Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - STUIDO IDEALEMENT SITUÉ SUR MONTPELLIER
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente ce studio idéalement situé au cœur de l’Écusson à Montpellier, à proximité de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway, des commerces et de l’ensemble des commodités du centre-ville.

Situé au 3ème et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine, offrant un cadre confortable et facile à aménager.

Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur du centre historique montpelliérain, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier, de ses rues animées, de ses commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux transports et à la gare.

Ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché de Montpellier.

Un bien pratique, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710,00€ et 990,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)