Maison

PIGNAN - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE BENEFICIANT DE PRESTATIONS HAUT GAMME
Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Située en bout d’impasse, dans un environnement résidentiel calme sur la commune de Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle est implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elle s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité.

Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort.

À l’étage, la villa dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure, d’une salle de bain familiale ainsi que d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins quotidiens d’une famille.

Côté prestations, le bien offre des finitions soignées et des équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format, cuisine haut de gamme, ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.

Cette villa séduira par son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 200,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)