Maison

VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente, à seulement quelques minutes de Beaulieu, Saint-Drézéry et Castries, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant de près de 1 400 m², à l’abri des regards.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux d’environ 60 m², où le séjour cathédrale et la cuisine ouverte équipée s’ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas d’été.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, et deux WC séparés.
Un bureau (ou cinquième chambre) complète l’ensemble, tandis qu’une dépendance avec salle d’eau et WC offre de multiples possibilités.

Côté extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une magnifique piscine de 10m de long, un préau de 20 m² pour le rangement ou le bricolage, et plusieurs places de stationnement sécurisées grâce à un portail électrique.
Une terrasse ombragée sous treille invite à la détente et aux repas conviviaux à l’abri du soleil.

Les prestations de confort incluent une climatisation réversible gainable, le double vitrage, des volets aluminium, et une connexion fibre. La maison est parfaitement entretenue, avec une façade récemment rénovée.

La situation est idéale, au calme, dans un charmant village réputé pour ses traditions et sa convivialité, à seulement 25 minutes de Montpellier.

Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 540,00€ et 2 150,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)