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<title>ARGENCE   ARGENCE IMMOBILIER</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 20:30:11 +0200</pubDate>
<item>
<title>EN PREMIERE LIGNE,  VUE MER SUPERBE 4 PIECES EN DERNIER ETAGE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-palavas-les-flots-p-r7-345336786.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente en première ligne face à la mer, un appartement 4 pièces dexception développant une surface généreuse de 160 m².

Dès lentrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet espace de vie souvre sur une superbe terrasse en bois, permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer. 
La cuisine américaine souvre sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et contemporain. Lespace nuit se compose dune somptueuse suite parentale, disposant de sa salle deau ainsi que dune véranda aménagée en espace bien-être, incluant un espace balnéo avec jacuzzi et douche.
Une seconde chambre, actuellement aménagée en dressing, ainsi quune troisième chambre faisant office de bureau, complètent ce bien aux prestations haut de gamme.
Un bien rare, alliant volumes, luminosité et emplacement dexception, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige en bord de mer.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible et divisible de 2000 m² dans un cadre calme et privilégié</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-saussines-p-r7-345336782.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce beau terrain constructible dune superficie de 2000 m², idéalement situé à Saussines, dans un environnement paisible et recherché.

Ce terrain, divisible, offre de nombreuses possibilités daménagement, que ce soit pour un projet familial, la construction de plusieurs habitations ou un investissement. Il bénéficie également dune emprise au sol pouvant atteindre 70 %, permettant de concrétiser des projets de construction confortables et adaptés à vos besoins.

Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, à la fois calme, boisé et résidentiel. Sa localisation constitue un véritable atout, puisquil se trouve à proximité du centre du village et de ses commodités, tout en bénéficiant dun environnement naturel de qualité.

La situation géographique est également idéale, puisque le terrain se situe à environ 30 minutes de Montpellier, à 35 minutes de Nîmes, à environ 15 minutes de laccès à lautoroute A9, et à seulement 30 à 35 minutes des plages méditerranéennes.

Ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier de qualité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et accessibilité.

Contactez nous contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible de 1000 m² dans un cadre calme et privilégié</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-saussines-p-r7-345336781.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose un beau terrain constructible dune superficie de 1000 m², idéalement situé à Saussines, dans un environnement paisible et recherché.

Ce terrain offre une emprise au sol pouvant atteindre 70 %, ce qui vous permettra de réaliser un projet de construction confortable et adapté à vos besoins.

Vous serez séduit par son cadre de vie agréable, à la fois calme, boisé et résidentiel. Sa localisation constitue un véritable atout, puisquil se trouve à proximité du centre du village et de ses commodités, tout en offrant un environnement naturel de qualité.

La situation géographique est également idéale, puisque le terrain se situe à environ 30 minutes de Montpellier, à 35 minutes de Nîmes, à environ 15 minutes de laccès à lautoroute A9, et à seulement 30 à 35 minutes des plages méditerranéennes.

Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et accessibilité.

Contactez nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>CHARME DE LANCIEN &amp; CONFORT MODERNE  SUPERBE BÂTISSE RÉNOVÉE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-bauzille-de-montmel-p-r7-345336780.html</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente magnifique bâtisse de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût en 2011, alliant authenticité et prestations contemporaines située au nord de Saint Drézery, à 35 min de Montpellier. 

Dune surface habitable de 156 m², la maison offre une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante, créant un espace à la fois chaleureux et spectaculaire.

De plain-pied, vous découvrirez une élégante suite parentale comprenant une baignoire balnéo, une douche, un dressing, ainsi quune baie à galandage ouvrant directement sur le jardin, pour une parfaite continuité intérieur/extérieur.

À létage, une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente. Deux chambres supplémentaires ainsi quune salle deau complètent ce niveau. 

Une annexe de 16 m² aménageable selon vos besoins complète ce bien. 

Implantée sur un terrain arboré denviron 700 m², agrémenté darbres centenaires, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Plusieurs abris de jardin ainsi quun jacuzzi 6 places viennent parfaire les extérieurs.

Côté prestations : plancher chauffant et rafraîchissant, fibre optique, baies aluminium à galandage, panneaux solaires tout est réuni pour un confort de vie optimal.

Un bien rare, alliant cachet, volumes et modernité, à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME 4 PIECES A SETE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-sete-p-r7-345336200.html</link>
<pubDate>Mon, 25 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce joyau immobilier, idéalement situé à Sète, entre le Mont St Clair et le Bassin de Thau ! 

Nichée dans un écrin de verdure, cette pépite offre un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations haut de gamme et personnalisables, disposant de 3 belles chambres dont une de pratiquement 16m2, un magnifique séjour de 44m2, bercé de lumière grâce à sa double exposition offerte par d'un coté une terrasse de 18m2 et de l'autre un balcon de 9m2 afin de profiter en toute tranquilité de ce cocon végétalisé.

Que vous soyez en quête d'un investissement ou d'une résidence principale, ce projet répondra à toutes vos attentes !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE ROOFTOP 5 PIECES PROCHE PARC MONTCALM EN LIVRAISON IMMEDIATE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336202.html</link>
<pubDate>Tue, 26 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, nous vous présentons ce sublime appartement de 4 pièces aux prestations haut de gamme.

Celui ci dispose de 3 belles chambres ayant toutes un accès ) un balcon privatif, d'un superbe séjour de 42m² prolongé par une terrasse en angle de 34m² aportant lumière naturelle et confort au quotidien ! Vous retrouverez, au pied de votre immeuble commerces, bureaux, groupe scolaire mais aussi le parc Montcalm, véritable poumon vert de la ville ! Autant d'atouts qui vous permettront de vivre la ville tout en conservant intimité et douceur de vivre !]]></description>
</item>
<item>
<title>ROOFTOP DE 3 PIECES A LA GRANDE MOTTE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-la-grande-motte-p-r7-345336208.html</link>
<pubDate>Wed, 27 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet a séléctionné pour vous ce magnifique appartement en rooftop de 3 pièces au coeur de la Grande Motte, à proximité immédiate de la plage !

A 20 minutes de Montpellier, nous vous présentons ce projet de 82m habitables, composé de deux belles chambres dont une suite parentale de 14.3m2, ainsi que d'un large séjour de 38.5m2, baigné de lumière, prolongé par une jolie terrasse de 13.8m2 ! Point d'orgue de ce bien, le rooftop végétalisé de 73.3m2 avec son emplacement jacuzzi ! Les prestations de choix et personnalisables promettent un confort de vie inégalé entre modernité et tradition ! Cette adresse d'exception, dans un écrin de verdure, d'essences locales et d'espaces ombragés vous promet art de vivre, sérénité mais avant tout, un air de vacances tout au long de l'année sous le soleil méditerranéen !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE 2 PIECES A 250M DE LA PLAGE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-en-rez-de-jardin-le-grau-du-roi-p-r7-345336229.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous avons séléctionné pour vous ce très joli 2 pièces à 2 minutes de la plage au Grau du Roi !

A 25 minutes de Montpellier, nous vous proposons cet appartement de 44m2 habitables, composé d'une chambre aux beaux volumes de plus de 14m2, d'un séjour lumineux de 23m2, prolongé par une terrasse de 9m2 et son jardin privatif de 17m2 ! Les prestations de choix et personnalisables promettent un confort de vie inégalé ! Cette adresse d'exception, extrêmement convoitée, dans un environnement verdoyant, vous promet sérénité et douceur de vivre au quotidien mais aussi, un air de vacances tout au long de l'année sous le soleil méditerranéen !]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIETE HORS DU COMMUN AVEC PISCINE SUR 9000 M² DE TERRAIN </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-domaine-castelnau-le-lez-p-r7-345336235.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette formidable bâtisse d'exception située à Castelnau Le Lez, à deux pas de l'entrée de Montpellier.
Dans un écrin de verdure, cette propriété rénovée dévoile ses charmes, nichée sur une parcelle de 9 000 m2 où la nature s'épanouit en toute quiétude. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, à proximité de toutes les commodités.
La propriété s'étend sur 630 m² répartis aujourd'hui en plusieurs habitations. Libre à vous de toutes les réunir pour en faire une villa unique et extraordinaire.
De nombreuses annexes sont présentes sur le terrain vous offrant de multiples possibilités.
Luxueuse habitation, lieu événementiel ou siège social, ce lieu hors du commun est une promesse d'instants précieux, de créativité débordante et de rêves éveillés. Contactez-nous pour découvrir le joyau caché, idéalement situé à quelques minutes de Montpellier. 
Dossier sur demande]]></description>
</item>
<item>
<title>EXTRAORDINAIRE PENTHOUSE A PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-duplex-montpellier-p-r7-345336239.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vivez une expérience inédite au sein de cette résidence audacieuse et singulière imaginée par l'architecte François Fontès à Port Marianne, nous avons sélectionné pour vous ce superbe 5 pièces en duplex ! Avec ses 223m2 habitables aux prestations exceptionnelles et personnalisables, vous profiterez de 4 belles chambres aux volumes généreux, chacunes d'entre elles ouvrent sur un balcon ou une terrasse ! Le large séjour de 53m2, ultra lumineux grâce aux multiples ouvertures et jeu de transparence offre un cadre de vie des plus privilégié. Une bulle de quiétude et de sérénité au quotidien !]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCEPTIONNEL A L'AIGUELONGUE ! VILLA CONTEMPORAINE DE 4 PIECES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-montpellier-p-r7-345336242.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous avons séléctionné pour vous ce superbe bien dans un quartier extrèmement recherché à Montpellier ! Entre le Parc Méric et les Berges du Lez, dans un domaine paysagé prisé où la végétation historique est conservée, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces avec terrasse en bois et voile d'ombrage, grand jardin paysagé de 294m2,une piscine, un garage de 17m2 et un parking. Vous bénéficierez de 3 belles chambres aux larges volumes avec pour deux d'entre elles, dressing et / ou salle d'eau attenante, d'un espace de vie lumineux de 46m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie in&out. Les prestations sont sur mesure et haut de gamme pour votre plus grand confort ! Découvrez sans plus attendre cette pépite qui n'attend que vous ! Disponible très bientôt !]]></description>
</item>
<item>
<title>ELEGANT APPARTEMENT DE 3 PIECES ENTRE ETANGS ET MER </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-le-grau-du-roi-p-r7-345336679.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 12:05:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Niché au sein dune résidence intimiste et sécurisée, cet appartement de 3 pièces séduit dès les premiers instants par son atmosphère sereine et sa luminosité exceptionnelle.
Face aux étangs et à deux pas des salins, il offre un cadre de vie rare, où nature et raffinement se rencontrent harmonieusement.

Dès lentrée, le regard est attiré par un spacieux séjour de 23 m², baigné de lumière, qui souvre généreusement sur une superbe terrasse de 13 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur invite à la détente et à la contemplation, entre ciel et nature.

Une première chambre dune surface de 14 m², bénéficie dun accès direct à la terrasse, offrant ainsi un lien privilégié avec lextérieur dès le réveil. La seconde chambre, de 11 m², dispose dun placard intégré et dun aménagement soigné, pensé pour le confort au quotidien.

Alliance parfaite entre élégance contemporaine et douceur méditerranéenne, cet appartement dévoile un art de vivre unique, dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre et des plages.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE T3 RENOVE SUR L'ESPLANADE DE LA COMEDIE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-bourgeois-montpellier-p-r7-345336246.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[C'est à 2 pas du Musée Fabre que nous avons sélectionné pour vous ce superbe T3 entièrement rénové, bénéficiant du dispositif Malraux !

Cette adresse patrimoniale ne manquera pas de vous séduire au plus haut point, au sein d'un hotel particulier datant du Moyen Age, vous découvrirez dès l'entrée, une très belle cour intérieure superbement fleurie et végétalisée, apportant un doux parfum de quiétude et de sérénité en plein centre ville, vous serez enivrés par l'odeur du jasmin, de la glycine et autres fleurs blanches... Le hall d'entrée, majestueux et surmonté d'une verrière apportera une superbe lumière naturelle aux parties communes, vous découvrirez par la suite, ce luxueux Y3 chargé d'histoire et au cachet incroyable ! Au 1er étage, l'appartement dispose d'une belle pièce à vivre de 31m2, donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours. Les prestations de ce bien sont incroyabes, en effet, le maximum d'ouvrages patrimoniaux ont été conservés et restaurés, comme les barres de Montpellier, le parquet point de Hongrie, les menuiseries... Autant d'atouts qui subliment ce bien, apportant un cachet fou et une harmonie parfaite entre luxe et design, le rendant tout à fait exceptionnel !]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE T4 SUR LATTES </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-lattes-p-r7-345336812.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du prestigieux domaine des Hauts de Lattes, découvrez cette véritable uvre architecturale où la nature guide chaque ligne, la résidence offre un art de vivre unique aux portes de Montpellier. Pensée comme une extension du paysage méditerranéen, elle se distingue par ses volumes organiques, ses façades végétalisées et son intégration remarquable au sein d'un environnement préservé.

Situé au dernier étage, ce superbe appartement T4 de 111,90 m² propose des prestations rares et des espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de réception de près de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par une terrasse exceptionnelle de 151 m². Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, cet espace unique offre un panorama privilégié sur la végétation environnante et permet d'imaginer de multiples aménagements dédiés à la détente, à la réception ou même à l'installation d'un jacuzzi.

L'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Il se compose d'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés.

Chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien d'exception où lumière, nature et architecture dialoguent en parfaite harmonie. Les volumes remarquablement étudiés, les larges ouvertures sur l'extérieur et la qualité des prestations créent une sensation permanente de liberté et de bien-être.

