Appartement

SPACIEUX T4 SUR PORT MARIANNE
Au cœur du très recherché quartier Port Marianne, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 8? étage d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes.

Développant environ 104 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son exceptionnel espace extérieur de plus de 50 m², véritable prolongement naturel des pièces de vie.

La vaste pièce de réception avec séjour et cuisine ouverte de près de 41 m² bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant un cadre de vie baigné de lumière tout au long de la journée. Le balcon panoramique permet d'aménager différents espaces dédiés à la détente, aux repas ou à la réception, tout en profitant d'une vue dégagée sur l'environnement urbain et paysager de Port Marianne.

L'espace nuit accueille une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante, deux WC ainsi qu'un cellier particulièrement appréciable au quotidien.

Pensé pour répondre aux exigences de confort actuelles, l'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une conception favorisant la lumière naturelle et d'espaces parfaitement optimisés.

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, restaurants, écoles, tramway, des Halles du Lez, du bassin Jacques Cœur ainsi que des berges aménagées du Lez, offrant un cadre de vie dynamique et particulièrement recherché à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier.

Un appartement rare, conjuguant élégance contemporaine, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850,00€ et 1 050,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2024 et 2023 (abonnement compris)