Villa d'architecte

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 250 M2
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette sublime villa sur les hauteurs du quartier de la Fermaude limitrophe entre Montpellier et Saint-Jean-de-Vedas. Orientée sud-ouest, elle surplombe son environnement dans un cadre exceptionnel. En pénétrant dans les lieux, vous serez émerveillé par ce hall tel un balcon d'opéra offrant une vue sur la majestueuse pièce de vie en contre-bas, la verdure et le ciel bleu en toile de fond. Le premier palier se compose de 4 chambres dont 2 donnant accès à une terrasse, une salle de bain, un wc et une salle d'eau. En descendant l'escalier vous découvrirez une pièce de vie de 72 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage avec un effet in/out et une vue panoramique sur un tableau naturel qui changera au fil des saisons. L'aile gauche est composée d'une chambre avec salle d'eau et wc permettant une intimité totale aux convives. L'aile droite accueille une suite parentale de 50 m2 avec sa propre terrasse. Vous bénéficierez égalemment d'un garage de 30 m2 pouvant être aussi utilisé comme salle de jeu ou cabinet. A proximité de toutes commodités, proche de Montpellier et à quelques pas de la futur ligne de tramway 5. Coup de coeur assuré.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620,00€ et 890,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)