Villa d'architecte

VILLA D'ARCHITECTE DE 230M²
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en Co-Exclusivité cette somptueuse villa d’architecte d'inspiration californienne réalisée en 2022. D'une superficie totale de 230 m², ce bien est niché sur une parcelle arborée offrant un cadre de vie d’exception dans un quartier calme et recherché à deux pas du tram.

Avec son architecture remarquable, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité extraordinaire et ses prestations haut de gamme. Les pièces de vie s’ouvrent sur d'élégantes terrasses en bois créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Une belle piscine de 10m de long prolonge la terrasse. 

Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre intimité et praticité, elle s'ouvre sur la terrasse par une large baie à galandage. À l’étage, cinq chambres lumineuses et spacieuses dotées de nombreux rangements. Les ouvertures sont équipées de BSO. Les chambres s'accompagnent de deux salles d’eau modernes.

Les prestations sont irréprochables avec un sol en béton ciré qui apporte une touche contemporaine et une climatisation gainable garantissant un confort optimal toute l’année.

Une villa d’exception entourée de nature à deux pas du Tram.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 750,00€ et 2 340,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)