Idéalement située à Lattes, dans un environnement naturel privilégié entre étangs, plages et centre-ville de Montpellier, la résidence bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway situé à proximité immédiate, tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME 3 PIECES EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-bourgeois-montpellier-p-r7-345336247.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement quelques pas du Musée Fabre et de la célèbre Place de la Comédie, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové, éligible au dispositif fiscal Malraux, au sein de l'emblématique Hôtel Verrière Montpellieret.

Cette adresse confidentielle et patrimoniale vous séduira dès les premiers instants. Niché dans un remarquable hôtel particulier chargé d'histoire, le bâtiment s'organise autour d'une élégante cour intérieure végétalisée, véritable havre de paix en plein cur de Montpellier. Le charme opère immédiatement grâce à cette atmosphère unique où patrimoine, sérénité et raffinement se rencontrent.

Situé au premier étage, ce magnifique appartement T3 de 85,7 m² dévoile de superbes volumes sublimés par une rénovation d'exception. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et offrant un cadre de vie chaleureux et élégant.

L'espace nuit accueille deux belles chambres de 23,7 m² et 16,1 m², aux volumes rares, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et du cachet incomparable des demeures anciennes. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble.

Les prestations sont tout simplement remarquables : cheminées d'époque restaurées, barres de Montpellier, menuiseries patrimoniales, gypseries et éléments architecturaux soigneusement conservés témoignent du souci apporté à la préservation de l'âme des lieux. Chaque détail a été pensé pour marier harmonieusement le charme historique et le confort contemporain.

Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Montpellier, alliant prestige, patrimoine et optimisation fiscale grâce au dispositif Malraux.]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIETE DE 500 M² AUX PORTES DE MONTPELLIER </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-domaine-assas-p-r7-345336248.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce fabuleux domaine de plus de quatre hectares situé aux portes de Montpellier à quelques minutes au Nord d'Assas. Véritable havre de paix.
Le portail s'ouvre, un chemin vous conduit à travers les chênes verts, les pins d'Alep, la garrigue et quelques pieds de vigne. L'habitation se dresse à quelques centaines de mètres devant vous. Elle se déploie sur plus de 500 m² divisés en 3 habitations dont la majeur de partie est de plain pied. Aujourd'hui séparée, cette bâtisse peut tout aussi bien devenir une seule et majestueuse maison demain.
Côté jardin, de multiples terrasses vous attendent et bordent la majestueuse piscine chauffée de 14 mètres de long. Ici, le terrain est clos, à l'abri de tout regard et de toute nuisance, c'est un petit bout de nature apaisante que l'on vous propose.
Un air de campagne aux multiples projets possibles au sein d'une propriété d'exception, à 25 min seulement de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>DOMAINE DEXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-propriete-montpellier-p-r7-345336687.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente, à flanc de colline, ce domaine confidentiel offre un cadre unique au cur de plusieurs hectares de verdure. Calme, intimité et paysages à perte de vue sunissent ici pour une vie en harmonie avec la nature.

La propriété se compose dune maison principale lumineuse denviron 200 m², dune seconde habitation denviron 120 m², ainsi que de plusieurs gîtes indépendants et lodges haut de gamme. Chaque hébergement dispose de sa propre terrasse et profite dune vue dégagée sur la vallée.

Un espace bien-être, une grande salle de réception, une piscine panoramique et de nombreuses zones de loisirs complètent cet ensemble idéal pour accueillir des hôtes, organiser des retraites ou développer un projet touristique.

À seulement quelques minutes de lA75, à 45 min de Montpellier et proche des sites naturels majeurs de lHérault, ce lieu rare conjugue accessibilité et sérénité absolue.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE 3 PIECES EN REZ DE JARDIN </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-en-rez-de-jardin-saint-clement-de-riviere-p-r7-345336256.html</link>
<pubDate>Tue, 12 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Profitez de l'expérience exceptionnelle que vous offre ce projet rare, au coeur d'une pinède préservée à St Clément de Rivière !
Ce bien de 68 m2 aux très belles prestations dispose de 2 belles chambres, d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 23m2 ainsi que d'un magnifique jardin de 49m2 ! Cette résidence unique propose un nouveau concept MAJORDOM avec un panel de services et loisirs qui vous sont dédiés ainsi qu'un emplacement de choix entre nature et vie citadine. S'intégrant parfaitement à l'environnement, ce projet innovant, lové dans des espaces paysagers avec en son coeur, une superbe piscine est la garantie d'une qualité de vie inégalée dans un cadre idyllique.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE IDYLLIQUE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-clement-de-riviere-p-r7-345336422.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 170 m² située au cur de Saint Clément de Rivière au calme d'une impasse, à quelques minutes de Montpellier. 

Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une cuisine ouverte, bien agencée et équipée, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, toutes de dimensions confortables, offrant des espaces de repos pratiques pour une famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec solarium viennent compléter lensemble, permettant dorganiser les espaces de manière flexible, que ce soit pour accueillir des invités ou aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain est présente à chaque niveau. 

Le sous-sol, vaste et bien organisé, propose une pièce aménagée de plus de 30 m², qui peut servir de salle de loisirs, de bureau, ou encore de chambre supplémentaire selon les besoins. Vous y trouverez également des sanitaires, un atelier et une cave, des espaces idéals pour le stockage, le bricolage ou d'autres activités.

Le jardin arboré de plus de 1300 m² bénéficie dune belle intimité grâce à ses arbres fruitiers et sa végétation, le tout entretenu par un système de forage, garantissant un arrosage économique. Une magnifique piscine de 9 mètres de long est située à l'abri des regards de toute nuisance. Le terrain offre un bel espace extérieur, suffisamment vaste pour envisager diverses possibilités daménagement avec son chalet en bois. 

Cette propriété présente de nombreux atouts pour une famille en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Les volumes, la disposition des pièces et lenvironnement en font une maison adaptée à différents projets de vie.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE T4 ST CLEMENT DE RIVIERE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-saint-clement-de-riviere-p-r7-345336811.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 12:09:06 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cur d'une pinède préservée à Saint-Clément-de-Rivière !

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100,5 m² aux prestations soignées, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine de 38,5 m², ouverte sur une superbe terrasse de 49,5 m² prolongée par un jardin privatif de 44,4 m², créant un véritable espace de vie entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 17,8 m² avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres de 10,7 m² et 11,2 m² bénéficient également d'un agencement optimal. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien pensé pour le confort de toute la famille.

Un bien rare, idéal pour profiter d'un quotidien placé sous le signe du bien-être et de la douceur de vivre.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 4 PIECES A LATTES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-lattes-p-r7-345336287.html</link>
<pubDate>Tue, 30 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe bien dans une résidence à l'architecture innovante et contemporaine, idéalement situé dans la commune très prisée de Lattes !
Profitez d'un cadre de vie de choix en choisissant ce beau projet immobilier offrant la possibilité de vivre dans ce sublime appartement ! Avec ses 3 chambres dont une suite parentale de 21m², son large séjour de 41.5m² baigné de lumière ainsi que sa terrasse avec jardinières 25m², ce magnifique appartement de 108m² habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont de choix et les espaces parfaitement optimisés afin de garantir un quotidien des plus agréable ! Une attention particulière a été portée sur la végétalisation des espaces partagés ainsi que le coeur d'îlot, véritable poumon vert au coeur de la résidence !
A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique de Montpellier et 10 min de la mer, ce projet est le vôtre !]]></description>
</item>
<item>
<title>INCROYABLE VILLA SUR TOIT DE 4 PIECES A BOUTONNET</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336293.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement privilégié, entre Aiguelongue et Boutonnet, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces !
Ce bien, rare de part son emplacement idéal, révèle 100m² habitables aux prestations de choix, vous découvrirez 3 chambres aux larges volumes dont une suite parentale de 18m², ainsi qu'un incroyable séjour de 46m², ultra lumineux, ouvrant sur la terrasse de 86m² afin de profiter en toute intimité du soleil méditerrannéen.
Autant d'atouts qui combleront toutes vos attentes !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison idéale avec une forte rentabilité locative.</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-sommieres-p-r7-345336314.html</link>
<pubDate>Mon, 11 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet Argence & Argence vous présente cette villa nichée sur une parcelle de 1700 m², cette maison de 245 m² combine élégance et modernité avec des opportunités de rentabilité locative.

La maison principale, avec ses trois chambres, est un véritable cocon familial. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon idéal pour les repas et les soirées d'été. La cuisine moderne et fonctionnelle invite à la convivialité, avec son îlot central parfait pour des moments de partage.

En plus de la résidence principale, la propriété offre trois appartements au rez-de-chaussée et un à l'étage, chacun autonome et indépendant. Ces espaces, actuellement loués pour un revenu total de 2600 euros par mois, peuvent accueillir des locataires ou des invités, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour divers projets de vie.

Le vaste jardin arboré est agrémenté d'une piscine. Les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur témoignent d'un engagement envers un mode de vie durable et éco-responsable. De plus, un forage assure un approvisionnement en eau autonome, soulignant le caractère autosuffisant de la propriété.

Pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle, il est possible d'ouvrir partiellement la propriété sur la rue, permettant ainsi l'aménagement d'une activité alimentaire. Cette flexibilité offre des perspectives intéressantes pour les entrepreneurs en quête de nouveaux défis.

Ce bien, alliant confort et rentabilité, est une rare opportunité sur le marché. 
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence unique.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITÉ ! LATTES - SUPERBE VILLA DE 170 m²</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-lattes-p-r7-345336318.html</link>
<pubDate>Sat, 16 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette magnifique villa rénovée en 2021 combine qualité architecturale et commodités du moderne. Tout simplement sublime. Avec ses 170 m² de surface habitable répartis sur une parcelle de 675 m² dans un environnement idyllique, elle promet un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 70 m², judicieusement agencée, comprenant une cuisine équipée et aménagée de bon standing, un coin bureau, de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutrelles en acier, ainsi qu'un poêle à bois central qui crée une atmosphère accueillante et chaleureuse.
La maison dispose également d'un grand espace buanderie pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain ainsi qu'une suite parentale parfaitement intimiste de 35 m², complétée par un dressing, une salle d'eau et sa propre terrasse privative. Pour des moments de détente absolue, une pièce dédiée au jacuzzi vous invite à la relaxation.
Un grand garage et plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu abrite plusieurs arbres fruitiers (oranger, citronnier, dattier) , ainsi qu'un poulailler pour les amateurs de nature.
Une grande terrasse en béton ciré équipée d'une pergola bioclimatique, un espace cuisine d'été et une piscine complètent cet espace extérieur de rêve. En termes de confort et de modernité, la maison est équipée de prestations haut de gamme, notamment des panneaux solaires assurant une quasi-autonomie énergétique, un système domotique permettant de contrôler l'éclairage intérieur et extérieur, les volets roulants, l'alarme, la climatisation ainsi que la pompe à chaleur réversible.
En résumé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour un confort absolu dans un environnement paisible et enchanteur.]]></description>
</item>
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<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 110M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 89M² A BAILLARGUES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-baillargues-p-r7-345336572.html</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé, entre ville et mer à Baillargues. Ce luxueux appartement de 111m2 aux prestations de haut standing dispose de 2 belles suites parentales avec salle d'eau ! Vous profiterez également d'un très bel extérieur de 89m² également accessible par une des suites et 2 garages en sous sol. Ses mulptiples expositions vous permettront de jouïr tout au long de l'année de l'ensoleillement méditerrannéen ! Avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles et transports à 2 pas, c'est la garantie d'une vie douce et simplifiée à 20 minutes de Montpellier !]]></description>
</item>
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<title>MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AU COEUR DE BOUTONNET</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-345336392.html</link>
<pubDate>Thu, 01 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe maison de ville entièrement rénovée de 173 m² en plein coeur du quartier emblematique de BOUTONNET . Dans un domaine privé vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel et rare à 2 pas du centre historique , des commerces , du marche des arceaux et du tramway .
Le séjour traversant donne sur un jardin arboré de 330ml² avec une belle terrasse en bois exotique. La cuisine entièrement équipée ainsi que les prestations sont haut de gamme: parquet massif , carrelage porcelanosa, wc suspendu, climatisation gainée. Un superbe escalier contemporain dessert 2 étages avec 5 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau mais également un espace parental avec dressing, placards, dressng et bureau au dernier étage. Un grand sous sol permet un rangement et stockage, un ou deux stationnements privatifs sont possibles 
Un bien rare à ne pas manquer !]]></description>
</item>
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<title>SUPERBE 5 PIECES A SETE VUE MER</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-sete-p-r7-345336332.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce joyau immobilier, idéalement situé à Sète, face à la Méditerranée ! 
Nichée dans un écrin de verdure, cette pépite offre un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations haut de gamme et personnalisables, disposant de 3 belles chambres avec placards dont une de pratiquement 14m², un large séjour de 32m², bercé de lumière grâce à sa double exposition offerte par la terrasse en angle de 21m² afin de profiter en toute tranquilité de ce havre de paix face à la mer !
Que vous soyez en quête d'un investissement ou d'une résidence principale, ce projet répondra à toutes vos attentes !]]></description>
</item>
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<title> APPARTEMENT DE 4 PIECES EN DERNIER ETAGE A MAUGUIO EN PLEIN COEUR DE VILLAGE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-mauguio-p-r7-345336335.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en plein coeur de village à Mauguio, au sein d'une superbe résidence intimiste de seulement 6 lots. C'est dans un environnement unique, à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 131m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une incroyable suite parentale de 28m² avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un séjour très spacieux de 50m² ouvrant sur une belle terrasse en angle de 56m² ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude !
Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !]]></description>
</item>
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<title>SUPERBE 4 PIECES EN DERNIER ETAGE A SETE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-sete-p-r7-345336337.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce projet immobilier, situé dans le nouveau triangle d'or sétois, un nouveau coeur de vie qu'est le quartier Entrée Est - Rive Sud ! 
Entre terre et mer, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, restaurants, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations soignées et personnalisables, disposant de 3 belles chambres dont une suite parentale de 16m² ainsi que d'un superbe séjour ultra lumineux de 37m² ouvrant sur une terrasse de 33m², véritable extension de la pièce de vie afin de profiter en toute intimité du panorama qui s'offre à vous !
A découvrir au plus vite !]]></description>
</item>
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<title>MAGNIFIQUE VILLA TOUTE DE PLAIN PIED </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-saint-mathieu-de-treviers-p-r7-345336338.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette fabuleuse villa toute de plein pied située dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de SAINT MATHIEU DE TREVIERS. La villa est lovée au cur d'une nature majestueuse et enchanteresse. Depuis la piscine, vous contemplerez la splendeur de la « Sainte Victoire » du Languedoc. 

La maison principale fait plus de 220 m². De l'architecture à la décoration, tout a été pensé pour le confort de ses habitants. Les espaces intérieurs se confondent avec la nature qui vous entoure, les lignes architecturales vous guident avec volupté vers les larges ouvertures sur le jardin. 

La pièce de vie de 80 m² présente plusieurs espaces de vie pour des moments sans égales, en familles ou entre amis. Côté nuit, l'habitation vous offre une très belle suite parentale de 26 m² avec accès direct au jardin ainsi que 3 autres chambres. En complément, le terrain accueille 2 dépendances de 20 et 35 m², chambres d'amis, bureaux, salle de sport ? Ils s'adapteront à tous vos besoins. 

Côté jardin, la villa repose sur un terrain verdoyant et parfaitement paysagé de plus de 2 300 m². L'espace piscine est tout simplement fabuleux, il rappelle les élégantes lignes du design intérieur de la maison. Il est lové au cur du jardin et se confond avec la végétation tel un bassin naturel. Véritable havre de paix, l'emplacement privilégié des chaudes journées d'été est tout trouvé ! 

Côté prestation, cette villa vous offre un parquet exotique en bois Jutoba, une magnifique cheminée polyflam, domotique, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, garage, buanderie, arrière cuisine. 

Un bien aux qualités exceptionnelles situé sur le secteur du grand Pic Saint-Loup à 35 min de Montpellier]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE BOUTONNET - CHARME ET MODERNITE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-montpellier-p-r7-345336485.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Dans le quartier emblématique et recherché de Boutonnet, cette maison de ville est une véritable pépite. À la croisée du charme et de la modernité, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des commodités et du cur vibrant de Montpellier.

Dès lentrée, vous serez immédiatement séduit par lélégance et la luminosité de son espace de vie principal, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée. La cuisine, à la fois contemporaine et parfaitement équipée, souvre en partie sur le salon, créant un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille.

Les grandes fenêtres du séjour offrent une vue imprenable sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure. Ce jardin, aménagé avec soin et agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes, est dominé par un majestueux cèdre centenaire. La terrasse attenante prolonge harmonieusement lespace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre enchanteur.

La maison propose également deux belles chambres, chacune disposant de sa salle deau privative, offrant confort et intimité. Ces espaces de nuit, empreints de sérénité, sinscrivent dans une ambiance chaleureuse et cocooning.

À lextérieur, tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien : arrosage automatique et éclairage pour le jardin, ainsi que deux stationnements privatifs intérieurs pour un confort optimal.

Cette maison, aux prestations haut de gamme et à latmosphère unique, est une invitation à vivre un quotidien dexception dans lun des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Un bien rare, à visiter sans attendre. Dossier sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Havre de paix avec vue imprenable, piscine, et fort potentiel : un bien rare à découvrir.</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-anduze-p-r7-345336410.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITE : Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente un lieu où la sérénité règne en maître, où chaque matin s'ouvre sur un horizon infini.
Cette propriété, située sur la commue de MONOBLET, avec environ 150 m² de superficie habitable, nichée dans un écrin de verdure, semble tout droit sortie d'un rêve.
En franchissant la porte, un grand salon accueillant s'ouvre à vous, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Plus haut, une chambre en mezzanine, baignée de lumière, surplombe ce vaste espace, offrant un lieu où les idées et les projets peuvent prendre vie. 
La mezzanine s'étend encore pour offrir un bureau intime ou une chambre d'appoint, selon vos envies.
En sous-sol, un espace de plus de 50 m² attend patiemment que vous lui insuffliez votre touche personnelle. Aménagez cet espace au gré de vos envies  une salle de sport, un atelier dartiste ou même un home cinéma, les possibilités sont infinies.
Une dépendance indépendante et tout aussi accueillante vous ouvre ses portes, proposant deux chambres confortables, un salon douillet avec une possibilité de couchage supplémentaire, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable cocon où vos invités pourront profiter d'une intimité préservée, tout en se sentant chez eux.
À lextérieur, la nature sinvite à chaque instant. Le vaste terrain arboré déploie ses trésors sous vos yeux, et chaque pas vous rapproche d'une piscine où leau scintille sous les rayons du soleil. Les doubles terrasses, généreuses et pleines de vie, deviennent les témoins de moments partagés et de rires. Le regard senvole bien au-delà de lhorizon, embrassant une vue panoramique à 180 degrés, à couper le souffle. Ici, le temps semble suspendu, chaque instant devient un luxe à savourer.
Et pour ceux qui rêvent de conjuguer plaisir et investissement, cette maison offre une opportunité rare : la possibilité de la louer en courte durée avec une forte rentabilité.
Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où chaque recoin murmure une invitation à la tranquillité, à la contemplation, et à une vie loin du tumulte.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE VILLA SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - PROXIMITE CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-nimes-p-r7-345336355.html</link>
<pubDate>Thu, 23 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette splendide maison de 185 m², nichée sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Sa localisation idéale, à proximité des commodités, écoles et services, en fait le lieu parfait pour une vie confortable et pratique.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace généreux, comprenant deux suites parentales et trois chambres supplémentaires pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un grand îlot central et de nombreux placards de rangement, offrant un espace convivial et pratique. Dans le prolongement de la cuisine, un salon spacieux et lumineux vous accueille, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. Un cellier aménagé ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à la cuisine.

Cette maison est également dotée d'équipements modernes pour un confort optimal. La piscine au chlore, équipée d'un volet roulant électrique, assure la sécurité et le bien-être lors des journées ensoleillées. De plus, la climatisation, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'aspirateur centralisé et les panneaux solaires offrent des solutions éco-responsables et économiques pour une vie quotidienne facilitée. Un forage de plus de cent cinquante mètres de profondeur est également présent, assurant un approvisionnement en eau fiable.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré mettant à l'honneur une multitude d'arbres fruitiers. Cette propriété est également équipée d'une micro station d'épuration, offrant des avantages significatifs comme une meilleure gestion des eaux usées, une réduction des nuisances olfactives, et un entretien simplifié par rapport aux systèmes traditionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété de 140 m² dans un environnement boisé</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-sete-p-r7-345336359.html</link>
<pubDate>Tue, 28 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons cette magnifique villa de plain-pied, située dans le cadre enchanteur et recherché de Mont Saint-Clair. Offrant environ 140 m² habitables, cette propriété allie élégance et confort pour une qualité de vie incomparable. Cette villa dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, parfait pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle. La villa comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Le terrain de 1165 m² est magnifiquement arboré, planté de pins et d'autres essences méditerranéennes, créant une ambiance sereine et naturelle, avec son espace piscine, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. En plus, un sous-sol spacieux offrant de nombreux rangements. Située dans un environnement calme et préservé, cette villa bénéficie dun emplacement privilégié sur le très prisé Mont Saint-Clair. Vous profiterez dun cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités tout en étant à lécart de l'agitation urbaine.]]></description>
</item>
<item>
<title>INCROYABLE 4 PIECES AVEC JARDIN DE 180M² EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-bourgeois-montpellier-p-r7-345336374.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[C'est à 2 pas de la place de la Comédie que nous avons sélectionné pour vous ce sublime appartement de 4 pièces avec jardin, entièrement rénové, bénéficiant du dispositif Malraux !

Cette adresse patrimoniale ne manquera pas de vous séduire au plus haut point, au sein d'un hotel particulier, vous découvrirez ce splendide bien de 97m² chargé d'histoire et au cachet fou ! L''appartement dispose de 3 chambres dont 2 de 15.5m² et 18m², d'un séjour de 26m² qui bénéficiera d'une incroyable lumière grâce aux multiples ouvertures mais également de deux cours intérieures, deux celliers et un superbe jardin de 180m², extrèmement rare en plein centre de Montpellier ! Les prestations de ce bien sont incroyabes, en effet, le maximum d'ouvrages patrimoniaux ont été conservés et restaurés, les sols, les cheminées, les menuiseries... Autant d'atouts qui subliment ce bien, apportant un cachet fou et une harmonie parfaite entre luxe et design, le rendant tout à fait exceptionnel !]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE VILLA SUR TOIT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-sur-toit-montpellier-p-r7-345336384.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette jolie résidence idéalement située dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie et profitez d'une qualité de vie inégalée !

Profitez d'un cadre de vie de choix avec cette superbe villa sur toit de 121m² habitables, ses 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 19m², son séjour - salle à manger de 27m² ouvrant comme toutes les chambres sur une première terrasse de 13m², sans oublier un solarium panoramique de 81m² sur le toit avec son emplacement jacuzzi, offrant des vues imprenables sur la ville ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de vivre de votre quotidien !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec trés grande parcelle située à carreau de lanes</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-nimes-p-r7-345336383.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet Argence & Argence vous présente cette maison de plain-pied nichée dans le quartier prisé du Carreau de Lanes à Nîmes, sétendant sur une parcelle verdoyante de plus de 2700 m² avec un jardin luxuriant et une piscine privée. Cette demeure de charme offre une surface habitable de 90 m², complétée par 40 m² à rénover.

Dès lentrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle et s'ouvrant sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Trois chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains moderne pour votre confort quotidien.

Le garage attenant assure une commodité supplémentaire, tandis qu'à l'arrière, une grande pièce de 40 m² à rénover offre un potentiel incroyable pour aménager un petit appartement, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un atelier, avec possibilité dentrée indépendante.

La maison souvre sur une jolie terrasse qui donne sur la piscine, un cadre parfait pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin luxuriant, qui entoure la piscine, garantit une intimité totale, à l'abri des regards.

En outre, la propriété comprend un bus aménagé en pizzeria, offrant une opportunité unique pour une activité commerciale sur place, ajoutant une dimension supplémentaire à ce cadre de vie exceptionnel.

Cette demeure n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne manquez pas cette opportunité.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA CONTEMPORAINE AU COEUR DE MONTFERRIER SUR LEZ</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-montpellier-p-r7-345336389.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique villa contemporaine datée de 2018 située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez. 

L'habitation de près de 200 m² offre une magnifique pièce de vie traversante de plus de 90 m². Chaque espace est subtilement séparé pour créer une agréable sensation de cohérence dans l'aménagement avec cuisine toute équipée complété d'un cellier, salon avec cheminée, salle à manger ornée d'un magnifique aquarium d'eau de mer de 1000 litres et coin TV. 
La pièce de vie s'ouvre par de larges baies sur une terrasse de près de 70 m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi à l'abri des regards. De plain-pied, on retrouvera un espace bureau. 

L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bain équipée d'une baignoire balneo et d'une douche italienne, d'un grand dressing de 7 m² ainsi qu'un solarium offrant une vue panoramique sur le sud de Montferrier. Une salle d'eau complète l'espace nuit. 

Côté jardin, la villa repose sur une parcelle parfaitement paysagée avec piscine chauffée de 8 m par 4 m équipée d'un système de filtration au sel. Arrosage et tondeuse automatique. 

Côté prestation, l'habitation est équipée d'un système domotique LUTRON pour le plus grand confort des habitants et d'une sonorisation signée Bang & Olufsen et Bose. Des panneaux photovoltaïques permettent de diviser par deux la facture d'électricité. Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation gainable, alarme avec caméras.

Un grand garage/Buanderie de 25 m² vient compléter le bien. 

Un bien de grande qualité, aux prestations multiples et modernes situé au cur de Montferrier, proche des commerces et de Montpellier. ]]></description>
</item>
<item>
<title>Découvrez l'élégance moderne à Nîmes : une superbe villa contemporaine</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-nimes-p-r7-345336394.html</link>
<pubDate>Tue, 06 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette villa à Nîmes, nichée dans les collines ouest près de Vacquerolles. Cette superbe villa récente de plain-pied, construite en 2021, incarne à merveille le mariage entre modernité et élégance. 

Dès que l'on franchit le seuil, on est accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures à galandage. Ces fenêtres s'ouvrent sur une terrasse accueillante ornée d'une pergola bioclimatique. La piscine promet des moments de détente et de plaisir. 

Le cur de la maison, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, se distingue par son design et son ergonomie. À côté, une buanderie ajoute une touche de praticité, permettant de maintenir l'ordre et la simplicité. 

La villa abrite quatre belles chambres, chacune conçue pour offrir confort et sérénité. La suite parentale dispose d'un dressing spacieux. Une dépendance aménagée en un studio parfaitement meublé ajoute une touche de flexibilité pour permettre une rentabilité locative ou un espace supplémentaire pour vos hôtes. 

Implantée sur un terrain paysagé de 620 m², la villa offre une vue dégagée. Chaque détail de la villa a été pensé pour offrir un confort optimal : fermeture centralisée, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur gainable.

La tranquillité du cadre, l'élégance des aménagements et la modernité des installations forment un ensemble parfait pour une vie paisible et agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence unique.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE A PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336409.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe résidence à l'architecture soignée et contemporaine, fruit de la collaboration de 3 cabinets d'architectes, dans le très prisé quartier de la nouvelle mairie !
Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant ce beau projet, offrant la possibilité de vivre la ville de la plus douce des manière. Avec ses 3 chambres aux larges volumes dont une suite parentale de 15m², son séjour de 33m² ultra lumineux, prolongé par une superbe terrasse de 65m², ce bel appartement de 100m² habitables est fait pour vous ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de votre quotidien !
A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce projet est le vôtre !]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA 5 CHAMBRES AUX PORTES DE MONTPELLIER </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-montferrier-sur-lez-p-r7-345336447.html</link>
<pubDate>Mon, 04 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa située sur la recherchée commune de Montferrier à seulement quelques minutes du futur Tramway. Cette demeure aux lignes méditerranéennes vous invite à profiter dun cadre de vie apaisant entouré d'une végétation luxuriante. 

La pièce de vie lumineuse souvre sur lextérieur, offrant une transition fluide vers la terrasse, abritée sous une pergola végétalisée. La cuisine parfaitement équipée est conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, avec des matériaux de qualité et un accès direct à la terrasse pour les repas en plein air.

Lespace nuit, également orienté vers le jardin, se compose de trois chambres confortables. La suite parentale dispose de son propre dressing et dune salle deau privative, tandis quune grande salle de bain avec baignoire et douche dessert les deux autres chambres. Une buanderie avec de nombreux rangements complète ce niveau. 

À létage, une chambre supplémentaire avec salle deau jouit dune vue panoramique sur les collines environnantes et le cur de village de Montferrier.

Le niveau inférieur de la villa a été aménagé en un appartement indépendant, avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi quune terrasse et une entrée séparées, offrant une solution idéale pour recevoir famille, amis, locatif ou profession libérale.

Côté Jardin, la villa repose sur une magnifique parcelle de plus de 1 800 m² où la végétation s'épanouit à merveille. Une magnifique piscine de 10 m de long vous accueil à l'abri des regards. Un salon d'été avec salle d'eau complète cet espace. 

Côté prestations, la maison vous offre une excellente efficacité énergétique un plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur une cheminée avec insert un système dalarme, arrosage automatique et garage. 

Un bien familial situé dans un environnement exceptionnel à deux pas de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE DUPLEX DE 5 PIECES A PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-duplex-montpellier-p-r7-345336418.html</link>
<pubDate>Tue, 08 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur du très recherché quartier Port Marianne, dans la ZAC République, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à seulement 200 mètres de larrêt Pablo Picasso  ligne 3.

Implanté au 7ème étage dune résidence à larchitecture contemporaine élégante, ce T5 en duplex offre un cadre de vie rare alliant confort, modernité et environnement verdoyant. La résidence répond à tous les critères dun programme de standing et sarticule autour dun magnifique cur dîlot paysager de 2 000 m², véritable havre de paix en pleine ville.

Lappartement séduit par ses volumes et sa configuration idéale pour une vie de famille. Il propose un séjour avec cuisine ouverte particulièrement spacieux et lumineux, pensé comme un véritable lieu de convivialité. Lespace nuit comprend quatre chambres confortables, dont lorganisation permet à chacun de préserver son intimité, ainsi que plusieurs salles deau et un WC indépendant. 

De belles terrasses viennent prolonger les espaces intérieurs et offrent des extérieurs agréables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, ce bien constitue une opportunité rare dans lun des secteurs les plus dynamiques de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Mas contemporain avec dépendance dans parc boisé</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-cournonterral-p-r7-345336419.html</link>
<pubDate>Tue, 08 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bienvenue dans cette splendide demeure de 215 m² de plain-pied, nichée sur un magnifique terrain de 1310 m². Avec son jardin méditerranéen, agrémenté de majestueux cèdres du Liban, de pins, de palmiers et d'oliviers centenaires, cette propriété unique vous offre un cadre de vie enchanteur où la nature et le confort s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée par le portail automatique, un dallage en pierre vous conduit à une oasis de verdure. L'extérieur comprend un abri pour 3 véhicules, un local de rangement, un cabanon, un puits en pierre, et une charmante cabane en bois. Lentrée, abritée sous un porche en pierre, vous accueille avec un sol en parefeuilles et une porte en bois cintrée. Le hall dessert une chambre parentale avec dressing, douche et WC. La pièce de vie principale est un espace de 70 m² baigné de lumière, avec une cheminée centrale 'focus' et trois baies vitrées offrant différentes perspectives sur le parc. La cuisine équipée, dotée d'un comptoir central et de haut de gamme, ravira les passionnés de gastronomie avec une vue panoramique sur le jardin. Vous profiterez également dun espace de 15 m2 avec bibliothèque sur-mesure. Une suite parentale offrant une vue panoramique sur le parc avec une salle de bain en béton ciré, un double dressing et un accès direct à la piscine. En plus, deux autres chambres pour un maximum de confort. Pour compléter lensemble, une dépendance de 45 m² avec une cheminée magistrale, idéale pour des fêtes de famille ou offrant de nombreuses possibilités comme un atelier d'artiste. Cette demeure d'exception est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant, alliant confort moderne et beauté naturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique !]]></description>
</item>
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<title>MONTPELLIER NORD - DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345336412.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente un bel appartement 4 pièces duplex en dernier étage d'une résidence de standing bordant un espace boisé classé. Superbe espace de vie, avec cuisine indépendante ouvert par une large baie vitrée sur 23 m² de terrasse sans vis à vis avec vue dégagée. nous retrouvons une première chambre indépendante au rdc avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres grandes chambres au niveau supérieur avec salle de bain. Ce bien dispose d'un parking et d'un garage en sous sol. Idéalement situé à proximité des commecres et du tramway dans un environnement calme et verdoyant.]]></description>
</item>
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<title>SUPERBE PENTHOUSE DE 4 PIECES PARFAITEMENT SITUE AU CRES </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-le-cres-p-r7-345336445.html</link>
<pubDate>Thu, 31 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet vous présente ce magnifique bien, idéalement situé dans le village du Crès, au sein d'une résidence à l'architecture épurée où la végétation est omniprésente et en parfaite symbiose avec ce très beau projet !

Au dernier étage de cet immeuble, vous découvrirez une superbe pièce à vivre de 45m², baignée de lumière grâce aux multiples ouvertures sur l'exterieur, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 21m² avec placards et salle d'eau. Superbe atout de ce sublime penthouse, une terrasse panoramique de 76m² qui prolonge chaque pièce de cet appartement, offrant ainsi des vues incroyables, et également une respiration sur la nature environnante.
Autant d'atouts qui sauront combler toutes vos attentes et promettent un quotidien des plus apaisé !]]></description>
</item>
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<title>TRES BEAU 3 PIECES A MARSEILLAN</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-marseillan-p-r7-345336692.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Marseillan, tout près du cur du village et de la mer, se niche un appartement qui respire la douceur de vivre du Sud.
Dès lentrée, la luminosité du grand séjour de 36 m² attire le regard. Les volumes sont généreux, les ouvertures laissent entrer la lumière du matin et de laprès-midi, et lambiance invite immédiatement à la détente. Cest un espace de vie où lon imagine aisément de longs déjeuners en famille, des soirées dété entre amis, ou simplement des moments calmes à contempler la lumière changer au fil de la journée.

La terrasse de 13 m² prolonge naturellement le séjour. Cest une véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de soleil, où lon partage un café ou un dîner en profitant de la douceur du climat méditerranéen.

Lespace nuit se compose de deux chambres confortables, lune de 12 m², lautre de 11 m², offrant chacune une atmosphère paisible et reposante.

Entre luminosité, confort et équilibre des volumes, cet appartement de 67 m² séduit par sa simplicité élégante.
Un lieu où il fait bon vivre, entre authenticité du village et art de vivre à la méridionale.]]></description>
</item>
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<title>LATTES  BOIRARGUES  T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-lattes-p-r7-345336817.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur d'un environnement résidentiel recherché, entre Montpellier, les plages méditerranéennes et les principaux pôles d'activités de la métropole, découvrez ce superbe appartement T4 neuf situé en étage élevé, offrant un cadre de vie moderne et privilégié.

D'une surface habitable d'environ 92 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m², s'ouvre largement sur une magnifique terrasse de près de 23 m², véritable prolongement de l'habitation pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.

Vous bénéficierez également d'un emplacement stratégique avec tramway, commerces, écoles, services et grands axes à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement paysager particulièrement agréable.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA DE PLAIN PIED A DEUX PAS DE MONTPELLIER </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-clement-de-riviere-p-r7-345336450.html</link>
<pubDate>Wed, 06 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce cocon de bien-être niché à deux pas de Montpellier, au sud de Saint-Clément-de-Rivière. Au bout d'une impasse tranquille, entourée dun vaste jardin arboré de 1600 m², cette villa de plain-pied vous promet calme et intimité, sans aucun vis-à-vis.

Dès lentrée, vous êtes accueilli par un vaste salon ouvert sur la terrasse par de larges baies, où une cheminée apporte une touche chaleureuse pour les soirées dhiver. Ce séjour spacieux de 50 m² est climatisé et invite à la détente. À côté, un espace bureau avec rangements intégrés permet de travailler ou se relaxer dans le calme.

La cuisine séparée, fonctionnelle et modifiable selon vos préférences, mène vers une buanderie connectée à un garage de 25 m².

Dans lespace nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi quune grande suite parentale de 30 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative.

Côté jardin, ce bien vous proposer une vaste terrasse avec espace barbecue dominant le jardin aux allures de forêt méditerranéenne. Le terrain est piscinable. 

Côté prestation ; la villa vous offre la climatisation, le chauffage au sol et l'aspiration centralisée.

Un lieu parfait pour se ressourcer, entouré de nature et à proximité de toutes les commodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 5 PIECES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE A PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336458.html</link>
<pubDate>Mon, 18 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement en dernier étage, offrant une superficie généreuse de 119 m², idéalement situé à Port Marianne. Avec ses 5 pièces spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace de vie. Le grand séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 130 m², un véritable havre de paix.
L'appartement comprend également quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin ajoutent une touche de raffinement à cet espace.
Cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie animée de Port Marianne tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.]]></description>
</item>
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<title>LIVRAISON IMMEDIATE SUPERBE 3 PIECES EN PLEIN COEUR DE CASTELNAU LE LEZ</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-castelnau-le-lez-p-r7-345336473.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous présentons cette résidence élégante et moderne à Castelnau le lez, située au coeur de cette ville prisée de l'agglomération montpelliéraine. C'est une architecture très design à l'esprit loft, qui laisse entrer la lumière de toutes parts. Les grandes baies vitrées coulissantes se font discrètes pour favoriser une parfaite continuité entre espace intérieur et terrasse. Une collection de prestations choisies pour personnaliser l'ambiance de votre appartement. Un art de vivre typiquement méditerranéen tourné vers lextérieur, une adresse inédite d'exception à découvrir de ce pas !]]></description>
</item>
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<title>SUBLIME VILLA NEUVE DE PLAIN PIED SUR 2 000 M² DE TERRAIN BOISE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-saint-gely-du-fesc-p-r7-345336477.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente cette fabuleuse villa d'architecte nichée au cur d'un environnement boisé sur la prestigieuse commune de Saint Gély Du Fesc. 
Pour le plus grand confort de ses futurs habitants, l'architecte a dessiné cette villa d'un seul trait pour vous offrir un plain-pied total sur 220 m² habitables auxquels viendront s'ajouter 170 m² de terrasse en bois Garapa et un pool house de plus de 20m². 

La pièce de vie de 90 m² est orienté sud, elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres de haut et s'ouvre sur la terrasse par de larges baies à galandage. Le concept du IN & OUT prend ici tout son sens. Un bureau complète l'espace. 
Coté nuit, la villa vous propose 4 belles chambres, dont une Junior Suite et une Master Bedroom de 32 m² avec accès direct à la terrasse. 

Côté jardin, la maison repose sur un terrain dominant de 2 000 m² situé à l'abri des regards et des nuisance. Le terrain est peuplé de chênes et se situe en bordure d'une zone verte préservée. Au bout de la terrasse, se trouve une fabuleuse piscine de 11 mètres de long, nichée au cur d'un environnement verdoyant. Un pool house de 20 m² complète cet espace. 

Les prestations contemporaines , haut de gamme, ont été soigneusement sélectionnées par l'architecte et sont définitivement à la hauteur de la promesse faite pour un bien d'une telle qualité. 
Garage double, panneau photovoltaïque, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, normes TR2020 et bien d'autres surprises encore. 

Un bien de grand standing qui vous permettra de bénéficier de FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 2% !]]></description>
</item>
<item>
<title>DOMAINE ÉQUESTRE MAUGUIO </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-haras-equestre-mauguio-p-r7-345336536.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé aux portes de Montpellier, proche des plages et des grands axes, le cabinet Argence & Argence immobilier a le privilège de vous présenter ce splendide domaine équestre. 

Réparties sur plus de 3 hectares, les installations équestres de grandes qualités proposent un potentiel d'activité considérable. Résolument orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine propose différentes écuries pour une trentaine de boxes, espaces d'entrainements variés (carrière, manège, marcheur, Aqua training), optimisant chaque espace. Les infrastructures sont adaptées aux passionnés comme aux professionnels du monde équin. Le côté fonctionnel de l'ensemble est complété par de jolis espaces paysagés permettant de profiter des extérieurs en toute saison. 
La propriété comprend également une grande maison familiale d'environ 250 m2 située sur une aile de la grande cours centrale, présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte salon et salle à manger. A l'étage, 4 chambres viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, vous apprécierez l'espace cuisine d'été avec sa grande terrasse, parfait pour les moments de convivialité.
Un studio totalement indépendant permet d'accueillir une partie de personnel, la famille ou de le louer pour une rentabilité locative.

