Appartement

MONTPELLIER BEAUX ARTS - SUPERBE 3 PIECES AVEC BELLE TERRASSE SUR PARC CLASSE
Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier d’Aiguelongue, au sein d’une résidence de standing réputée pour la qualité de son environnement, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces développant 62 m² habitables, situé en avant dernier étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et l’atmosphère paisible qui s’en dégage. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable extension de l’espace de vie. Offrant une vue imprenable sur un parc boisé classé, cet extérieur exceptionnel constitue un lieu privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et participe à une ambiance chaleureuse et conviviale.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons.

Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence bénéficie d’un cadre verdoyant rare, avec un vaste parc arboré et une piscine réservée aux résidents, véritables atouts sur le secteur.

Pour parfaire ce bien, deux garages fermés en sous-sol sont inclus. Tous deux sont électrifiés, dont l’un équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de confort, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300,00€ et 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)