Maison

VILLA AU COEUR DES VIGNES A DEUX PAS DU TRAM
Située à Castelnau-le-Lez, dans un environnement unique et exceptionnel, cette villa construite en 1991 offre une superficie habitable de plus de 200 m² principalement de plain-pied, à laquelle s’ajoutent des annexes de stockage et un appartement deux pièces.

La maison principale se compose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle de bain récente, aux finitions contemporaines. Une grande mezzanine de plus de 50m² complète le bien.

Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 2 250 m², avec un forage, une piscine de 9 mètres de long ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.

La propriété est entourée de vignes, sans aucun vis-à-vis ni nuisances, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec la ligne de tramway située à quelques minutes à pied.

Cette villa rare à la vente allie calme, confort, et praticité. 

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 257,00€ et 1 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)