La maison offre un potentiel d'agrandissement pour vos besoins ou vos projets. D'autres activités pourraient également s'envisager sur cette propriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA SUR TOIT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 215M² A CASTELNAU LE LEZ</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-sur-toit-castelnau-le-lez-p-r7-345336694.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au dernier étage dune résidence intimiste et sécurisée, cette magnifique villa sur toit de 86 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, au cur dun environnement verdoyant et préservé.

Dès lentrée, la lumière naturelle simpose comme fil conducteur de lappartement : toutes les pièces souvrent sur une extraordinaire terrasse de 215 m², véritable prolongement à ciel ouvert, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité.

Le séjour de 32 m², baigné de soleil, se prolonge harmonieusement vers lextérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et nature. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la villa dispose de trois belles chambres. La suite parentale de 15 m², élégante et paisible, bénéficie de sa propre salle deau et dun accès direct à la terrasse, pour savourer le calme dès le réveil. Les deux autres chambres, de 14 m² et 10 m², profitent également de grandes ouvertures sur lextérieur, permettant à chacun de vivre en harmonie avec la lumière et la verdure environnante.

Lensemble sinscrit dans une résidence contemporaine à taille humaine entre minéral et végétal, sécurisée, donnant sur un parc arboré et offrant également un square paysagé privé, véritable écrin de nature à deux pas du centre de Castelnau-le-Lez et de toutes les commodités.

Cette villa sur toit conjugue intimité, élégance et art de vivre en plein air, pour une expérience résidentielle unique où chaque jour prend des airs de vacances.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME 4 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC UNE EPOUSTOUFLANTE TERRASSE DE 100m²</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336493.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet vous propose, au dernier étage d'un immeuble contemporain dans le quartier du Millénaire, cet appartement de 117m² alliant confort et élégance. Il offre un cadre de vie unique, avec trois chambres, dont une superbe suite parentale de 26m² avec salle d'eau privée, idéale pour vous offrir intimité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse de 49m², s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², un véritable havre de paix en plein cur de la ville.
La terrasse, aménagée avec soin, dispose de jardinières pour créer une ambiance végétalisée, et un emplacement est prévu pour un spa, parfait pour vos moments de détente. Il en est de même concernant l'emplacement pour la cuisine d'été, idéal pour profiter des soirées ensoleillées, avec une vue dégagée sur les alentours.
Cet appartement, au design moderne et soigné, est l'opportunité parfaite pour vivre dans un cadre agréable et raffiné à proximité du centre ville et de son effervescence !]]></description>
</item>
<item>
<title>SOMPTUEUSE VILLA DE PLAIN-PIED À MONTFERRIER-SUR-LEZ</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-montferrier-sur-lez-p-r7-345336521.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 240 m², entièrement rénovée en 2021 située dans le prestigieux quartier de La Devèze à Montferrier-sur-Lez. Conçue de plain-pied, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente elle offre un cadre de vie exceptionnel.

La pièce de vie, spacieuse et élégante, bénéficie dun superbe parquet massif au sol et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose dun dressing et dune salle de bain privative. Une seconde chambre avec sa salle de bain attenante vient compléter lespace nuit principal.

Un second espace nuit se compose de deux chambres, dune salle deau et dun petit salon, offrant. Cet espace peut etre indépendant vous offrant ainsi un cadre idéal pour un logement dappoint ou un bureau privé tout en étant relié à l'habitation 

Un patio central confère à la maison une atmosphère chaleureuse et assure une belle diffusion de la lumière dans chaque pièce.

Lextérieur est un véritable havre de paix avec un magnifique terrain paysagé de près de 3 000 m². De nombreux arbres fruitiers viennent agrémenter cet espace verdoyant. Une superbe piscine balinaise de 9 mètres de long permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Le bien dispose également dun forage et dun système darrosage automatique, facilitant lentretien du jardin.

Cette villa dexception, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme, est une opportunité rare à ne pas manquer à quelques minutes de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE 5 PIECES AVEC TERRASSE DE 90M² EN DERNIER ETAGE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-castelnau-le-lez-p-r7-345336507.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement de 117 m² niché au dernier étage, véritable havre de lumière et de confort.
Dès lentrée, lespace séduit par son volume et sa fluidité : un vaste séjour traversant de 43 m² souvre généreusement sur lextérieur, baigné de soleil du matin au soir. La terrasse, véritable fil conducteur de lappartement, offre un accès depuis chacune des pièces, créant une harmonie rare entre intérieur et extérieur.

La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, pensées pour le bien-être et lintimité. La suite parentale de 17 m², élégante et apaisante, bénéficie de sa propre salle deau, offrant un espace privilégié aux occupants. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, témoignent dun goût pour la qualité et la durabilité.

En coeur d'îlot, de charmants jardins partagés invitent à profiter dun cadre verdoyant, convivial et préservé, comme une extension naturelle du lieu de vie.

Cet appartement en dernier étage, allie espace, prestations soignées et douceur de vivre  un bien dexception, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête dun cadre résidentiel recherché à Castelnau-le-Lez.]]></description>
</item>
<item>
<title>PROPRIÉTÉ DEXCEPTION À SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT  ALLIANCE DE CHARME, CONFORT ET RENTABILITÉ LOCATIVE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-guilhem-le-desert-p-r7-345336675.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au cur dun environnement naturel dexception, dans le magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété rare et pleine de charme développe une surface habitable denviron 291 m², répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle arborée et paysagée de 3 000 m², en lisière de colline. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son fort potentiel.

Le rez-de-chaussée a été intelligemment aménagé pour offrir deux appartements indépendants de type 2/3 pièces, denviron 50 m² et 60 m² chacun. Actuellement exploités en location courte durée, ces logements bénéficient dune décoration soignée, sont entièrement équipés et offrent un excellent confort : climatisation réversible, cuisines aménagées, belles finitions. Chacun dispose de son espace extérieur privatif aménagé avec goût, permettant aux hôtes de profiter pleinement du cadre verdoyant. Lentrée principale du rez-de-chaussée dessert également un espace buanderie, de nombreux rangements et espaces de stockage pouvant être transformés selon les besoins, ainsi quune jolie cave à vin.

À létage, accessible de façon indépendante, se trouve lhabitation principale, développant environ 180 m². Lespace de vie y est particulièrement lumineux et convivial, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse surplombant le jardin. La cheminée renforce lauthenticité et le confort de la pièce, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, invite à la convivialité. À lextérieur, le terrain soigneusement aménagé offre une grande terrasse ombragée, un jacuzzi à labri des regards, et un espace piscine idéalement intégré au paysage, avec vue sur la colline. Une seconde terrasse plus intimiste permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Côté nuit, la maison dispose dune spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une salle deau. Un cellier, une seconde buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien rare allie charme, modernité et fonctionnalité, avec un fort potentiel locatif, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, dhistoire et de patrimoine. Situé à Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, et très fréquenté par les visiteurs toute lannée, il constitue une opportunité unique pour un projet familial, un lieu de vie à lannée ou une activité daccueil touristique.]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE - MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE PEROLS AVEC VUE PANORAMIQUE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-perols-p-r7-345336516.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente une opportunité rare au cur de Pérols.

Située en plein centre du village de Pérols, cette élégante maison de ville de caractère, entièrement rénovée, offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité libérale, d'un cabinet professionnel ou d'un espace de travail associant vie professionnelle et réception de clientèle.

Développée sur trois niveaux indépendants, elle bénéficie d'une organisation particulièrement adaptée aux professions libérales grâce à la présence de plusieurs espaces distincts permettant d'aménager facilement bureaux, salles de consultation, espaces d'attente ou salles de réunion, tout en préservant confidentialité et confort.

Avec ses 160 m² habitables, la propriété propose de beaux volumes lumineux et modulables. Les différents niveaux permettent une répartition fonctionnelle des activités, offrant à la fois des espaces de réception et des bureaux indépendants dans un environnement de travail agréable et valorisant.

L'un des atouts majeurs du bien réside dans sa situation privilégiée : au cur de l'un des villages les plus recherchés de la métropole montpelliéraine, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, tramway et nombreux stationnements publics facilitant l'accueil de la clientèle.

La maison dispose également d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur le village et les étangs, offrant un espace extérieur particulièrement apprécié pour les pauses ou les rendez-vous informels.

Un grand garage et plusieurs espaces de rangement complètent les prestations de ce bien atypique, alliant charme architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Une adresse de choix pour développer une activité professionnelle dans un environnement de qualité, au cur de Pérols.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE 3 PIÈCES  AVEC 30 M² DE TERRSSE PLEIN SUD - QUARTIER D'AIGUELONGUE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345336532.html</link>
<pubDate>Mon, 31 Mar 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE - le cabinet ARGENCE & ARGENCE a sélectionné ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² au sein d'une petite résidence de grand standing, idéalement située dans le quartier privilégié d'Aiguelongue, à proximité des commerces et du tramway.

La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse de 30 m² environ, orientée plein sud avec une vue dégagée et verdoyante. La cuisine, à aménager selon vos envies, complète cet agréable espace de vie. Lespace nuit se compose de deux belles chambres et dune salle de bain. 

Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, nature et prestations soignées. 
2 stationnements en sous-sol privatif.

À découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTPELLIER ECUSSON - APPARTEMENT 6 PIECES DANS UN BEL HOTEL PARTICULIER</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345336535.html</link>
<pubDate>Tue, 01 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose un bien rare et prestigieux : un appartement 6 pièces bénéficiant d'une superficie de 180 m² habitables, niché dans le célèbre Hôtel de Griffy, au cur de lun des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Ce bien allie à merveille charme historique et élégance intemporelle.

L'appartement se distingue par ses volumes impressionnants, grâce à une hauteur sous plafond de 4,30 mètres, créant une sensation despace incomparable. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec de nombreuses possibilités daménagement pour personnaliser ce lieu selon vos goûts. Les autres pièces, généreusement agencées, permettent de créer un véritable univers à votre image.

Idéalement situé dans une rue piétonne animée, vous serez à quelques pas des boutiques, des restaurants raffinés et des lieux culturels emblématiques, tels que le musée Fabre, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien représente une opportunité unique de faire revivre un appartement au potentiel exceptionnel, tout en préservant son patrimoine historique. Ce véritable bijou est une occasion rare dacquérir une part de lhistoire montpelliéraine et de créer un espace de vie moderne au cur dun des quartiers les plus prisés de la ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE 5 PIECES EN ROOFTOP - LIVRAISON IMMEDIATE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336541.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce bien d'exception sur le toit d'une très belle résidence moderne au coeur d'un quartier proposant un nouvel art de vivre autour du développement culturel et artistique. Ce bien de 135 m² habitables de plain pied offre une pièce de vie incroyable de 54m² baignée de lumière, et 4 chambres dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative et dressing. Point d'orgue de cet appartement, son incroyable rooftop de 115m² bordé par des jardinières harmonieusement plantée, cet extérieur à l'abri des regards, est unique. Une magnifique vue panoramique sur le Parc Montcalm et sur la ville, à découvrir dès à présent !!]]></description>
</item>
<item>
<title>SPLENDIDE VILLA SUR TOIT EN PLEIN COEUR DES ARCEAUX</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-sur-toit-montpellier-p-r7-345336544.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette somptueuse villa sur le toit de 170m², nichée au cur du quartier prisé des Arceaux à Montpellier. Située au dernier étage dun immeuble intimiste de seulement 7 appartements, cette résidence dexception vous offre un cadre de vie unique alliant espace, luminosité et confort.
Vous profiterez d'un superbe espace de vie baigné de lumière de 77m² ainsi que de 3 belles chambres aux beaux volumes, dont une incroyable suite parentale de 42m² avec sa salle de bain privative et son dressing ! Toutes les pièces sont prolongées par un accès direct aux extérieurs ! Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse de 80m², véritable havre de paix équipé dun SPA, idéal pour des moments de détente en plein air tout en profitant dune vue dégagée sur le quartier historique. À lintérieur, les belles prestations haut de gamme subliment chaque pièce, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et un agencement pensé pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité. Cette villa sur le toit représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et élégant, à deux pas des commerces, restaurants et espaces culturels quoffre sa situation idéale. Un lieu dexception pour conjuguer art de vivre méditerranéen et modernité.]]></description>
</item>
<item>
<title>TRES BEL APPARTEMENT DE 87m² AVEC TERRASSE AU COEUR DES ARCEAUX</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336546.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement de 87m², situé au cur du charmant quartier des Arceaux à Montpellier. Au deuxième étage dun immeuble intimiste de seulement 7 appartements, cette résidence dexception vous offre un cadre de vie unique alliant espace, luminosité et confort.
La pièce de vie de 46m² ultra lumineuse et traversante est prolongée par deux terrasses dont une qui sera également accessible par une des deux chambres de 15m² et 13m² ! Les belles prestations haut de gamme subliment chaque pièce, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et un agencement pensé pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité. Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et élégant, à deux pas des commerces, restaurants et espaces culturels quoffre sa situation idéale. Un lieu dexception pour conjuguer art de vivre méditerranéen et modernité.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME 3 PIECES AVEC TERRASSE A CASTRIES </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-castries-p-r7-345336551.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement de 95 m² en dernier étage, une véritable pépite au cur d'un quartier résidentiel et verdoyant à Castries ! Avec sa superbe terrasse de 78 m², vous profiterez dun bel espace extérieur avec une superbe vue sur le coeur d'îlot, véritable poumon vert offrant un cadre idéal pour vos moments de détente et de convivialité !
L'appartement se compose de deux belles chambres. Les prestations sont haut de gamme afin d'assurer une qualité de vie des plus agréable au quotidien, climatisation réversible, matériaux de choix, carrelage 120cm...
Lenvironnement calme et reposant en fait un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Ce bien est l'alliance parfaite entre luxe, modernité et sérénité ! A découvrir dès à présent !!]]></description>
</item>
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<title>SUPERBE VILLA DE 110M² A CASTRIES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-castries-p-r7-345336552.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette très belle villa de 4 pièces avec jardin au sein d'une résidence alliant confort et raffinement et élégance dans un cocon de verdure à Castries !

