Haras / Equestre

DOMAINE ÉQUESTRE MAUGUIO
Idéalement situé aux portes de Montpellier, proche des plages et des grands axes, le cabinet Argence & Argence immobilier a le privilège de vous présenter ce splendide domaine équestre.

Réparties sur plus de 3 hectares, les installations équestres de grandes qualités proposent un potentiel d'activité considérable. Résolument orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine propose différentes écuries pour une trentaine de boxes, espaces d'entrainements variés (carrière, manège, marcheur, Aqua training), optimisant chaque espace. Les infrastructures sont adaptées aux passionnés comme aux professionnels du monde équin. Le côté fonctionnel de l'ensemble est complété par de jolis espaces paysagés permettant de profiter des extérieurs en toute saison.
La propriété comprend également une grande maison familiale d'environ 250 m2 située sur une aile de la grande cours centrale, présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte salon et salle à manger. A l'étage, 4 chambres viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, vous apprécierez l'espace cuisine d'été avec sa grande terrasse, parfait pour les moments de convivialité.
Un studio totalement indépendant permet d'accueillir une partie de personnel, la famille ou de le louer pour une rentabilité locative.

La maison offre un potentiel d'agrandissement pour vos besoins ou vos projets. D'autres activités pourraient également s'envisager sur cette propriété.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 634,00€ et 1 634,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris)