Maison

MAISON FAMILIALE ENTRE VILLE ET NATURE
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente, à seulement quelques minutes d’Assas cette charmante maison rénovée qui se niche dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues.

Entourée d’un beau jardin clos de plus de 1200 m², cette villa lumineuse de près de 180 m² invite à profiter d’un quotidien serein, à l’abri des regards. Exposée plein sud, la terrasse et la piscine de 10 mètres de long s’intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, offrant un cadre paisible pour les moments en famille ou entre amis.

La maison s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois, avec une cuisine ouverte conviviale qui prolonge naturellement l’espace de vie. Une buanderie discrète, des toilettes indépendantes, une première chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’une seconde salle d’eau, de toilettes et de combles non aménagés offrant une possibilité d’extension ou de rangement.

La villa dispose d’un système de climatisation gainable réversible assurant un confort en toute saison. Un garage avec mezzanine et plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire l’ensemble.

L’endroit se prête à une vie paisible, entre campagne et ville, dans un cadre naturel sans isolement, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, et Montpellier se rejoint facilement en une vingtaine de minutes.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160,00€ et 1 570,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)