Ref 345336516
Ref 11004
Maison de ville
PEROLS (34470)
157 m²
6 pièce(s)

Prix 499 000 € *

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Prix 499 000 € *

Maison de ville

PEROLS (34470)

157 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
NC

RARE - MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE PEROLS AVEC VUE PANORAMIQUE
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur de Pérols.

Située en plein centre du village de Pérols, cette élégante maison de ville de caractère, entièrement rénovée, offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité libérale, d'un cabinet professionnel ou d'un espace de travail associant vie professionnelle et réception de clientèle.

Développée sur trois niveaux indépendants, elle bénéficie d'une organisation particulièrement adaptée aux professions libérales grâce à la présence de plusieurs espaces distincts permettant d'aménager facilement bureaux, salles de consultation, espaces d'attente ou salles de réunion, tout en préservant confidentialité et confort.

Avec ses 160 m² habitables, la propriété propose de beaux volumes lumineux et modulables. Les différents niveaux permettent une répartition fonctionnelle des activités, offrant à la fois des espaces de réception et des bureaux indépendants dans un environnement de travail agréable et valorisant.

L'un des atouts majeurs du bien réside dans sa situation privilégiée : au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la métropole montpelliéraine, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, tramway et nombreux stationnements publics facilitant l'accueil de la clientèle.

La maison dispose également d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur le village et les étangs, offrant un espace extérieur particulièrement apprécié pour les pauses ou les rendez-vous informels.

Un grand garage et plusieurs espaces de rangement complètent les prestations de ce bien atypique, alliant charme architectural, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Une adresse de choix pour développer une activité professionnelle dans un environnement de qualité, au cœur de Pérols.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 100,00€ et 2 842,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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