Appartement

LIVRAISON IMMEDIATE CHARME & INVESTISSEMENT EN CŒUR DE MONTPELLIER
Situé au cœur d’un quartier vivant et recherché du centre-ville de Montpellier, cet appartement de type 3 prend place dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Niché dans une rue historique en pleine transformation, il bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux emblématiques de la ville, à quelques minutes seulement de la place de la Comédie et de la gare .

Développant environ 53 m² habitables, ce bien offre un agencement optimisé avec un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², idéal pour un quotidien convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de dégagements fonctionnels, offrant confort et praticité au quotidien .

La rénovation met en valeur le caractère patrimonial du lieu tout en proposant des prestations soignées : matériaux de qualité, cuisine équipée et finitions élégantes, dans un esprit mêlant authenticité et modernité. L’ensemble s’inscrit dans une réhabilitation complète visant à préserver le charme architectural tout en répondant aux exigences actuelles de confort et de performance.

Au sein d’une ville en forte croissance, reconnue pour son dynamisme, ce bien constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir !

Un bien de caractère, au cœur d’un quartier en plein essor.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450,00€ et 650,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2024 et 2023 (abonnement compris)