Villa d'architecte

SUPERBE VILLA 6 CHAMBRES DANS UN CADRE IDYLLIQUE
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE cette très belle villa située à Saint-Clément-de-Rivière, à quelques minutes de Montpellier.
Nichée au fond d'une impasse, l'environnement de cette villa est paisible et agréable, la nature vous porte et dépasse largement les 2000 m² de terrain sur lesquels elle repose paisiblement.
L'habitation fait plus de 320 m² ! Passez la majestueuse porte en bois et c'est une vaste entrée qui vous accueille. Elle dessert noblement les deux salons qui vous sont ici proposés. Les pièces sont toutes ouvertes sur l'extérieur par de larges baies, la lumière domine.
La cuisine est indépendante, elle est complétée par une arrière-cuisine et un cellier pour un total de 35 m² !
De plain pied, vous retrouverez une suite parentale de 35 m², un grand et vaste bureau ainsi qu'un studio bénéficiant d'une entrée indépendante.
À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres de 18 m², chacune d'entre elle est dotée d'une terrasse privative, deux bénéficient de leur propre salle d'eau. Une salle de bain et une grande salle de jeu de 24 m² avec sauna complètent ce niveau.
Côté extérieur, un bel espace terrasse dont une partie est couverte, prolonge la vie de la maison lui conférant une atmosphère discrète et familiale.
La piscine fait 10 m de long, elle est équipée d'un système de filtration au sel et complétée par un espace pool house/Barbecue. Vous pourrez profiter de cet espace en totale intimité avec une sensation de nature des plus agréables.
De nombreuses essences d'arbres sont présentes sur le terrain apportant çà et là l'ombrage nécessaire au repos de chacun.
Côté prestations, l'habitation est dotée de la climatisation réversible, arrosage automatique, fibre optique, volet roulant, tout a été ici pensé pour une vie familiale des plus confortables.
Un bien unique situé à quelques minutes au nord de MONTPELLIER à visiter sans tarder !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 820,00€ et 2 540,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)