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Prix 2 340 000 € *

Villa d'architecte

SETE (34200)

VILLA D'EXCEPTION PROFITANT D'UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE LITTORAL
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en co-exclusivité cette magnifique propriété nichée sur les hauteurs du Mont Saint Clair.
Cette sublime villa vous offrira une vue époustouflante avec en toile de fond la Méditerranée. Le terrain arboré de 1200 m2, à l’abri des regards est situé en bout d’impasse, facile d’accès.
En poussant la porte d’entrée faite sur-mesure, vous y découvrirez un ensemble équilibré et de bon gout. Une spacieuse cuisine importée d’Italie avec un ilot central, le tout composé de matériaux de haut de gamme. Le salon/séjour avec ses grandes baies vitrées à galandage, offre de beaux volumes et des contrastes de couleurs exceptionnels. Abrité du vent par son architecture et sa position, il est possible de vivre in/out durant le printemps et l’été, apportant une qualité de vie optimale et faisant de cet espace, un véritable havre de paix. Une suite parentale avec baignoire conçu par un artiste de renom, un grand dressing et plusieurs angles de vue avec accès sur les terrasses complètent l’ensemble. Une autre aile dessert trois chambres et une salle de bain. A l’étage, une pièce de vie de 30 m2 et une terrasse panoramique. Profitant du jacuzzi et du solarium, vous bénéficierez d’un coucher de soleil à couper le souffle, comparable à ceux de Saint Martin ou de la Martinique. A l’étage inférieur, une cave à vin, un garage d’une capacité de deux véhicules ainsi qu’une grande pièce offrant de multiples possibilités telles qu’une salle de sport, salle de cinéma, atelier d’artiste, donnant libre court à votre imagination. Sur la propriété, une barraquette cadastrée de 50 m2, vestige de l’époque Sétoise, accueillera vos amis et familles et/ou vous permettra de bénéficier de revenus locatifs. Venez découvrir l’un des joyaux du Mont Saint clair. Proche des commerces et des plages. Coup de cœur garanti !

* Honoraires charge vendeur.

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