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  • MONTPELLIER (34000)
  • Prix 695 000 € *
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Prix 695 000 € *

Maison bourgeoise

MONTPELLIER (34000)

SUPERBE MAISON DE VILLE DU XIX ème EN CENTRE VILLE
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Venez découvrir cette sublime maison de ville de 1850 bénéficiant d'une grande terrasse au calme dans la verdure en plein centre ville, à quelques minutes de la gare et du parc DUMONT: poumon vert du nouveau quartier prisé du NOUVEAU SAINT ROCH. Le charme opère dès l'entrée de cette belle batisse chargée d'histoire, les propriétaires occupant ont su préserver les éléments d'époque: de superbes carreaux de ciments , une grande hauteur sous plafond, des cheminées en marbre noir dans chaque pièce, l'escalier avec des barres de MONTPELLIER parfaitement conservées, les portes anciennes..Les volumes sont superbes. Le salon, séjour avec son poele néerlandais haut de gamme et la cuisine sont prolongés par une verrierre sur mesure, aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un "JARDIN-TERRASSE " en bois exotique bordées de jardinières, qui insuffle un côté ZEN à ce lieu calme en centre ville . Côté rue un immense 2eme salon bibliothèque pourra aussi faire office de bureau ou de chambre .
A l'étage, 3 chambres supplémentaires se partagent l'espace dont une suite parentale dominant le jardin et une salle d'eau. Cerise sur le gateau le grenier accueille un espace de 30 m² au sol parfaitement aménagé en chambre d'amis . Cet espace parfaitement isolé profitant de velux met en lumière la superbe charpente et les poutres apparentes de ce bien datant du xix siècle.
ARGENCE & ARGENCE à sélectionné cette maison au charme unique , un bien rare avec jardin et garage en centre ville à 2 pas des commerces et du tramway .
Dossier sur demande .

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1267.000000€ et 1715.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)
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