Appartement

APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR PORT-MARIANNE
Au cœur du très prisé quartier Port Marianne, découvrez cet appartement d'exception occupant le 8? étage d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes.

Développant plus de 150 m² habitables, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et ses remarquables espaces extérieurs totalisant plus de 60 m², offrant un véritable art de vivre entre ciel et ville.

Dès l'entrée, les espaces dévoilent une distribution parfaitement pensée. La vaste pièce de réception de plus de 52 m² accueille un séjour et une cuisine ouverte baignés de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur une magnifique terrasse de plus de 50 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace extérieur exceptionnel permet d'imaginer de grands moments de convivialité, des repas en plein air ou encore un salon extérieur dans un cadre privilégié.

L'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions généreuses. La suite parentale de près de 25 m² bénéficie de sa salle d'eau privative et offre un confort rare. Trois autres chambres de belles surfaces viennent compléter l'ensemble, dont deux profitent d'un accès direct au balcon. Une salle de bains indépendante, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier particulièrement fonctionnel répondent parfaitement aux exigences d'une vie familiale confortable.

Pensé pour offrir un bien-être optimal au quotidien, l'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une conception favorisant la lumière naturelle et d'une organisation des espaces alliant confort, intimité et élégance.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, écoles, le tramway, les Halles du Lez, le bassin Jacques-Cœur ainsi que les berges aménagées du Lez. Un environnement recherché offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.

Une adresse rare à Montpellier, conjuguant volumes d'exception, prestations contemporaines et espaces extérieurs remarquables au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850,00€ et 2 050,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2024 et 2023 (abonnement compris)