Appartement bourgeois

SUBLIME 3 PIECES EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON
À seulement quelques pas du Musée Fabre et de la célèbre Place de la Comédie, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové, éligible au dispositif fiscal Malraux, au sein de l'emblématique Hôtel Verrière Montpellieret.

Cette adresse confidentielle et patrimoniale vous séduira dès les premiers instants. Niché dans un remarquable hôtel particulier chargé d'histoire, le bâtiment s'organise autour d'une élégante cour intérieure végétalisée, véritable havre de paix en plein cœur de Montpellier. Le charme opère immédiatement grâce à cette atmosphère unique où patrimoine, sérénité et raffinement se rencontrent.

Situé au premier étage, ce magnifique appartement T3 de 85,7 m² dévoile de superbes volumes sublimés par une rénovation d'exception. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et offrant un cadre de vie chaleureux et élégant.

L'espace nuit accueille deux belles chambres de 23,7 m² et 16,1 m², aux volumes rares, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et du cachet incomparable des demeures anciennes. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble.

Les prestations sont tout simplement remarquables : cheminées d'époque restaurées, barres de Montpellier, menuiseries patrimoniales, gypseries et éléments architecturaux soigneusement conservés témoignent du souci apporté à la préservation de l'âme des lieux. Chaque détail a été pensé pour marier harmonieusement le charme historique et le confort contemporain.

Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Montpellier, alliant prestige, patrimoine et optimisation fiscale grâce au dispositif Malraux.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650,00€ et 950,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)