Ce bien de 110m² habitables aux prestations haut de gamme est composé de 3 grandes chambres dont une magnifique suite parentale de 22m² avec dressing et salle d'eau, d'un large séjour de 43m², ultra lumineux, ouvrant sur un très bel extérieur, une première terrasse de 17m² prolongé par un jardinet de 9m² donnant sur le poumon vert en coeur d'îlot, promettant quiétude au quotidien ! Au deuxième étage, vous disposerez d'une deuxième terrasse ! Dans un environnement bercé de quiétude, tout est pensé pour que votre quotidien soit des plus doux ! Faites le choix de l'équilibre entre rêve et réalité !]]></description>
</item>
<item>
<title>INCROYABLE T4 AU COEUR DE PORT MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336556.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe résidence à l'architecture soignée et contemporaine, fruit de la collaboration de 3 cabinets d'architectes, dans le très prisé quartier de la nouvelle mairie !
Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant ce beau projet, offrant la possibilité de vivre la ville de la plus douce des manière. Avecson séjour de 40m² ultra lumineux grâce à ses ouvertures sur une terrasse d'environ 25m², ce très bel appartement aux prestations haut de gamme de 95 m² habitables est fait pour vous ! Tout a été pensé pour la douceur de votre quotidien !
A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce projet est le vôtre !]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT 4 PIECES D'EXCEPTION A PALAVAS LES FLOTS AVEC TERRASSE DE 85M²</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-palavas-les-flots-p-r7-345336561.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur d'une superbe résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 95m², conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie !
Situé dans un cadre privilégié sur le port de Palavas, cet appartement se distingue par une spacieuse terrasse de 85m² avec vue, accessible par les 3 belles chambres de ce bien ainsi que la pièce de vie de 40m², baignée de lumière, un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois moderne raffiné et confortable aux prestations haut de gamme !
A deux pas des commerces et des plages, ce bien unique saura séduire les amateurs de calme et de confort contemporain !]]></description>
</item>
<item>
<title>3 PIECES DE 78M² AVEC TERRASSE A PALAVAS</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-palavas-les-flots-p-r7-345336563.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur d'une élégante résidence de seulement 8 appartements, ce bien de 3 pièces très lumineux bénéficie d'une belle pièce de vie de 38m² ouvrant sur une terrasse 20m² vous offrant la possibilité de profiter dans les meilleures conditions de cet emplacement rare sur le port ! Vous profiterez également de 2 chambres aux baux volumes, les prestations de cet appartement sont de standing et tout y est pensé pour une qualité de vie des plus agréable, c'est l'alliance parfaite entre raffinement et confort !]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN EN COEUR DE NATURE ET VUE JUSQU'A LA MER</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-terrain-clapiers-p-r7-345336565.html</link>
<pubDate>Sun, 04 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente ce terrain exceptionnel aux multiples atouts. 
Situé en position dominante, vous pourrez voir jusqu'à la mer depuis votre future maison. Il est entouré d'une nature luxuriante et vous serez dans un cocon de forêt tout en étant à pied des commodités du centre du village. Notez également que le tram sera prochainement accessible à pied depuis la maison. Dernier atout de taille, l'emprise au sol possible est importante et laissera libre cours à toutes vos envies pour une future villa à la hauteur des lieux et de son environnement hors du temps à 5 min de Montpellier. 
Dossier complet sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA CONTEMPORAINE BORD DE MER- ELEGANCE ET RAFFINEMENT </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-carnon-plage-mauguio-p-r7-345336568.html</link>
<pubDate>Wed, 07 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le privilège d'un lieu confidentiel, pensé pour vivre l'exception...à 2 minutes à pied de la plage .

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITE une magnifique villa contemporaine située en bord de mer et à seulement 15 min de Montpellier. Nichée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et confidentialité. Cette villa, avec ses 247 m² de surface habitable, vous séduira par ses lignes épurées, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, le ton est donné : chaque espace a été pensé avec soin, dans un esprit d'élégance et de raffinement. Au rez-de chaussée, la pièce de vie spacieuse dévoile un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine totalement aménagée et équipée. Le tout, s'ouvrant généreusement sur l'extérieur, où vous attendent une belle terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine. Vous retrouverez également une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc.
Le 1er étage dessert la suite parentale, véritable cocon offrant un confort absolu avec baignoire et grand dressing sur mesure. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne viennent compléter l'étage. Vous retrouverez également une belle terrasse intimiste offrant de magnifiques couchés de soleil.
Le 2ème et dernier étage propose une totale indépendance avec une grande chambre et sa salle d'eau, ainsi q'un espace salon/bureau pouvant être utilisé en 5ème chambre.
Pour finir, cette villa entièrement domotisée et équipée de double vitrage anti-effraction, offre un grand sous-sol qui abrite une buanderie, un espace de rangements et stockage ainsi qu'un garage de 46m² pouvant accueillir 2 véhicules. 
Les matériaux nobles, les finitions soignées et les volumes harmonieux confèrent à cette villa un caratère rare. 
Une adresse confidentielle pour une villa d'exception, à découvrir sans attendre.]]></description>
</item>
<item>
<title>AU COEUR DE LA NATURE, UN MAGNIFIQUE DOMAINE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-mas-montpellier-p-r7-345336569.html</link>
<pubDate>Wed, 07 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé aux portes de Montpellier, proche des plages et des grands axes, le cabinet Argence & Argence immobilier a le privilège de vous présenter ce splendide domaine équestre. 

Réparties sur un hectare, les installations équestres de grandes qualités proposent un potentiel d'activité considérable. Résolument orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine propose différentes écuries pour une trentaine de boxes, espaces d'entrainements variés , optimisant chaque espace. Les infrastructures sont adaptées aux passionnés comme aux professionnels du monde équin. Le côté fonctionnel de l'ensemble est complété par de jolis espaces paysagés permettant de profiter des extérieurs en toute saison. 
La propriété comprend également une grande maison familiale d'environ 250 m2 située sur une aile de la grande cours centrale, présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte salon et salle à manger. A l'étage, 4 chambres viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, vous apprécierez l'espace cuisine d'été avec sa grande terrasse, parfait pour les moments de convivialité.
Un studio totalement indépendant permet d'accueillir une partie de personnel, la famille ou de le louer pour une rentabilité locative.

La maison offre un potentiel d'agrandissement pour vos besoins ou vos projets. D'autres activités pourraient également s'envisager sur cette propriété : evenementiel, loisirs , chambre d'hotes ou simplement un lieu familial entre MONTPELLIER et la mer .]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE PROPRIETE SUR UN JARDIN PAYSAGE DE 3 300 M² </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-baillargues-p-r7-345336571.html</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette propriete à 10 minutes de MONTPELLIER dans un environnement privé et privilegié . 
Cette batisse majoritairement de plain pied au charme fou, allie caractère et modernité . 
Dès l'entrée sur le terrain la quiétude est présente: les 283 m² habitables sont complétés par une grande cave à vin, une cuisine d'été avec son bar digne d'une bodéga camargaise bordant la piscine de 19 mètres à l'abri des regards nichée au centre du parc aux essences méditerraneennes . 
Un lieu magique calme et authentique à l'image des propriétaires qui ont eu un réel coup de coeur il y a quelques années pour ce lieu idylique, à quelques minutes des commodites, de l'aeroport, , et du golf de baillargues 
La maison est réalisée en pierre de CASTRIES et elle bénéficie d'un ensoleillement maximum ; 

Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond , la cuisine a été conçue comme un vrai lieu de vie que l'on retrouve dans les dans les beaux mas de famille de la région .
Côté nuit : une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin et 2 autres chambres et un bureau complètent le rez de chaussée et les prestations sont de qualité, . 
A l'étage, à loisir nous découvrons une belle suite avec salle de bains qui peut être destinée à des invités , et une grande chambre suppléméntaire qui peut faire office de salle de jeux , de bibliothèqueou ou de salon zen 
C'est un réel coup de coeur que nous souhaitons vous faire visiter sans tarder entre nature et centre ville à proximité du golf, du nouveau club nautique et de l'école internationale de BAILLARGUES ;
Dossier sur demande .]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 145M² AVEC TERRASSE DE 41M² EN PLEIN COEUR DE MAUGUIO</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-mauguio-p-r7-345336570.html</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en plein centre de village à Mauguio, au sein d'une superbe résidence intimiste de seulement 6 lots. C'est dans un environnement unique, à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 145m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une incroyable suite parentale de 20m² ainsi qu'un séjour très spacieux de 51m² ouvrant sur une belle terrasse de 41m² avec emplacement SPA ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude !
Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PIC SAINT LOUP </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-mathieu-de-treviers-p-r7-345336575.html</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de 150m², située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans un environnement calme et recherché dotée d'une vue époustouflante sur le Pic Saint Loup. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité.

Dès lentrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie où se mêlent convivialité et modernité. La cuisine ouverte complète naturellement cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose dune magnifique suite parentale, dotée de sa propre salle deau, dun dressing sur-mesure, et dun accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter des premières heures du jour en toute intimité. Une seconde chambre avec salle deau attenante complète ce bien. Une buanderie vient parfaire laménagement intérieur en apportant un espace de rangement et de gestion du quotidien.

Une troisième chambre peut également être aménagée, offrant ainsi un beau potentiel dévolution à cette maison déjà très bien conçue.

Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable et une grande terrasse, idéals pour vos repas dété, vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Un parking privé est également à votre disposition, garantissant confort et praticité au quotidien.

Cette maison harmonieuse, à la fois contemporaine et chaleureuse, nattend plus que ses nouveaux propriétaires. Elle représente une belle opportunité pour qui recherche un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT TRIPLEX CONTEMPORAIN</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-triplex-carnon-plage-mauguio-p-r7-345336573.html</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement aux lignes épurées, située dans un cadre privilégié, conjugant à merveille élégance architecturale, prestations de qualité, et emplacement rare. A proximité immédiate de la plage, il offre un mode de vie unique, bercé par le rythme des vagues et la lumière naturelle omniprésente qui se sublime par une belle vue mer.

Dès l'entrée, cet appartement séduit par son architecture et ses volumes. Au rez-de-chausée, une première pièce lumineuse avec salle d'eau et wc vient proposer un espace chambre, ou un espace à vivre orienté directement vers l'extérieur avec un beau jardin.
Le 1er étage, coeur de l'habitation, est totalement traversant et offre à la fois une belle vue mer et une vue sur l'étang. Cet espace de vie composé d'un salon, salle à manger et cuisine est agrémenté d'une belle terrasse permettant de profiter d'un espace détente et des couchers de soleil. 
Côté nuit, le 2ème étage propose deux autres chambres avec leur salle d'eau dédiée. Et, l'une des chambre est prolongée par une belle terrasse qui invite à la contemplation, pour profiter d'un havre de paix intime.
Cet appartement est construit avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Il bénéficie d'un garage et d'un stationnement extérieur sécurisé. 

Une adresse d'exception pour une vie tournée vers la mer et la quiétude. Que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter de séjours ressourçants, cet appartement saura combler les plus exigeants. Le privilège rare d'un accès direct à la mer parachève cette expérience unique, idéale pour les amoureux du littoral.

* Livraison Juin 2025 - Frais de notaire réduits *]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA MODERNE ELEGANTE ET CONTEMPORAINE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-carnon-plage-mauguio-p-r7-345336577.html</link>
<pubDate>Wed, 14 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa aux lignes épurées, située dans un cadre privilégié, conjugant à merveille élégance architecturale, prestations de qualité, et emplacement rare. A proximité immédiate de la plage, elle offre un mode de vie unique, bercé par le rythme des vagues et la lumière naturelle omniprésente qui se sublime par une belle vue mer.

Dès l'entrée, cette villa séduit par son architecture et ses volumes. Au rez-de-chausée, une première pièce lumineuse avec salle d'eau et wc vient proposer un espace chambre, ou un espace à vivre orienté directement vers l'extérieur avec un beau jardin.
Le 1er étage, coeur de la maison, est totalement traversant et offre à la fois une belle vue mer et une vue sur l'étang. Cet espace de vie composé d'un salon, salle à manger et cuisine est agrémenté d'une belle terrasse permettant de profiter d'un espace détente et des couchers de soleil. 
Côté nuit, le 2ème étage propose deux autres chambres avec leur salle d'eau dédiée. Et, l'une des chambre est prolongée par une belle terrasse qui invite à la contemplation, pour profiter d'un havre de paix intime.
Cette villa est construite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Elle bénéficie d'un garage et d'un stationnement extérieur sécurisé. 

Une adresse d'exception pour une vie tournée vers la mer et la quiétude. Que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter de séjours ressourçants, cette villa saura combler les plus exigeants. Le privilège rare d'un accès direct à la mer parachève cette expérience unique, idéale pour les amoureux du littoral.

* Livraison Juin 2025 - Frais de notaire réduits *]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA TRIPLEX EN BORD DE MER, entre design et douceur de vivre</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-carnon-plage-mauguio-p-r7-345336578.html</link>
<pubDate>Wed, 14 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa aux lignes épurées, située dans un cadre privilégié, conjugant à merveille élégance architecturale, prestations de qualité, et emplacement rare. A proximité immédiate de la plage, elle offre un mode de vie unique, bercé par le rythme des vagues et la lumière naturelle omniprésente qui se sublime par une belle vue mer.

