Maison contemporaine

UN JARDIN ZEN EN PLEINE VILLE
Venez découvrir cette belle maison de 1991 rénovée par un architecte en 2019, en pleine ville entre les berges du lez et la Pompignane, au calme au bout d'une impasse. Un esprit balinais flotte sur ce jardin sans vis à vis avec piscine chauffée orangers, bananiers, bougainvilliers, oliviers et essence rares. La vie est de plain-pied avec un double salon séjour baigné de soleil grâce à une extension vitrée, contigu à la superbe cuisine haut de gamme LEICHT. Les baies sur mesure s’ouvrent sur plus de 90 m² de terrasse couverte par une pergola en bois douglas qui s'allonge vers la piscine chauffée à l'abri des regards.
Donnant sur le jardin une suite parentale bénéficie d'un ensoleillement maximum. A l'étage 3 chambres et une salle de bains, un WC, puis un solarium domine le jardin.
Un studio de 30 m² attenant et communiquant avec la villa peut faire office de chambre supplémentaire, de local professionnel, de salle de sport ou de jeu ou chambre à but locatif avec une entrée indépendante. Les prestations sont modernes et haut de gamme : cheminée focus, baies TECNAL grands ventaux, bois exotique, carrelage, climatisation, panneaux photovoltaïques, piscine chauffée, jardin très paysagé. Il y a également un garage et une remise atelier de 20 m². Le terrain de1 200 m² avec portails automatiques indépendants peut être très facilement divisible sans nuire à l’existant.
Un bien rare en centre-ville à proximité des écoles des commerces et du tramway à pied.
A voir rapidement. Un réel coup de cœur !

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 605,00€ et 819,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 04/03/2022 (abonnement compris)