Appartement

MONTPELLIER AIGUELONGUE - SUPERBE 4 PIECES AVEC VUE DEGAGEE SUR ESPACE BOISE CLASSE
Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier très recherché et résidentiel d’Aiguelongue, ce superbe appartement de 100 m² habitables, en dernier étage, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, grâce à une triple exposition et à de larges ouvertures sur l’extérieur. Le séjour spacieux, véritable cœur de vie de l’appartement, s’ouvre sur deux agréables terrasses d’environ 15 m² chacune. Ces espaces extérieurs, sans vis-à-vis, offrent une vue entièrement dégagée sur un environnement boisé classé, propice à la détente et à la sérénité.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet de préserver un espace distinct.

L’espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort optimal au quotidien, que ce soit pour une famille ou pour recevoir.

Les prestations de qualité viennent renforcer l’attrait de ce bien : parquet au sol, climatisations réversibles, rangements intégrés, volumes bien pensés… L’appartement est à la fois chaleureux, élégant et facile à vivre.

Un garage fermé et une place de parking privative complètent l’ensemble, un atout majeur dans ce secteur recherché.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces, cet appartement constitue une opportunité rare de conjuguer confort de vie, nature et proximité urbaine.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 096,00€ et 1 484,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)