Maison

MONTPELLIER PROCHE CENTRE VILLE - BELLE MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE
Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette jolie maison familiale de 182 m² habitables, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié, à l’abri des regards, au cœur d’une impasse paisible bordée de verdure. Édifiée en 1983 sur un terrain arboré de 550 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’accueil qui dessert un élégant salon-séjour de 35 m² baigné de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée. L’espace de vie se prolonge harmonieusement vers l’extérieur, où de belles terrasses invitent à la détente ou aux repas en plein air. Deux chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne, complètent ce niveau avec confort et praticité.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres spacieuses et lumineuses, bénéficiant de beaux volumes et d’une atmosphère sereine. Une salle d’eau, vient compléter ce niveau. Deux balcons offrent une vue dégagée sur le jardin, renforçant encore cette sensation d’espace et de tranquillité.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite de nombreux arbres fruitiers et oliviers, créant une ambiance méditerranéenne apaisante. La piscine promet des moments de fraîcheur et de bien-être tout au long de l’été. Plusieurs espaces de rangement, un grand garage, et plusieurs places de stationnement disponibles.

Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle est également équipée de prestations modernes, ainsi que la climatisation réversible. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.

Idéalement située à proximité immédiate du parc Montcalm, des écoles, commerces, transports (bus et future ligne 5 du tramway), cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle séduira les familles en quête d’un lieu de vie harmonieux, alliant calme, fonctionnalité et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770,00€ et 1 280,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2023 et 2022 (abonnement compris)