Dès l'entrée, cette villa séduit par son architecture et ses volumes. Au rez-de-chausée, une première pièce lumineuse avec salle d'eau et wc vient proposer un espace chambre, ou un espace à vivre orienté directement vers l'extérieur avec un beau jardin.
Le 1er étage, coeur de la maison, est totalement traversant et offre à la fois une belle vue mer et une vue sur l'étang. Cet espace de vie composé d'un salon, salle à manger et cuisine est agrémenté d'une belle terrasse permettant de profiter d'un espace détente et des couchers de soleil. 
Côté nuit, le 2ème étage propose deux autres chambres avec leur salle d'eau dédiée. Et, l'une des chambre est prolongée par une belle terrasse qui invite à la contemplation, pour profiter d'un havre de paix intime.
Cette villa est construite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Elle bénéficie d'un garage et d'un stationnement extérieur sécurisé. 

Une adresse d'exception pour une vie tournée vers la mer et la quiétude. Que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter de séjours ressourçants, cette villa saura combler les plus exigeants. Le privilège rare d'un accès direct à la mer parachève cette expérience unique, idéale pour les amoureux du littoral.

* Livraison Juin 2025 - Frais de notaire réduits *]]></description>
</item>
<item>
<title>Somptueuse Villa contemporaine aux portes de Montpellier </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-345336579.html</link>
<pubDate>Thu, 15 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette luxueuse villa darchitecte construite en 2024, nichée dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, à proximité du centre-ville et des commerces. Édifiée sur un terrain de 745 m², cette élégante maison contemporaine en R+1 offre environ 220 m² habitables, sublimés par des prestations haut de gamme et une architecture raffinée.
Dès lentrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie de 100 m² offrant une sensation d'espace et de lumière rare. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée, sont magnifiés par une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, tandis qu'une bibliothèque sur mesure et du mobilier intégré peuvent être proposés en option pour parfaire laménagement.
Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet espace. Côté nuit, deux chambres se partagent une superbe salle deau propice à la détente, équipée dun hammam avec ciel étoilé, diffuseur de parfum et accès direct à une terrasse zen.
À létage, accessible par un élégant escalier, vous découvrirez la grande suite parentale avec baignoire intégrée ainsi qu'une salle deau, ainsi qu'une quatrième chambre utilisée actuellement en dressing. Une vaste terrasse de plus de 120 m² prolonge ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À lextérieur, la maison révèle une agréable terrasse donnant sur une piscine au sel, chauffée, pour des moments de détente toute lannée. Un garage, deux places de stationnement extérieures, ainsi quun city sport aménagé à larrière de la propriété complètent les prestations.
Le confort est assuré par une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible, un système audio Yamaha intégré, un éclairage domotisé avec luminaires et lustres commandés, ainsi quun dispositif de sécurité complet avec alarme et caméras DAHUA.
Enfin, la maison bénéficie dune installation photovoltaïque de 9 kWc, garantissant une excellente performance énergétique. Mariage parfait entre design, confort et innovation, cette villa unique saura séduire les amateurs de modernité et dexcellence, à deux pas des commodités, des commerces et des transports. Un véritable havre de paix en cur de ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE PLEIN CIEL A PALAVAS</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-duplex-palavas-les-flots-p-r7-345336580.html</link>
<pubDate>Thu, 15 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste en plein coeur de Palavas, cet appartement allie confort, élégance et emplacement privilégié ! 
Il se distingue par son attique lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 24m², idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne. Vous disposerez également d'une suite parentale spatieuse de 13m² avec salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse créant un véritable espace de calme et d'intimité ! Vous trouverez aussi la pièce de vie de 26m² offrant une lumière naturelle des plus agréable ! 
A l'étage du dessous, deux chambres mais aussi une seconde salle d'eau.
Un bien rare, à quelques pas des commerces et de la plage, parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire !]]></description>
</item>
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<title>TRES BEL APPARTEMENT DE 115 M² AU MILLENAIRE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336609.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet vous propose, au deuxième étage sur trois d'un immeuble contemporain dans le quartier du Millénaire, cet appartement de 115m² alliant confort et élégance. Il offre un cadre de vie unique, avec ces 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privée et accès direct à l'extérieur, idéale pour vous offrir intimité et bien-être. La pièce de vie, extrèmement lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur un ebelle terrasse de 33m², un véritable havre de paix en plein cur de la ville.
La terrasse, aménagée avec soin, dispose de jardinières pour créer une ambiance végétalisée, parfait pour vos moments de détente. 
Cet appartement, au design moderne et soigné, est l'opportunité parfaite pour vivre dans un cadre agréable et raffiné à proximité du centre ville et de son effervescence !]]></description>
</item>
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<title>MAGNIFIQUE PENTHOUSE AU COEUR DE BAILLARGUES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-baillargues-p-r7-345336601.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce bien d'exception, idéalement situé, entre ville et mer à Baillargues. Ce très bel appartement de 136m2, aux prestations de haut standing et modifiables selon vos envies dispose d'une superbe pièce de vie de 56m² ultra lumineuse car traversante, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, vous profiterez également d'un très bel extérieur de 82m2, véritable extension du séjour. Exposé Sud Est et Ouest, vous jouirez tout au long de l'année de l'ensoleillement méditerrannéen ! Avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles et transports à 2 pas, c'est la garantie d'une vie douce et simplifiée à 20 minutes de Montpellier !]]></description>
</item>
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<title>SUBLIME 3 PIECES AVEC JARDIN  A CASTRIES DÉJA LIVRÉ</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-castries-p-r7-345336593.html</link>
<pubDate>Tue, 27 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 76 m² , une véritable pépite au cur d'un quartier résidentiel et verdoyant à Castries ! Avec son exterieur de 30m², vous profiterez dun bel espace pour vos moments de détente et de convivialité.

Cet appartement de deux chambres se situe dans un environnement calme et reposant à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Ce bien est l'alliance parfaite entre modernité et sérénité ! A découvrir dès à présent.]]></description>
</item>
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<title>DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVI SIÈCLE AU CUR DU VILLAGE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-demeure-de-ville-et-village-baillargues-p-r7-345336740.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITE, idéalement située en plein centre du village, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, cette authentique maison de maître datant du milieu du XVIeme siècle offre un cadre de vie rare, alliant histoire et potentiel exceptionnel.

La bâtisse principale développe environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès le rez-de-chaussée, les pièces voûtées séduisent par leur cachet remarquable et leur atmosphère intemporelle, témoignage dun riche passé architectural. À létage, les volumes impressionnent par des hauteurs sous plafond généreuses et une luminosité naturelle qui sublime les espaces de réception et les futures pièces de vie.

Un vaste chai denviron 150 m² complète lensemble et ouvre la voie à de nombreux projets daménagement, quil sagisse dun espace de réception, dun atelier dartiste ou dune activité professionnelle. Plusieurs annexes viennent enrichir encore les possibilités offertes par la propriété.

Lextérieur constitue un véritable écrin de verdure de plus de 3 700 m². Le terrain, agrémenté dune oliveraie et darbres centenaires, offre un environnement privilégié où la sensation de campagne sinvite en plein cur du village. Ce cadre naturel exceptionnel confère à la propriété une atmosphère unique et préservée.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui redonner son prestige dantan. Cette propriété singulière séduira les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux en quête dun lieu chargé dhistoire à réinventer.]]></description>
</item>
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<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 4 PIECES AU COEUR DE MAUGUIO</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-mauguio-p-r7-345336602.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 15:05:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en plein coeur de village à Mauguio, au sein d'une superbe résidence intimiste de seulement 6 lots. C'est dans un environnement unique, à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 109m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une incroyable suite parentale de 16m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un séjour très spacieux de 43m² ouvrant sur une belle terrasse en angle de 34m² avec un emplacement SPA ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude !
Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !]]></description>
</item>
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<title>TERRAIN A VENDRE-LATTES</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-terrain-lattes-p-r7-345336774.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 12:13:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose des terrains idéalement situés à Lattes, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ces parcelles offrent un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel, idéal pour concevoir et réaliser la maison qui vous ressemble.

Cest lopportunité parfaite de concrétiser votre projet immobilier et de donner vie à votre future résidence sur mesure, dans un cadre agréable et résidentiel.

Pour plus dinformations ou connaître les disponibilités, nhésitez pas à nous contacter.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT T4  AVEC TERRASSE DE 127M² </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336605.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, nous vous présentons ce superbe appartement de 100m² bénéficiant d'une terrasse magnifique terrasse panoramique de 127m² offrant des vues imprenables sur la ville. Vous découvrirez une large pièce à vivre de 41m², 3 belles chambres, point d'orgue de ce bien, la terrasse accessible par toutes les pièces de l'appartement !! Ce bien aux prestations haut de gamme est l'alliance parfaite entre confort, intimité et modernité ! A ne pas manquer !!]]></description>
</item>
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<title>CONFIDENTIEL &amp; RAFFINÉ  UNE DEMEURE DEXCEPTION AU CUR DE MONTPELLIER</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-montpellier-p-r7-345336610.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée dans une rue paisible et recherchée du centre historique de Montpellier, cette superbe maison de ville entièrement rénovée incarne lalliance parfaite entre le charme de lancien et le confort contemporain. Développant près de 500 m² habitables, répartis entre une maison principale de prestige et une annexe indépendante, elle prend place sur une parcelle arborée de 700 m², avec terrasse, piscine, pool house et stationnements privatifs. Une propriété rare, confidentielle, pensée pour un art de vivre raffiné, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.

Dès lentrée, le ton est donné : lélégance des matériaux, la qualité des finitions et la générosité des volumes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le vaste hall de réception dessert un salon lumineux et une salle à manger de réception, formant un bel ensemble convivial, idéal pour recevoir. Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin, offrant un lien fluide entre lintérieur et lextérieur. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, sintègre parfaitement à cet espace, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant un confort optimal au quotidien.

À létage, la maison principale propose une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé comprenant un espace nuit élégant, une salle de bains contemporaine, un grand dressing sur mesure et un bureau. Le second étage accueille quant à lui quatre grandes chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle deau et de toilettes, assurant à chaque occupant confort et intimité.

En complément, une annexe indépendante denviron 160 m² habitables constitue un véritable atout. Accessible par une entrée séparée, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. À létage, un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine aménagée en coin nuit, une salle deau et des toilettes offrent de nombreuses possibilités daménagement : logement indépendant, espace professionnel, résidence damis ou location saisonnière haut de gamme.

Lextérieur, rare en cur de ville, est un véritable écrin de verdure. Le jardin paysager accueille une grande terrasse ensoleillée, une piscine élégante avec pool house et plusieurs espaces de stationnement privatifs, le tout dans une atmosphère intime et préservée.

Cette propriété exceptionnelle se distingue par la rareté de ses prestations en centre-ville, la noblesse de sa rénovation, et sa polyvalence dusage, qui en font une adresse unique à Montpellier.

Bien confidentiel  Dossier complet et visites sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>INCROYABLE DUPLEX DE 103M² AVEC ROOFTOP DE 96M² A CASTELANAU LE LEZ</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-duplex-castelnau-le-lez-p-r7-345336611.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 14:35:05 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Notre cabinet vous présente ce superbe bien idéalement situé à Castelnau le lez, au sein d'une résidence intimiste de 14 lots à l'architecture contemporaine, entre minéral et végétal !

Au dernier étage de cet immeuble vous découvrirez 3 chambres aux beaux volumes, dont deux avec un accès direct à une première terrasse de 4.5m², à l'étage, le séjour de 26m² est bercé de lumière grâce aux multiples ouvertures sur la terrasse panoramique en rooftop de 96m² offrant ainsi des vues incroyables, et également une respiration sur le parc arboré urbain qui fait face à la résidence et le square paysagé.
Autant d'atouts qui sauront combler toutes vos attentes et promettent un quotidien des plus doux !]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME 4 PIECES DE 126M² AVEC TERRASSE DE 80M² FACE AUX QUAIS A PALAVAS</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-palavas-les-flots-p-r7-345336617.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur d'une superbe résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 126m², conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie !
Situé dans un cadre privilégié sur le port de Palavas, cet appartement se distingue par une spacieuse terrasse de 80m² avec vue, accessible par les 2 belles chambres ainsi que la pièce de vie de 69m², baignée de lumière, un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La suite parentale de 23m² avec salle d'eau bénéfice d'un balcon privatif ! Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois moderne raffiné et confortable aux prestations haut de gamme !
A deux pas des commerces et des plages, ce bien unique saura séduire les amateurs de calme et de confort contemporain !]]></description>
</item>
<item>
<title>Un havre de paix à Lattes : Maison familiale par excellence avec confort, calme et verdure</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-lattes-p-r7-345336616.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a sélectionné pour vous cette belle maison familiale dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Installée dans un quartier calme, prisé pour sa sérénité et sa qualité de vie, cette superbe villa de 161 m² habitables, posée sur un écrin de verdure de 621 m², vous offre un cadre de vie à la fois élégant, chaleureux et profondément apaisant.
Dès lentrée, la lumière, les volumes et lambiance conviviale vous enveloppent. Le cur de la maison bat dans un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de plus de 63 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace, pensé pour partager, recevoir et se retrouver, est le point central de la vie quotidienne.
La maison dispose de quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec dressing, salle deau ou salle de bain privative et WC. Trois autres chambres spacieuses sadaptent à tous les besoins (enfants, invités, salle de musique, bureau, salle de jeu...). Une salle deau supplémentaire avec WC, et une buanderie discrète et pratique complètent lensemble avec beaucoup de fonctionnalité. 

