez dans un cocon de forêt tout en étant à pied des commodités du centre du village. Notez également que le tram sera prochainement accessible à pied depuis la maison. Dernier atout de taille, l'emprise au sol possible est importante et laissera libre cours à toutes vos envies pour une future villa à la hauteur des lieux et de son environnement hors du temps à 5 min de Montpellier. 
Dossier complet sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine en bord de mer - Elégance et discrétion</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-345336568.html</link>
<pubDate>Wed, 07 May 2025 15:57:03 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le privilège d'un lieu confidentiel, pensé pour vivre l'exception...

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITE une magnifique villa contemporaine située en bord de mer et à seulement 15 min de Montpellier. Nichée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et confidentialité. Cette villa, avec ses 247 m² de surface habitable, vous séduira par ses lignes épurées, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, le ton est donné : chaque espace a été pensé avec soin, dans un esprit d'élégance et de raffinement. Au rez-de chaussée, la pièce de vie spacieuse dévoile un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine totalement aménagée et équipée. Le tout, s'ouvrant généreusement sur l'extérieur, où vous attendent une belle terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine. Vous retrouverez également une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc.
Le 1er étage dessert la suite parentale, véritable cocon offrant un confort absolu avec baignoire et grand dressing sur mesure. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne viennent compléter l'étage. Vous retrouverez également une belle terrasse intimiste offrant de magnifiques couchés de soleil.
Le 2ème et dernier étage propose une totale indépendance avec une grande chambre et sa salle d'eau, ainsi q'un espace salon/bureau pouvant être utilisé en 5ème chambre.
Pour finir, cette villa entièrement domotisée et équipée de double vitrage anti-effraction, offre un grand sous-sol qui abrite une buanderie, un espace de rangements et stockage ainsi qu'un garage de 46m² pouvant accueillir 2 véhicules. 
Les matériaux nobles, les finitions soignées et les volumes harmonieux confèrent à cette villa un caratère rare. 
Une adresse confidentielle pour une villa d'exception, à découvrir sans attendre.]]></description>
</item>
<item>
<title>AU COEUR DE LA NATURE, UN MAGNIFIQUE DOMAINE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-mas-montpellier-p-r7-345336569.html</link>
<pubDate>Wed, 07 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé aux portes de Montpellier, proche des plages et des grands axes, le cabinet Argence & Argence immobilier a le privilège de vous présenter ce splendide domaine équestre. 

Réparties sur un hectare, les installations équestres de grandes qualités proposent un potentiel d'activité considérable. Résolument orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine propose différentes écuries pour une trentaine de boxes, espaces d'entrainements variés , optimisant chaque espace. Les infrastructures sont adaptées aux passionnés comme aux professionnels du monde équin. Le côté fonctionnel de l'ensemble est complété par de jolis espaces paysagés permettant de profiter des extérieurs en toute saison. 
La propriété comprend également une grande maison familiale d'environ 250 m2 située sur une aile de la grande cours centrale, présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte salon et salle à manger. A l'étage, 4 chambres viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, vous apprécierez l'espace cuisine d'été avec sa grande terrasse, parfait pour les moments de convivialité.
Un studio totalement indépendant permet d'accueillir une partie de personnel, la famille ou de le louer pour une rentabilité locative.

La maison offre un potentiel d'agrandissement pour vos besoins ou vos projets. D'autres activités pourraient également s'envisager sur cette propriété : evenementiel, loisirs , chambre d'hotes ou simplement un lieu familial entre MONTPELLIER et la mer .]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE PROPRIETE SUR UN JARDIN PAYSAGE DE 3 300 M² </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-baillargues-p-r7-345336571.html</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette propriete à 10 minutes de MONTPELLIER dans un environnement privé et privilegié . 
Cette batisse majoritairement de plain pied au charme fou, allie caractère et modernité . 
Dès l'entrée sur le terrain la quiétude est présente: les 283 m² habitables sont complétés par une grande cave à vin, une cuisine d'été avec son bar digne d'une bodéga camargaise bordant la piscine de 19 mètres à l'abri des regards nichée au centre du parc aux essences méditerraneennes . 
Un lieu magique calme et authentique à l'image des propriétaires qui ont eu un réel coup de coeur il y a quelques années pour ce lieu idylique, à quelques minutes des commodites, de l'aeroport, , et du golf de baillargues 
La maison est réalisée en pierre de CASTRIES et elle bénéficie d'un ensoleillement maximum ; 

Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond , la cuisine a été conçue comme un vrai lieu de vie que l'on retrouve dans les dans les beaux mas de famille de la région .
Côté nuit : une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin et 2 autres chambres et un bureau complètent le rez de chaussée et les prestations sont de qualité, . 
A l'étage, à loisir nous découvrons une belle suite avec salle de bains qui peut être destinée à des invités , et une grande chambre suppléméntaire qui peut faire office de salle de jeux , de bibliothèqueou ou de salon zen 
C'est un réel coup de coeur que nous souhaitons vous faire visiter sans tarder entre nature et centre ville à proximité du golf, du nouveau club nautique et de l'école internationale de BAILLARGUES ;
Dossier sur demande .]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 145M² AVEC TERRASSE DE 41M² EN PLEIN COEUR DE MAUGUIO</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-mauguio-p-r7-345336570.html</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en plein centre de village à Mauguio, au sein d'une superbe résidence intimiste de seulement 6 lots. C'est dans un environnement unique, à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 145m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une incroyable suite parentale de 20m² ainsi qu'un séjour très spacieux de 51m² ouvrant sur une belle terrasse de 41m² avec emplacement SPA ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude !
Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>PORT MARIANNE  BEAU 2 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ DANS RÉSIDENCE DE STANDING</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345336685.html</link>
<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ - Dans le très prisé quartier de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des berges du Lez, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 6e étage d'une résidence de standing face au bassin Jacques Cur.
Un garage complète le bien.

Lappartement offre une surface parfaitement optimisée, avec un séjour clair et calme, une cuisine ouverte le tout donnant accès à une agréable terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec placards et sa salle de bain attenante.

Idéal pour jeunes actifs ou investisseurs dans lun des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Une adresse de choix pour investir ou habiter Port Marianne.

À découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PIC SAINT LOUP </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-mathieu-de-treviers-p-r7-345336575.html</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de 150m², située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans un environnement calme et recherché dotée d'une vue époustouflante sur le Pic Saint Loup. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité.

Dès lentrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie où se mêlent convivialité et modernité. La cuisine ouverte complète naturellement cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose dune magnifique suite parentale, dotée de sa propre salle deau, dun dressing sur-mesure, et dun accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter des premières heures du jour en toute intimité. Une seconde chambre avec salle deau attenante complète ce bien. Une buanderie vient parfaire laménagement intérieur en apportant un espace de rangement et de gestion du quotidien.

Une troisième chambre peut également être aménagée, offrant ainsi un beau potentiel dévolution à cette maison déjà très bien conçue.

Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et une grande terrasse, idéals pour vos repas dété, vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Un parking privé est également à votre disposition, garantissant confort et praticité au quotidien.

Cette maison harmonieuse, à la fois contemporaine et chaleureuse, nattend plus que ses nouveaux propriétaires. Elle représente une belle opportunité pour qui recherche un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT TRIPLEX CONTEMPORAIN</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-triplex-carnon-plage-mauguio-p-r7-345336573.html</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement aux lignes épurées, située dans un cadre privilégié, conjugant à merveille élégance architecturale, prestations de qualité, et emplacement rare. A proximité immédiate de la plage, il offre un mode de vie unique, bercé par le rythme des vagues et la lumière naturelle omniprésente qui se sublime par une belle vue mer.

Dès l'entrée, cet appartement séduit par son architecture et ses volumes. Au rez-de-chausée, une première pièce lumineuse avec salle d'eau et wc vient proposer un espace chambre, ou un espace à vivre orienté directement vers l'extérieur avec un beau jardin.
Le 1er étage, coeur de l'habitation, est totalement traversant et offre à la fois une belle vue mer et une vue sur l'étang. Cet espace de vie composé d'un salon, salle à manger et cuisine est agrémenté d'une belle terrasse permettant de profiter d'un espace détente et des couchers de soleil. 
Côté nuit, le 2ème étage propose deux autres chambres avec leur salle d'eau dédiée. Et, l'une des chambre est prolongée par une belle terrasse qui invite à la contemplation, pour profiter d'un havre de paix intime.
Cet appartement est construit avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Il bénéficie d'un garage et d'un stationnement extérieur sécurisé. 

Une adresse d'exception pour une vie tournée vers la mer et la quiétude. Que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter de séjours ressourçants, cet appartement saura combler les plus exigeants. Le privilège rare d'un accès direct à la mer parachève cette expérience unique, idéale pour les amoureux du littoral.

* Livraison Juin 2025 - Frais de notaire réduits *]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA MODERNE ELEGANTE ET CONTEMPORAINE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-carnon-plage-mauguio-p-r7-345336577.html</link>
<pubDate>Wed, 14 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa aux lignes épurées, située dans un cadre privilégié, conjugant à merveille élégance architecturale, prestations de qualité, et emplacement rare. A proximité immédiate de la plage, elle offre un mode de vie unique, bercé par le rythme des vagues et la lumière naturelle omniprésente qui se sublime par une belle vue mer.

Dès l'entrée, cette villa séduit par son architecture et ses volumes. Au rez-de-chausée, une première pièce lumineuse avec salle d'eau et wc vient proposer un espace chambre, ou un espace à vivre orienté directement vers l'extérieur avec un beau jardin.
Le 1er étage, coeur de la maison, est totalement traversant et offre à la fois une belle vue mer et une vue sur l'étang. Cet espace de vie composé d'un salon, salle à manger et cuisine est agrémenté d'une belle terrasse permettant de profiter d'un espace détente et des couchers de soleil. 
Côté nuit, le 2ème étage propose deux autres chambres avec leur salle d'eau dédiée. Et, l'une des chambre est prolongée par une belle terrasse qui invite à la contemplation, pour profiter d'un havre de paix intime.
Cette villa est construite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Elle bénéficie d'un garage et d'un stationnement extérieur sécurisé. 

