Appartement

LIVRAISON IMMÉDIATE - MAGNIFIQUE T3 SUR LUNEL
Situé à Lunel, dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Parfaitement positionnée entre Montpellier et Nîmes, la commune offre un équilibre idéal entre dynamisme et douceur de vivre, avec une atmosphère conviviale et tous les atouts d’une vie quotidienne confortable.

Au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine, pensée pour le bien-être de ses occupants, ce spacieux appartement 4 pièces développe une surface habitable d’environ 72 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 22 m², de trois chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que de dégagements optimisant la circulation et les rangements.

L’agencement a été conçu pour maximiser les volumes et offrir une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les espaces de vie s’ouvrent sur une vaste terrasse d’environ 39 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial.

La résidence propose des prestations de qualité avec des finitions personnalisables, répondant aux dernières normes énergétiques, et intégrant notamment un système de géothermie pour un confort thermique optimal. Une attention particulière a été portée aux espaces communs et au hall d’entrée, imaginés et décorés par un architecte d’intérieur, apportant élégance et identité au domaine.

Un cœur d’îlot paysager aux accents méditerranéens vient compléter l’ensemble, offrant aux résidents un environnement agréable, propice à la détente et au bien-être au quotidien.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650,00€ et 850,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2024 et 2023 (abonnement compris)