A lextérieur la magie opère pleinement. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, révèle une multitude dessences et dambiances. La piscine, joliment intégrée à lenvironnement, devient vite un lieu de convivialité autant que de relaxation. Plusieurs terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, au gré des envies et de la lumière : un espace repas pour les longues soirées dété, un coin piscine baigné de soleil, un autre espace ombragé parfait pour lire ou se détendre, un potager pour cultiver ses herbes et légumes. Et partout, le chant des oiseaux et le calme.
Un garage complète les prestations. Cette maison est bien plus quun simple lieu de vie : cest un équilibre subtil entre élégance, confort et nature. Un lieu rare, où lon se sent bien, tout simplement.
Vous rêvez dun cadre de vie paisible, sans renoncer au confort ni à la proximité des commodités ? Cette maison vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour une visite  et laissez le charme opérer.]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-JEAN-DE-VÉDAS  SUPERBE MAISON DARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-jean-de-vedas-p-r7-345336622.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Vous présente - Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la nouvelle ligne de tramway, cette superbe maison darchitecte denviron 255 m² habitables simpose comme un bien rare. Conçue sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, et une parfaite fluidité des espaces.

Dès lentrée, on découvre un vaste espace de vie, ouvert sur plusieurs terrasses aménagées, véritables prolongements naturels des pièces de vie. La cuisine, élégante, spacieuse et parfaitement équipée, sintègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cet ensemble offre un lieu de convivialité idéal pour recevoir, tout en profitant dun cadre verdoyant et apaisant.

La partie nuit propose une belle suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Une seconde chambre, dotée elle aussi dune salle deau, bénéficie dun accès direct à une terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur le jardin. 

En rez-de-jardin, deux belles chambres indépendantes disposent chacune de leur salle de bains, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Un studio entièrement équipé avec espace cusine, chambre et salle deau vient compléter cet espace.

À lextérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, planté dessences locales et méditerranéennes. En son cur, une splendide piscine chauffée avec plage immergée invite à la détente tout au long de lannée. Les différentes terrasses, ombragées ou ensoleillées selon lheure du jour, offrent des lieux de vie en plein air confortables et élégants.

Côté équipements, rien na été laissé au hasard : isolation performante, chauffage au sol et rafraichissant, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, grand garage double avec espace de stockage, atelier et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, ou home cinéma).

Cette propriété conjugue avec justesse une architecture contemporaine maîtrisée, des prestations techniques de qualité et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine, élégante et tournée vers lessentiel.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE APPARTEMENT DE 5 PIECES AU COEUR DE PARC MARIANNE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-montpellier-p-r7-345336628.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier très prisé de Parc marianne au pied du Parc George Charpak, cet appartement de 98m² offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne, verdoyant et urbain !

IL se compose de trois chambres et un bureau ainsi qu'uen salle d'eau et une salle de bain, l'agencement est optimisé pour garantir confort et fonctionnalité, avec un bel espace de vie lumineux de 30m² donnant directement sur une belle terrasse de 19m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité avec une vue dégagée ! 

Ce bien représente une belle opportunité pour les familles et amateurs de grands espaces extérieurs en coeur de ville !]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE  TRIPLEX DEXCEPTION AU CUR DE PÉROLS AVEC VUE PANORAMIQUE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-perols-p-r7-345336637.html</link>
<pubDate>Tue, 22 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé en plein cur du village très recherché de Pérols, ce superbe appartement triplex de caractère, entièrement rénové, conjugue authenticité et confort contemporain.

Développant 160?m² habitables, il offre plusieurs espaces de vie traversants répartis sur trois niveaux. Il dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle deau, ainsi quune vaste suite de 36 m² avec son dressing et sa grande salle de bain. 

Le cur de lappartement se situe dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, léglise, les étangs et la mer à lhorizon, pour un cadre de vie exceptionnel.

En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent parfaire les prestations de ce bien rare.

Proche de toutes les commodités, des commerces, des animations du village et du tramway, il se situe à seulement 10 minutes en vélo des plages et non loin de la gare TGV.

Alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité, cet appartement unique est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder?!]]></description>
</item>
<item>
<title>PORT MARIANNE - T4 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-345336644.html</link>
<pubDate>Wed, 27 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du quartier emblématique de Port Marianne, découvrez cet appartement T4 de 85 m² alliant confort moderne, élégance et cadre de vie privilégié. Situé au 3e étage dun immeuble de 7 étages, il souvre sur une terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur le bassin, sublimée par une triple exposition Est  Sud  Ouest qui baigne lensemble des pièces de lumière naturelle.
Lespace de vie principal, orienté Sud-Ouest, souvre sur lextérieur grâce à de larges baies vitrées, créant un espace fluide, lumineux et idéal pour les moments de détente ou de réception. Côté nuit, lappartement propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative. Une cuisine moderne, une salle de bains équipée, de nombreux rangements et un garage sécurisé complètent ce bien.
La situation est exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, tramway et espaces verts, offrant une qualité de vie incomparable au cur de lun des quartiers les plus prisés de Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE MAISON DE VILLE EN COEUR DE VILLAGE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-gigean-p-r7-345336659.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente - En plein cur du village de Gigean, cette superbe maison de ville rénovée avec soin allie le charme de lancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, elle profite dune vue dégagée sur le clocher de léglise et dun cadre de vie recherché, entre intimité, lumière et confort absolu.

Dès lentrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie est le véritable cur battant de la maison. Spacieuse, chaleureuse, elle est mise en valeur par une cheminée, idéale pour les soirées dhiver, et souvre largement sur lextérieur grâce à de grandes baies vitrées. La connexion fluide avec la terrasse, le jardin arboré et lespace piscine crée une sensation despace et de liberté rare en centre-ville. Le tout est complété par une cuisine ouverte moderne et élégante, parfaitement intégrée à lensemble, pensée pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Une buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau.

À létage, lespace nuit a été conçu avec le plus grand soin. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un véritable cocon dintimité. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi de belles surfaces et de finitions soignées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle deau indépendante vient compléter ce niveau, garantissant à chacun son confort au quotidien.

Le dernier étage, denviron 70 m², offre une grande pièce entièrement modulable, baignée de lumière. Véritable espace polyvalent, il peut accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif, une chambre supplémentaire ou même un espace bien-être. Ce niveau offre une grande liberté daménagement, en parfaite adéquation avec un mode de vie évolutif.

Atout précieux, un studio indépendant de 25 m², entièrement meublé et actuellement loué 550  par mois, vous offre un revenu locatif immédiat ou un hébergement autonome pour un proche. Un grand garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un luxe rare en plein centre.

Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Le jardin paysager, verdoyant et intime, invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à lespace extérieur, devient un prolongement naturel du séjour, idéale pour les journées ensoleillées. Un espace bien-être privé, équipé dun sauna, dun hammam et dun jacuzzi, transforme cette propriété en véritable havre de paix.

Cette maison unique, aux prestations de qualité, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un cadre de vie dexception, mêlant confort familial, art de vivre et sérénité. Une adresse rare, à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et idéalement situé.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA FAMILLIALE EN BORDURE DE PINEDE </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-clement-de-riviere-p-r7-345336653.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique villa denviron 220 m² habitables, nichée au cur dun terrain paysagé et arboré de 2 195 m². Entourée de verdure et parfaitement au calme, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée, tout en restant à seulement 15 minutes de Montpellier.

Dès lentrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté dune cheminée, et prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau propose également un bureau idéal pour le télétravail, un vestiaire et des toilettes invités. À létage, la maison abrite une suite parentale avec sa salle deau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements.

Le rez-de-jardin complète lensemble avec une salle de sport, une buanderie, une cave, un grand espace de rangement ainsi quune pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, en atelier ou en salle de jeux selon les besoins.

Lextérieur se distingue par une belle piscine 10x5 sécurisée par volet roulant, une grande terrasse ensoleillée et un espace barbecue, parfaits pour profiter des belles journées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose enfin dun stationnement prévu pour deux véhicules.

Chaleureuse et fonctionnelle, cette villa séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité et despace, dans un cadre rare aux portes de Montpellier.]]></description>
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<title>PIGNAN - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE BENEFICIANT DE PRESTATIONS HAUT GAMME</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-jean-de-vedas-p-r7-345336646.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Située en bout dimpasse, dans un environnement résidentiel calme sur la commune de Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle est implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elle souvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité.

Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort.

À létage, la villa dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure, dune salle de bain familiale ainsi que dun espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins quotidiens dune famille.

Côté prestations, le bien offre des finitions soignées et des équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format, cuisine haut de gamme, ainsi quun garage complètent lensemble.

Cette villa séduira par son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.]]></description>
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<title>AU COEUR DES ARCEAUX, UNE MAISON DE VILLE DEXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-maison-montpellier-p-r7-345336650.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente - Idéalement située dans le très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, élégance et confort absolu. À seulement quelques pas du centre-ville historique, des commerces, des écoles renommées et du tramway, cette maison de ville bénéficie dun emplacement stratégique, tout en étant lovée dans un environnement calme, verdoyant et protégé des regards. Un véritable havre de paix en plein cur de la ville.

Entièrement repensée et rénovée dans les règles de lart, avec des matériaux nobles et un soin particulier apporté à chaque détail, cette demeure développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur une superbe parcelle de 630 m², magnifiquement arborée, agrémentée dessences méditerranéennes, darbres classés et dun jardin paysager offrant un cadre naturel exceptionnel. Le tout est complété par une belle terrasse, un espace piscine intimiste et une atmosphère résolument confidentielle.

Dès lentrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle imposent une véritable signature architecturale. Lespace de vie principal, traversant et baigné de lumière, est pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité. Il se compose dune vaste cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, ouverte sur une salle à manger élégante et un salon principal prolongé par une large baie vitrée sur mesure, qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Cet espace souvre de plain-pied sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant un lien constant avec la nature. Un second salon, plus intimiste, fait office de coin lecture ou salon TV, et un espace bureau ou salle de sport avec salle deau complète ce niveau, offrant une grande flexibilité daménagement.

Létage accueille trois belles chambres, toutes baignées de lumière, avec des volumes confortables et une ambiance paisible. Deux chambres se partagent une salle de bain spacieuse, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle deau privative, idéale pour recevoir. Lorganisation de lespace a été pensée pour offrir à chacun son intimité tout en conservant une vraie cohérence familiale.

Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale. Véritable cocon niché sous les toits, elle se compose dun vaste espace nuit, dun dressing sur mesure de grande capacité et dune salle de bain raffinée. Ce niveau offre une indépendance totale et une atmosphère chaleureuse, propice au repos et à la détente.

Côté prestations, rien na été laissé au hasard : rénovation complète par des artisans de renom, finitions haut de gamme, menuiseries sur mesure, climatisation, domotique, éclairage soigné, choix de matériaux naturels et durables. Chaque élément a été choisi pour sa qualité, son esthétique et sa durabilité, dans un esprit résolument contemporain, sans renier le charme de lancien. Larchitecture intérieure a été pensée dans une logique de fluidité, de lumière et de bien-être au quotidien.

Enfin, un grand garage fermé de 45 m², avec local de rangement attenant, vient compléter ce bien dexception, très rare à Montpellier, surtout dans un tel environnement. Cette maison offre un parfait équilibre entre vie urbaine et cadre de vie serein, entre modernité et végétation, entre confort et raffinement.

Un bien rare, confidentiel et unique sur le marché montpelliérain

Cette propriété est bien plus quune maison : cest un lieu de vie pensé avec passion, dans lun des secteurs les plus convoités de Montpellier. Elle séduira les amateurs de biens dexception, recherchant un cadre de vie intime, verdoyant et central, sans compromis sur les prestations. Une opportunité unique, confidentielle, pour une clientèle exigeante.
DOSSIER SUR DEMANDE .]]></description>
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<title>APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 4 PIECES AVEC ROOFTOP DE 242m² A LATTES  </title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-villa-sur-toit-lattes-p-r7-345336652.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un environnement recherché, ce splendide appartement de 133m² occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes à Lattes ! Pensé comme une véritable villa sur toit, ce bien allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant de 67m², baigné de lumière ! Cet espace unique s'ouvre sur une terrasse de 56m² offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Idéal pour recevoir, se détendre et profiter des belles journées ensoleillées !

L'appartement propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct au balcon de 14m² créant un espace intime et raffiné.
Véritable atout rare et recherché, un rooftop de 242m² privatif vient compléter ce bien d'exception permettant de profiter de vues dégagées et de créer un espace extérieur à votre image !

Les prestations sont de choix, l'emplacement idéal, au coeur d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de l'effervescence Montpellieraine et de toutes les commodités. Un alliance parfaite entre espace et exclusivité !]]></description>
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<title>MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 115M² A LATTES AVEC 160M²</title>
<link>https://www.argence-immobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-lattes-p-r7-345336654.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au sommet d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes, ce somptueux appartement de 115m² incarne l'alliance parfaite entre raffinement et modernité.

Dès l'entrée, la lumière s'invite et met en valeur un vaste séjour de 41m², sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur. Un espace bureau complète la pièce, idéal pour conjuguer confort et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont deux suites raffinées, gages d'intimité et de confort.

Ecrin rare, la véritable signature de cet appartement réside dans son exceptionnelle terrasse de 160m², un espace de vie à ciel ouvert où se mêlent convivialité et détente. Un espace pour un jacuzzi vient parfaire ce décor exclusif, offrant des instants privilégiés face à un horizon dégagé.

Des prestations haut de gamme, une adresse recherchée à Lattes, et un cadre de vie unique pour les amateurs d'exception !]]></description>
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