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  • Prix 1 665 000 € *
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Prix 1 665 000 € *

Hôtel particulier

MONTPELLIER (34000)

SUBLISSIME HOTEL PARTICULIER DU XVIIIème siècle DANS LE HAUT ECUSSON
Modernité, patrimoine et passion sont les maîtres mots de cet HOTEL PARTICULIER pas tout à fait comme les autres... En plein cœur du haut Écusson de MONTPELLIER ce magnifique hôtel particulier listé à l'inventaire du patrimoine des monuments historiques à été bâti au moyen âge , a connu de nombreuses transformations jusqu'au XVIII Siècle. Le superbe escalier en pierres blanches et sa rampe en fer forgé surplombant la cour d'honneur en pleine propriété et sa verrière ont traversé le temps . Les propriétaires actuels dans les années 2000 avec audace continuent la rénovation avec beaucoup de caractère et redonnent à l' hôtel particulier un nouveau souffle et le sublime dans le respect du passé et de l'architecture remarquable du lieu. Il développe une surface habitable de 356 m2 sur deux niveaux avec tout d'abord en rez de chaussée un espace hors du temps, très belle pièce de réception entourée de murs en pierres sèches et un magnifique plafond à la française à plus de 5 mètres une attenant à un 2 pièces donnant sur une cour au calme avec entrée indépendante. A L'étage noble, 240 m² ont été divisés en 2 superbes appartements qui peuvent être très facilement réunis. Un bel espace totalement rénové avec cuisine salle à manger, séjour avec une superbe cheminée, une grande chambre avec cheminée et sa salle de bains . le 2ème appartement de 170 m² avec pièce de réception, cuisine, salon et chambres avec salles de bains tournent autour de l'escalier magistral et présente une vue étonnante sur l'église SAINTE ANNE . En sous sol , de nombreuses caves voutées très saines permettent l'éventuel stockage. Ce bien de grande qualité chargé d'histoire calme proche de l'arc de triomphe, du tramway et des commerces de la rue Foch séduira sans aucun doute une famille, profession libérale, ou des investisseurs ou se prêter à une exploitation de chambres d'hôtes très recherchées à cette adresse prestigieuse. Dossier sur demande.
Calme et élégance en coeur de ville

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4700.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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