Maison

VILLA DE PLAIN PIED SUR UN TERRAIN EXCEPTIONNEL
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE immobilier vous présente cette résidence discrète nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2300 m². Entièrement de plain-pied et développant environ 150 m², cette maison se distingue par une conception pensée pour la douceur de vivre au quotidien.

L’extérieur invite au lâcher-prise : un bassin de nage aux reflets changeants, une vaste terrasse semi-ombragée sous pergola, un coin repas en plein air avec barbecue intégré… autant d’espaces pour savourer les saisons à ciel ouvert, à l’abri des regards.

À l’intérieur, les volumes s’organisent naturellement. La cuisine, indépendante et bien équipée, s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, mêlant séjour et salon dans un esprit convivial. Côté nuit, quatre chambres confortables offrent une belle intimité, dont une suite parentale avec salle de bains intégrée. Une salle d’eau supplémentaire complète l’ensemble, avec baignoire et douche.

En marge des pièces de vie, une grande buanderie de près de 18 m², accessible directement depuis l’extérieur, peut aisément se transformer selon les besoins : atelier, studio indépendant, espace professionnel…

Côté pratique, la propriété dispose d’un double garage fermé et d’un double carport, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.

Un bien rare situé à quelques minutes de Montpellier.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 402,00€ et 4 602,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)