Maison

DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET PISCINE AU CŒUR DE MONTPELLIER
Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente - À seulement dix minutes à pied de la place de la Comédie, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison de style Art Déco développe 226 m² habitables entièrement rénovés avec raffinement. Elle offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l’ancien rencontre le confort et des prestations modernes.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, hauteur sous plafond et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste séjour traversant, véritable pièce de réception, bénéficie d’une belle orientation et s’ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme, conçue pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. L’ensemble forme un espace de vie harmonieux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.

Côté nuit, la maison propose une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain privative, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Une seconde chambre avec salle d’eau attenante permet d’accueillir invités ou enfants dans les meilleures conditions. Un grand bureau, baigné de lumière, peut également faire office de chambre ou d’espace polyvalent selon les besoins. À l’étage, deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain, idéal pour une famille.

Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, sont un véritable prolongement de l’intérieur. Le jardin abrite une belle piscine, entourée d’une terrasse conviviale, d’un pool house et d’une cuisine d’été entièrement équipée. Cet espace de détente et de convivialité, à l’abri des regards, invite à la douceur de vivre dès les beaux jours.

Enfin, la maison dispose d’un garage fermé et de plusieurs emplacements de stationnement privatifs, un véritable atout en centre-ville. Elle bénéficie également d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway) et équipements culturels de Montpellier.

Cette demeure rare séduira les amateurs d’architecture, de confort et d’élégance. Une adresse confidentielle pour un art de vivre unique, à deux pas du cœur historique de la ville.
Possibilite d'entrée independante pour profession liberale ainsi que la possibilite de 2 appartements indéoendants pour un projet multigénérationnel .
Dossier sur demande

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 160,00€ et 4 320,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)