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Prix 895 000 € *

Maison de caractère

ASSAS (34820)

UN AIR DE CAMPAGNE A PROXIMITE DE MONTPELLIER
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique bâtisse située dans le charmant village de VALFLAUNES, à 5 minutes au Nord de SAINT MATHIEU DE TREVIERS et 20 minutes de MONTPELLIER. Ici, pas d'immeuble, pas de grande route, pas de bruit, mais le simple chant des oiseaux et la vue époustouflante sur une nature généreuse et envoûtante.
La maison se compose d'un espace de vie de 55 m² qui s'ouvre sur une terrasse en travertin dominant le jardin. La cuisine est aujourd'hui séparée. De plain-pied, on retrouvera deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, ce sont deux belles chambres climatisées qui vous accueillent, dont une avec un balcon vous offrant une superbe vue sur la végétation luxuriante. Une salle d'eau et un bureau complètent l'étage. Un espace bien-être a été créé avec jacuzzi et sauna pour le confort de toute la famille.
Pour le terrain de 2 000 m² a été entièrement paysagé avec soin. D'un côté, la piscine chauffée, magnifiquement arborée d'oliviers, de lauriers et autres essences méditerranéennes qui font de cet espace un véritable cocon bucolique. De l'autre, une belle parcelle engazonnée qui fera la joie des enfants ou petits enfants.
À noter que ce bien bénéficie d'une installation électrique dernière génération avec panneaux solaires et pompe à chaleur vous assurant une parfaite autonomie énergétique sur l'année.
Une belle villa familiale située dans un cadre exceptionnel au pied de l'Hortus et du Pic Saint-Loup !

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 097,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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