Une adresse d'exception pour une vie tournée vers la mer et la quiétude. Que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter de séjours ressourçants, cette villa saura combler les plus exigeants. Le privilège rare d'un accès direct à la mer parachève cette expérience unique, idéale pour les amoureux du littoral.

* Livraison Juin 2025 - Frais de notaire réduits *]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA TRIPLEX EN BORD DE MER, entre design et douceur de vivre</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-carnon-plage-mauguio-p-r7-345336578.html</link>
<pubDate>Wed, 14 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa aux lignes épurées, située dans un cadre privilégié, conjugant à merveille élégance architecturale, prestations de qualité, et emplacement rare. A proximité immédiate de la plage, elle offre un mode de vie unique, bercé par le rythme des vagues et la lumière naturelle omniprésente qui se sublime par une belle vue mer.

Dès l'entrée, cette villa séduit par son architecture et ses volumes. Au rez-de-chausée, une première pièce lumineuse avec salle d'eau et wc vient proposer un espace chambre, ou un espace à vivre orienté directement vers l'extérieur avec un beau jardin.
Le 1er étage, coeur de la maison, est totalement traversant et offre à la fois une belle vue mer et une vue sur l'étang. Cet espace de vie composé d'un salon, salle à manger et cuisine est agrémenté d'une belle terrasse permettant de profiter d'un espace détente et des couchers de soleil. 
Côté nuit, le 2ème étage propose deux autres chambres avec leur salle d'eau dédiée. Et, l'une des chambre est prolongée par une belle terrasse qui invite à la contemplation, pour profiter d'un havre de paix intime.
Cette villa est construite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Elle bénéficie d'un garage et d'un stationnement extérieur sécurisé. 

Une adresse d'exception pour une vie tournée vers la mer et la quiétude. Que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter de séjours ressourçants, cette villa saura combler les plus exigeants. Le privilège rare d'un accès direct à la mer parachève cette expérience unique, idéale pour les amoureux du littoral.

* Livraison Juin 2025 - Frais de notaire réduits *]]></description>
</item>
<item>
<title>Somptueuse Villa contemporaine aux portes de Montpellier </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-345336579.html</link>
<pubDate>Thu, 15 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette luxueuse villa darchitecte construite en 2024, nichée dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, à proximité du centre-ville et des commerces. Édifiée sur un terrain de 745 m², cette élégante maison contemporaine en R+1 offre environ 220 m² habitables, sublimés par des prestations haut de gamme et une architecture raffinée.
Dès lentrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie de 100 m² offrant une sensation d'espace et de lumière rare. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée, sont magnifiés par une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, tandis qu'une bibliothèque sur mesure et du mobilier intégré peuvent être proposés en option pour parfaire laménagement.
Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet espace. Côté nuit, deux chambres se partagent une superbe salle deau propice à la détente, équipée dun hammam avec ciel étoilé, diffuseur de parfum et accès direct à une terrasse zen.
À létage, accessible par un élégant escalier, vous découvrirez la grande suite parentale avec baignoire intégrée ainsi qu'une salle deau, ainsi qu'une quatrième chambre utilisée actuellement en dressing. Une vaste terrasse de plus de 120 m² prolonge ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À lextérieur, la maison révèle une agréable terrasse donnant sur une piscine au sel, chauffée, pour des moments de détente toute lannée. Un garage, deux places de stationnement extérieures, ainsi quun city sport aménagé à larrière de la propriété complètent les prestations.
Le confort est assuré par une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible, un système audio Yamaha intégré, un éclairage domotisé avec luminaires et lustres commandés, ainsi quun dispositif de sécurité complet avec alarme et caméras DAHUA.
Enfin, la maison bénéficie dune installation photovoltaïque de 9 kWc, garantissant une excellente performance énergétique. Mariage parfait entre design, confort et innovation, cette villa unique saura séduire les amateurs de modernité et dexcellence, à deux pas des commodités, des commerces et des transports. Un véritable havre de paix en cur de ville.]]></description>
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<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE PLEIN CIEL A PALAVAS</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-duplex-palavas-les-flots-p-r7-345336580.html</link>
<pubDate>Thu, 15 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste en plein coeur de Palavas, cet appartement allie confort, élégance et emplacement privilégié ! 
Il se distingue par son attique lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 24m², idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne. Vous disposerez également d'une suite parentale spatieuse de 13m² avec salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse créant un véritable espace de calme et d'intimité ! Vous trouverez aussi la pièce de vie de 26m² offrant une lumière naturelle des plus agréable ! 
A l'étage du dessous, deux chambres mais aussi une seconde salle d'eau.
Un bien rare, à quelques pas des commerces et de la plage, parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire !]]></description>
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